Решение № 2-161/2021 2-161/2021(2-3276/2020;)~М-2800/2020 2-3276/2020 М-2800/2020 от 19 июля 2021 г. по делу № 2-161/2021

Дело №

№
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего: судьи Мухиной И.Г.

При секретаре: Протасевич Е.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке

20 июля 2021 года

Дело по исковому заявлению Жилищного кооператива «Росток» к ФИО3 чу, ФИО1, ФИО3 чу, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ЖК «Росток» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность за жку в сумме 80 218,46 руб., госпошлину 2 607 руб., расходы на оплату юридических услуг 2 500 руб., по получению информации 200 руб., по получению справки 550 руб., почтовые расходы 435,68 руб.

Свои требования мотивирует тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения по <адрес> ненадлежащим образом исполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 80 218,46 руб.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле привлечены ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1 в качестве соответчиков. Истцом уточнены исковые требования, просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за жку в сумме 93 405,89 руб., госпошлину 3 134 руб., расходы на оплату юридических услуг 2 500 руб., по получению информации 200 руб., по получению справки 550 руб., почтовые расходы 435,68 руб. Уточнил, что период задолженности составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики в суд не явились, извещены надлежащим образом путем направления заказной корреспонденции по всем известным суду адресам, в том числе по месту регистрации, от получения которой ответчики отказались. Возражений на иск не представили. Ответчикам известно о наличии спора в суде, ранее ФИО2 и ФИО1 направляли ходатайства об отложении судебных заседаний.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий по доверенности, поддержал уточненный иск.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч.3 ст.54 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 ст.154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что собственниками квартиры по <адрес> площадью 76,3 кв.м. являются ответчики ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1 на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ (совместная собственность), что подтверждается информацией МП <адрес> «МЖЦ» №от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (площадь помещения указана 75,5 кв.м.).

Также, из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы по данному адресу на указанную дату. Лицевой счет на оплату жку открыт на имя ФИО2, что следует из счет-квитанции на оплату жку. Начисление платы производит ООО «Жилкомцентр».

Собственниками помещений МКД <адрес> принято решение о создании ЖК «Росток», выбран способ управления домом – жилищный кооператив (протокол № внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ).

Истцом представлен уточненный расчет задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому задолженность по оплате жку составляет 93 405,89 руб., в том числе за содержание и текущий ремонт жилья 67 813,08 руб., взносы на кап.ремонт 12 774,21 руб., пени 12 818,60 руб.

Данный расчет ответчиками не оспорен, доказательств оплаты и отсутствия задолженности в материалы дела не представлено. Также, ответчиками не представлено доказательств, что жилое помещение в заявленный период уже не находилось в их собственности. Соответственно, заявленная ко взысканию сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Суд полагает, что следует взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по уплате госпошлины 3 134 руб., расходы на оплату юридических услуг 2 500 руб., по получению информации 200 руб., по получению справки 550 руб., почтовые расходы 435,68 руб., всего в размере 6 849,68 руб. в равных долях, т.е. по 1 704,92 руб. с каждого, поскольку данные расходы истец вынужден был произвести в связи с обращением в суд и они подтверждены документально.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО3 А.ча ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ФИО3 А.ча ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 в пользу Жилищного кооператива «Росток» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 93 405,89 руб.

Взыскать с ФИО3 А.ча ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ФИО3 А.ча ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 в пользу Жилищного кооператива «Росток» судебные расходы в равных долях в сумме 6 819,68 руб., то есть по 1 704,92 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 27.07.2021.

Председательствующий: (подпись) И.Г. Мухина