Решение № 2-224/2018 2-224/2018 ~ М-129/2018 М-129/2018 от 6 февраля 2018 г. по делу № 2-224/2018

дело № 2-224/099 – 2018 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2018 года г. Курск

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Иноземцева О.В.,

при секретаре Бушиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Нижнемедведицкого сельсовета Курского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Курский районный суд Курской области с иском к Администрации <данные изъяты> сельсовета Курского района Курской области, в котором просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на комнату №<данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в квартире №<данные изъяты> дома №<данные изъяты> по ул.<данные изъяты> сельсовета Курского района Курской области.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснив, что она, ее мать ФИО2, брат ФИО3 зарегистрированы и проживают в спорной комнате №<данные изъяты> квартиры №<данные изъяты> в доме №<данные изъяты> по ул.<данные изъяты> сельсовета Курского района Курской области с 2003 года, указанное жилое помещение было предоставлено ФИО2 как работнику АОЗТ плодопитомник «<данные изъяты>». ФИО2 обращалась в Администрацию Нижнемедведицкого сельсовета с заявлением о приватизации квартиры, однако ей было отказано, так как право собственности в установленном порядке на спорное имущество не зарегистрировано. На основании изложенного, ссылаясь на ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» просила признать за ней право собственности на спорную комнату в указанной квартире в порядке приватизации.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4, ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований не возражали, пояснили каждый в отдельности, что участвовать в приватизации жилья не желают.

Представитель ответчика – Администрации <данные изъяты> сельсовета Курского района Курской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, согласно поданного заявления просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, указав, что против удовлетворения исковых требований не возражают.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора <данные изъяты> Курского района Курской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставил.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения явившихся участников процесса, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В уведомлении филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области от <данные изъяты> указано, что в Едином Государственном реестре отсутствуют сведения о правах ФИО1 на объекты недвижимости.

Как следует из выписки ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся(имеющиеся) у него объекты недвижимости от <данные изъяты> года №<данные изъяты>, составленного филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области сведения о правах на спорное жилое помещение отсутствуют.

Согласно приказа № <данные изъяты> от <данные изъяты> года по АО Закрытого типа плодопитомник «<данные изъяты>» ФИО2 была выделена одна комната <данные изъяты> кв.м. жилой площадью в общежитии <данные изъяты> на период работы в хозяйстве.

Согласно трудовой книжки АТ-VI <данные изъяты> на имя ФИО2 она была принята на работу в качестве рабочей в АОЗТ плодопитомник «<данные изъяты>».

Согласно справки от <данные изъяты> года АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» право собственности на квартиру №<данные изъяты> в доме №<данные изъяты> по ул.<данные изъяты> сельсовета Курского района Курской области не зарегистрировано.

Согласно справки Администрации <данные изъяты> сельсовета Курского района Курской области №<данные изъяты> от <данные изъяты> года по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты> зарегистрирована и проживает ФИО2 и имеет состав семьи: сын ФИО3, <данные изъяты> года рождения, дочь ФИО1, <данные изъяты> года рождения.

Согласно справки Администрации <данные изъяты> сельсовета Курского района Курской области №<данные изъяты> от <данные изъяты> года комната №<данные изъяты> квартиры №<данные изъяты> жилого дома №<данные изъяты>, расположенного по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты> сельсовет, <данные изъяты> находится в муниципальной собственности <данные изъяты> сельсовета Курского района Курской области.

Согласно справки Администрации <данные изъяты> сельсовета Курского района Курской области №<данные изъяты> от <данные изъяты> года за период с 2005 года по настоящее время администрация <данные изъяты> сельсовета Курского района Курской области договор приватизации со ФИО2, <данные изъяты> года рождения, зарегистрированной по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты> сельсовет, д.<данные изъяты> не заключала.

Согласно справкам Администрации <данные изъяты> сельсовета Курского района Курской области №<данные изъяты>, №<данные изъяты>, №<данные изъяты> от <данные изъяты> года ФИО2, ФИО1, ФИО3 зарегистрированы и фактически проживают по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты>. В приватизации жилья на территории <данные изъяты> сельсовета Курского района Курской области не участвовали.

Согласно справки Администрации <данные изъяты> сельсовета Курского района Курской области №<данные изъяты> от <данные изъяты> года балансовая стоимость комнаты №<данные изъяты> квартиры №<данные изъяты> жилого дома №<данные изъяты>, расположенного по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты> сельсовет, д.<данные изъяты>, ул.<данные изъяты> по состоянию на <данные изъяты> года составляет 69045 руб. 36 коп.

Согласно справки Администрации <данные изъяты> сельсовета Курского района Курской области №<данные изъяты> от <данные изъяты> года ФИО2 обращалась с заявлением о приватизации комнаты, расположенной по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты> сельсовет, д.<данные изъяты>, ул.<данные изъяты> д.<данные изъяты>, кв.<данные изъяты>, ком.<данные изъяты>. Но передать комнату в собственность не представляется возможны, в связи с тем, что дом, в котором она расположена, за ней не зарегистрирован.

Согласно представленному паспорту ФИО1 постоянно с момента предоставления жилого помещения фактически проживала в спорной комнате и была там зарегистрирована.

Учитывая изложенное, решение Администрации <данные изъяты> сельсовета Курского района Курской области об отказе истцу в приватизации спорной комнаты в связи с отсутствием в ЕГРН записи о регистрации права муниципальной собственности сельсовета не может быть признано незаконным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые ФИО1 к Администрации <данные изъяты> сельсовета Курского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на комнату №<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. в квартире №<данные изъяты> в доме № <данные изъяты> по ул.<данные изъяты> д.<данные изъяты> сельсовета Курского района Курской области.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд Курской области в течение месяца с момента оглашения.

Судья: О.В. Иноземцев