Решение № 2-43/2018 2-43/2018 (2-477/2017;) ~ М-515/2017 2-477/2017 М-515/2017 от 12 февраля 2018 г. по делу № 2-43/2018

Дело № 2-43/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2018 года село Шебалино

Шебалинский районный суд Республики Алтай в составе председательствующего судьи Унутова Э.Д., при секретаре Петухове Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрациям муниципальных образований «Шебалинский район», Каспинское сельское поселение о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратился в суд с требованием к администрациям муниципальных образований «Шебалинский район», Каспинское сельское поселение о признании его права собственности на квартиру общей площадью 38,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (далее также – Квартира).

Иск мотивирован тем, что ФИО1 приобрел Квартиру в результате договора купли-продажи с колхозом Тан-Чолмон, который в настоящее время не существует. На спорную квартиру никто больше не претендует, с 27.10.1997, более 15 лет, истец владеет Квартирой как собственник, оплачивает коммунальные платежи и содержит жилье, за свой счет проводит текущий ремонт жилого помещения, полностью несет бремя содержания Квартиры.. В правовое обоснование иска указано положение ст. 234 ГК РФ.

До судебного заседания от представителя администрации МО «Шебалинский район» ФИО3 поступило письменное заявление о признании иска.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст. ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Из материалов дела следует, что истец приобрел Квартиру по договору купли-продажи от 27.10.1997, заключенному с колхозом «Тан-Чолмон».

Согласно техническому паспорту правообладателем Квартиры является ФИО1, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от <ДАТА><Номер изъят>.Постановлением главы сельской администрации МО Каспинское сельское поселение от <ДАТА><Номер изъят> по заявлению ФИО1 установлена и утверждена нумерация в виде обозначения 1 <адрес>, полный адрес Квартиры как: 649227, <адрес>.

Справками сельских администраций МО Верх-Апшуяхтинское сельское поселение от <ДАТА><Номер изъят>, Каспинское сельское поселение от <ДАТА><Номер изъят> подтверждается, что Квартира на балансе указанных сельских администраций не состоит.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества от <ДАТА><Номер изъят> Квартира не числится в реестре муниципальной собственности МО «Шебалинский район».

Из письма Минимущества Республики Алтай от 17.03.2006 № 528 следует, что в реестре государственного имущества Республики Алтай объекты недвижимого имущества, относящиеся к жилому фонду, расположенному на территории Шебалинского района, отсутствуют.

Согласно уведомлению от <ДАТА><Номер изъят> в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на Квартиру отсутствуют.

Как указано в выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок <Номер изъят> от <ДАТА> ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, назначение земельного участка: земли населенных пунктов.

Установив данные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 открыто, непрерывно и добросовестно более двадцати лет, с октября 1997 года, владеет как своим недвижимым имуществом в виде Квартиры.

Поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд в соответствии с ч.2 ст.39, ч.3 ст.173, п.4 ст.198 ГПК РФ принимает данное признание представителем администрации МО «Шебалинский район».

На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования «Шебалинский район», сельской администрации МО Каспинское сельское поселение удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, родившегося <ДАТА> в <адрес>, на квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации прав ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай через Шебалинский районный суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий Э.Д. Унутов