Решение № 2-2890/2018 2-2890/2018~М-2586/2018 М-2586/2018 от 2 сентября 2018 г. по делу № 2-2890/2018

Дело № 2-2890/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2018 года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Доброва Г.Г.,

при секретаре судебного заседания Степановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 и администрации городского округа Ликино-Дулево о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности.

Свои исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО2. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером № и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>

Земельный участок и жилой дом принадлежали ФИО2 на основании Договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

После государственной регистрации указанного жилого дома, ФИО2 произвел реконструкцию данного домовладения, а именно пристроил холодную пристройку: лит. а1 - 16,3 кв.м, и лит. А2 - 33,9 кв.м, (жилая пристройка) - по техническому паспорту БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Реконструкция жилого дома произведена без разрешения соответствующих органов, в связи с этим, оформить наследство во вне судебном порядке не представляется возможным.

Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО2 являлись: его мать ФИО6 ФИО5, жена ФИО4 и дочь ФИО1. Его отец Ч.В. умер ДД.ММ.ГГГГ год.

ФИО6 ФИО5 и ФИО4 отказываются от причитающейся им доли наследственного имущества в пользу истицы.

После смерти отца истица фактически вступила в управление наследством, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, приняла личные вещи, совместно проживала, обустраивает дом и обрабатывает земельный участок.

Истица просит суд сохранить в реконструированном состоянии жилой дом общей площадью здания 89.6 кв.м., общей площадью помещений жилого дома 88.0 кв.м., из нее жилой 37.8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером № общей площадью здания 89.6 кв.м., общей площадью помещений жилого <адрес>.0 кв.м., из нее жилой 37.8 кв.м, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу : <адрес>

Представитель истицы по надлежаще оформленной доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации городского округа Ликино-Дулево в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя, исковые требования признал.

Ответчики ФИО4 и ФИО3 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В силу п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятии его судом.

Суду предоставлены технический паспорт ГУП МО «МОБТИ» Орехово-Зуевского районного филиала на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства на дату 12.04.2018 года, а также техническое заключение ООО «ДЕЛЬВЕЙС-ПРОЕКТ», согласно которому на основании проведенного обследования жилого дома установлено, что отсутствуют предельные и недопустимые состояния несущих конструкций. Все основные несущие конструкции находятся в работоспособном состоянии либо в ограниченно работоспособном и обладают достаточной механической прочностью и устойчивостью.

В связи с тем, что признание иска ответчиком не противоречит закону, а также не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска ответчиком принято судом.

В соответствии со ст. 35, 173 ГПК РФ стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик может иск признать. Суд считает, что признание иска не является вынужденным, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его.

Согласно ч. 4 ст. 198 в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчики иск признали, и признание иска принято судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью.

Сохранить в реконструированном состоянии жилой дом общей площадью здания 89.6 кв.м., общей площадью помещений жилого <адрес>.0 кв.м., из нее жилой 37.8 кв.м, в составе строений: жилой дом (лит. А) - 24,9 кв.м., жилая пристройка (лит. А1) - 12,9 кв.м., жилая пристройка (лит. А2) - 33,9 кв.м., холодная пристройка (лит. al) - 16,3 кв.м., согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданному Орехово-Зуевским районным филиалом ГУП МО «МОБТИ», расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером № общей площадью здания 89.6 кв.м., общей площадью помещений жилого дома 88.0 кв.м., из нее жилой 37.8 кв.м, расположенные по адресу : <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение суда может быть подана апелляционные жалоба в Московский Областной Суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий судья Добров Г.Г.