Решение № 2-493/2019 2-493/2019~М-355/2019 М-355/2019 от 18 сентября 2019 г. по делу № 2-493/2019

дело № 2-493/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Жердевка Тамбовской области «19» сентября 2019 г.

Жердевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Г.А. Хрущева

при секретаре О.Ю. Жуковой

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО1

представителя ответчика администрации Преображеновского сельсовета Жердевского района по доверенности ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, администрации Преображеновского сельсовета Жердевского района о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с данным иском к ФИО3, администрации Преображеновского сельсовета Жердевского района Тамбовской области указывая, что 12.11.1992г. по договору купли-продажи приобрел у колхоза <данные изъяты> в собственность <данные изъяты> дома, площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи удостоверен специалистом администрации Преображеновского сельсовета Жердевского района Тамбовской области и зарегистрирован в реестре за №. Денежные средства по договору в сумме <данные изъяты>. им полностью уплачены. Вторая часть дома принадлежит ФИО3 С указанного времени он фактически владеет и пользуется обособленной частью жилого дома, имеющий отдельный изолированный вход и расположенной на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности. Все эти годы он открыто и добросовестно владеет купленным домом, но в силу определенных обстоятельств не произвел государственную регистрацию права собственности на дом.

Просит суд признать за ним право собственности на указанный выше жилой дом.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в суде исковые требования поддержал и просил их удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Преображеновского сельсовета Жердевского района Тамбовской области по доверенности ФИО2 в суде исковые требования признала и полагает, что имеются основания для удовлетворения иска.

Истец ФИО1 и ответчик ФИО3 в суд не явились. Извещены о месте, дате и времени судебного заседания. Ответчик ФИО3 представила письменное заявление о признании исковых требований и просит рассмотреть дело в её отсутствие. (л.д.60)

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По договору купли-продажи от 12.11.1992г. ФИО1 приобрел у колхоза <данные изъяты> в собственность <данные изъяты> дома площадью <данные изъяты>., за наличный расчет стоимостью <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>. (л.д.63)

Согласно технического плана здания от 01.11.2018г. жилое помещение ФИО1 поименовано как жилой <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>., расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №, по адресу: <адрес> (л.д.16-28).

В соответствии с техническим заключением <данные изъяты><данные изъяты> жилого дома <адрес><данные изъяты> является домом блокированной застройки и соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам и его эксплуатации по назначению возможна (л.д.37-48).

Ответчики - администрация Преображеновского сельсовета Жердевского района Тамбовской области, ФИО3 исковые требования признают.

В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик может признать иск. Признание иска ответчиком является основанием для удовлетворения исковых требований, если признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае признание иска не противоречит требованиям ст. ст. 218, 454 ГК РФ и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска и удовлетворяет исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, СУД

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой <данные изъяты> площадью <данные изъяты> расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты>. кадастровый номер №, местоположение: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Жердевский районный суд.

Мотивированное решение составлено 24.09.2019г.

Председательствующий Г.А. Хрущев