Решение № 2-5500/2017 2-5500/2017~М-5130/2017 М-5130/2017 от 8 ноября 2017 г. по делу № 2-5500/2017

дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата>

Пушкинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре Климовой М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ « Взгляд» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 605 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в границах в соответствии с планом изготовленным ООО « Землеустроитель – топограф »

В обоснование заявленных требований указал, что ему как члену СНТ « Взгляд» был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Выделенные ему земельный участок был предоставлен ему и другим членам СНТ « Взгляд» на основании Постановления Главы Администрации Пушкинского <адрес> № от <дата>. Истцу было выдано свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок. С 1993 года по настоящее время он пользуется этим земельным участком, обрабатывает его, несет расходы по оплате членских взносов, задолженностей по оплате не имеет. В настоящее время он стал заниматься сбором документов для регистрации своего права на предоставленный ему в собственность в СНТ « Взгляд» участок №. Осуществить свои права он не может в связи с чет, что в указанном постановлении, которое является его правоустанавливающим документом, отсутствует его фамилия. Все эти обстоятельства не дают ему право оформить свои права на принадлежащий ему земельный участок. Истцов в настоящее время было проведено межевание его земельного участка, площадь участка составляет 605 кв.м с границами существующих на местности более 15 лет. <адрес> на 5 кв.м больше чем по правоустанавливающим документам. На основании изложенного и с учетом уточненных исковых требований истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 605 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, д. Алешино, СНТ « Взгляд» участок № в границах в соответствии с планом изготовленным ООО « Землеустроитель – топограф».

В судебном заседании представитель истца адвокат Ларенкова Т.Б. заявленные исковые требования поддержала в полоном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик представитель СНТ « Взгляд» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, проверив и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ.

Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч.2 ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В силу ст. 46 ФЗ РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" защите в соответствии с гражданским и земельным законодательством подлежат права членов садоводческих объединений граждан, в частности право собственности, и другие вещные права владения земельным участком.

В соответствии с пунктом 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно содержанию данной нормы условиями предоставления земельного участка в собственность граждан являются: предоставление земельного участка некоммерческому объединению, членство гражданина в данном некоммерческом объединении, предоставление гражданину земельного участка в соответствии с проектом застройки.

В ходе рассмотрения дела судом установлено.

Постановлением Главы администрации Пушкинского <адрес> № от <дата> закреплено за садоводческим товариществом « Взгляд» земли общего пользования в коллективную собственность площадью 0,46 га. Закрепить земли площадью 2,04 га за членами садоводческого товарищества « Взгляд» (л.д.9).

ФИО1 принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается представленной в материалы дела копией свидетельство на право собственности на землю ( л.д. 13-14).

Из материалов дела следует, что земельный участок истца находится в границах СНТ «Взгляд», что подтверждается выкопировкой из генплана товарищества (л.д.11-12).

Указанные обстоятельства, свидетельствуют о выполнении истцом требований ст. 28 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», что даёт основания в силу ст. 8 ГК РФ признать за ней право собственности на земельный участок.

Границы земельного участка истца не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в связи с чем, площадь предоставленного истцу участка подлежала уточнению.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что земельный участок, занимаемый СНТ «Взгляд» предоставлен для ведения огородничества СНТ «Взгляд» до вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», истец является членом товарищества и собственником земельного участка площадью 605 кв.м. В силу закона за ФИО1 должно быть признано право собственности на земельный участок общей уточненной площадью 605 кв.м.

Ответчиком не представлено суду доказательств, которые могли бы являться основанием для отказа в предоставлении в собственность истца спорного земельного участка.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к СНТ « Взгляд» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 605 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, в границах в соответствии с планом изготовленным ООО « Землеустроитель – Топограф»

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и Государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: