Решение № 2-2526/2017 2-2526/2017~М-2075/2017 М-2075/2017 от 27 ноября 2017 г. по делу № 2-2526/2017

Дело № 2-2526/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 28 ноября 2017 года

Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Левиной Е.В.,

прокурора Скачковой Е.А.,

при секретаре Хайретдиновой А.Х.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Центрального района СПб к ФИО1 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о выселении, ссылаясь на то, что ответчик зарегистрирована в комнате площадью <....> кв.м. в квартире, расположенной по адресу: <....>. Во исполнение распоряжения Правительства СПб от 08.07.2011 года № 29-рп «Об утверждении адресного перечня многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, подлежащих расселению в 2011 году, и адресного перечня жилых помещений, признанных непригодными для проживания, подлежащих расселению в 2011 году» ответчику по договору мены № 9251-М-1 от 11.07.2014 года была предоставлена комнаты площадью <....> кв.м. в квартире, расположенной по адресу: <....>, по условиям данного договора ответчику в общую долевую собственность передано <....> долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение в указанной квартире. При этом ответчик передавала в собственность СПб принадлежащие ей на праве собственности <....> долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <....>, то есть комнату площадью <....> кв.м.. Согласно условиям заключенного договора ответчик обязуется освободить спорное жилое помещение и подать заявление о снятии с регистрационного учета в течение 10 дней с момента государственной регистрации права собственности, возникающего на основании договора. 29 июля 2014 года была произведена регистрация права собственности СПб на спорное жилое помещение. При этом ответчик свои обязательства по договору не выполнила, претензию истца, направленную в ее адрес, оставила без ответа, проживает в спорном жилом помещении. В связи с чем истец просит выселить ответчика из комнаты площадью <....> кв.м., расположенной в квартире <....>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указано, что 24.11.2017 года ответчик добровольно исполнила исковые требования, спорное жилое помещение освободила.

Ответчик в судебное заседание явилась, указала, что с регистрационного учета по спорному адресу снялась, жилое помещение освободила.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения ответчика, заключение прокурора, полагавшего необходимым отказать в удовлетворении требований истцов, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Конституцией РФ (ст. 40 ч.1) каждому гарантировано право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ при переходе прав собственности на спорное жилое помещение право пользования спорным жилым помещением за ответчиками не сохраняется, прекращается, и оснований для его сохранения не имеется.Согласно ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться).

Как усматривается из материалов дела, ответчик была зарегистрирована по адресу: <....> – в комнате площадью <....> кв.м. с <дата>.

Во исполнение распоряжения Правительства СПб от 08.07.2011 года № 29-рп «Об утверждении адресного перечня многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, подлежащих расселению в 2011 году, и адресного перечня жилых помещений, признанных непригодными для проживания, подлежащих расселению в 2011 году» ответчику по договору мены № XXXX от 11.07.2014 года была предоставлена комната площадью <....> кв.м. в квартире, расположенной по адресу: <....>, по условиям данного договора ответчику в общую долевую собственность передано <....> долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение в указанной квартире.

При этом ответчик передавала в собственность СПб принадлежащие ей на праве собственности <....> долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <....>, то есть комнату площадью <....> кв.м..

В силу п. 1.5 договора данный договор является передаточным актом.

Согласно условиям заключенного договора ответчик обязуется освободить спорное жилое помещение и подать заявление о снятии с регистрационного учета в течение 10 дней с момента государственной регистрации права собственности, возникающего на основании договора (п. 3.2 договора).

29 июля 2014 года была произведена регистрация права собственности СПб на спорное жилое помещение.

Как указывал истец в заявлении, ответчик свои обязательства по договору не выполнила, претензию истца, направленную в ее адрес, оставила без ответа, проживает в спорном жилом помещении.

Согласно представленной справке по форме 9 от 02 ноября 2017 года ФИО1 13 сентября 2017 года снялась с регистрационного учета по спорному адресу.

Как следует из акта от 24 ноября 2017 года, составленного ООО «Жилкомсервис № 2 Центрального района», ФИО1 были переданы ключи от квартиры <....>, квартира расселена.

С учетом вышеизложенного, а также того, что ответчик к моменту рассмотрения спора по существу добровольно исполнила требования истца, требования истца не могут быть удовлетворены в судебном порядке.

При этом суд принимает во внимание, что указанные обстоятельства истцом не оспариваются.

Оценивая в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения иска не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Администрации Центрального района Санкт-Петербурга – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Копия верна, судья