Решение № 2-513/2018 2-513/2018 ~ М-523/2018 М-523/2018 от 21 мая 2018 г. по делу № 2-513/2018

Дело № 2-513/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кузнецк Пензенской области 22 мая 2018 года

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Афанасьевой Н.В.,

при секретаре Ярославцевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 к администрации МО г. Кузнецк Пензенской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 в лице своего представителя по нотариальной доверенности ФИО5 обратился в суд с названным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его брат ФИО1, после смерти которого открылось наследство в виде гаража общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации № 1159 от 10.07.2017 нежилому помещению гаража с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, ранее значившемуся с адресом: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от 30.06.2017 гараж состоит на кадастровом учете и имеет кадастровый №.

Он обратился к и.о. нотариуса г. Кузнецка ФИО6 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, открывшегося после смерти его брата ФИО1, однако постановлением нотариуса № 228 от 23.03.2017 ему отказано в выдаче свидетельства, так как не представлены правоустанавливающие документы на гараж.

Указанный гараж его брат построил на свои средства, владел им и распоряжался как своей собственностью, гараж находится в гаражном массиве завода приборостроителей и ему было дано разрешение на его строительство решением исполкома Кузнецкого городского Совета депутатов трудящихся от 05.05.1972 № 144/22, поскольку он работал на Кузнецком заводе приборов и конденсаторов.

Отдел архитектуры и градостроительства администрации г. Кузнецка Пензенской области в заключении № 13-2017 от 04.06.2017 указал, что эксплуатация самовольно выстроенного индивидуального гаража общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> и оформление документов возможны, рекомендовав признать право собственности на гараж в судебном порядке (письмо от 11.05.2017 № 204).

При жизни его брат сам лично оплачивал налоги, пользовался гаражом как своей собственностью, только право на него при жизни не зарегистрировал в регистрационной службе и не получил свидетельство о регистрации права.

После смерти брата он постоянно пользуется гаражом, погребом в нем для хранения картофеля, овощей, содержит этот гараж, отремонтировал крышу, заменил полы, заменил входную дверь, обложил погреб кирпичом, оплачивает электроэнергию. Истец полагает, что фактически принял наследство после смерти брата, однако юридически не оформил свои права.

Просил суд признать за ним – ФИО4 право собственности на гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО4 в суд не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО5, действующая по доверенности, в судебном заседании исковое требование поддержала по доводам, изложенным в иске, пояснила, что расходы по уплате госпошлины истец оставляет за собой и просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО г. Кузнецк Пензенской области в суд не явился, извещен.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, обозрев материалы гражданского дела № 2-806/2017, приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 2 и 4 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ).

Согласно ст.ст. 1111 и 1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

На основании п.п. 1 и 2 ст. 1152, п. 1 ст. 1153 и п. 1 ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ ТО ЗАГС г. Кузнецка и Кузнецкого района Управления ЗАГС Пензенской области (повторное).

Согласно свидетельств о рождении от ДД.ММ.ГГГГ (повторное), от ДД.ММ.ГГГГ (повторное), выданных 2-м Тарлаковским сельсоветом Кузнецкого района Пензенской области, родителями ФИО4 и ФИО1 являются ФИО2 и ФИО3

Решением Кузнецкого городского суда Пензенской области от 01.11.2006, вступившим в законную силу, установлен факт принятия ФИО4 наследства, открывшегося после смерти брата, ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из материалов копии наследственного дела № к имуществу ФИО1, предоставленного нотариусом г. Кузнецка ФИО7, содержащегося в материалах гражданского дела № 2-806/2017, следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону по всем основаниям после смерти брата ФИО1

Сведений об иных наследниках материалы наследственного дела не содержат.

Постановлением № 228 от 23.03.2017 временно исполняющего обязанности нотариуса г. Кузнецка ФИО6 в совершении нотариального действия - выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж и земельный участок по адресу: <адрес> ФИО4 отказано ввиду не представления правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности наследодателя на гараж.

Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно выписке из протокола № 8 заседания исполкома Кузнецкого городского совета депутатов трудящихся от 05.05.1972 решением Горисполкома Кузнецкого городского совета депутатов трудящихся Пензенской области № 144/22 постановлено отвести заводу Приборов и конденсаторов земельный участок площадью 486 кв.м для строительства индивидуальных гаражей в районе Алексеевки для работников завода, в том числе ФИО1

Из архивной выписки № 854 от 15.02.2017 МКУ «Кузнецкий горархив» следует, что исполком Кузнецкого горсовета решением № 144/22 предоставил заводу Приборов и конденсаторов земельный участок площадь 486 кв.м для строительства индивидуальных гаражей в районе Алексеевки для работников завода. Списки застройщиков гаражей к данному решению не прилагаются, то есть на хранение в горархив не поступали.

Постановлением администрации г. Кузнецка Пензенской области № 1159 от 10.07.2017 земельному участку, расположенному под гаражом, присвоен адрес: <адрес> и нежилому помещению гаража с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., ранее значившемуся с адресом: <адрес>, присвоен адрес: <адрес> Постановление администрации № 686 от 18.04.2017 отменено.

Выписка из ЕГРН от 04.05.2018 содержит сведения о характеристиках объекта недвижимого имущества – нежилого помещения по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадь <данные изъяты> кв.м, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные», а также фотокопию плана гаража с указанием его площади и размеров.

Из уведомления Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Пензенской области от 04.05.2018 следует об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – земельный участок по адресу: <адрес>.

Согласно паспорта на нежилое здание гаража ООО «Эксперт Групп» по состоянию на 13.03.2017 гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м, 1973 года постройки, расположен по адресу: <адрес>.

В соответствии с заключением № 13-2017 отдела архитектуры и градостроительства администрации города Кузнецка от 04.06.2017 эксплуатация выстроенного индивидуального гаража общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес> и оформление документов, возможно.

Согласно техническому заключению ООО «Эксперт групп» от 24.03.2017 индивидуальный гараж, расположенный <адрес>, на момент обследования относится к помещению пригодному для эксплуатации в качестве гаража.

Согласно топографической съемке части гаражного массива Южного микрорайона г. Кузнецка, выполненной ООО «Эксперт групп» гараж № 126 расположен <адрес>.

Квитанцией от 23.05.1987 подтверждено внесение ФИО4 платы за гараж в Горфо.

Указанные обстоятельства дела ответчиком не оспаривались и не опровергались в установленном законом порядке в соответствии с требованиями ст.ст. 12, 56-57, 59-60, 71 ГПК РФ.

На основании изложенного, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что гараж с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, при жизни принадлежал наследодателю ФИО1

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, согласно разъяснениям п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Учитывая вышеизложенное, в том числе принадлежность спорного гаража наследодателю ФИО1, единственным наследником которого является истец ФИО4, ввиду принятия наследства после смерти своего брата, отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает возможным признать за истцом ФИО4 право собственности на нежилое помещение (гараж) с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

С согласия представителя истца расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на нежилое помещение (гараж) с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия решения.

Судья: подпись