Решение № 2-4379/2017 2-4379/2017~М-3849/2017 М-3849/2017 от 21 сентября 2017 г. по делу № 2-4379/2017

дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата>

Пушкинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре Климовой М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Заречье-1» о признании права собственности на земельный участок и установлении границ земельного участка,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 771 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Заречье-1», участок №.

В обоснование заявленных требований указал, что является членом СНТ «Заречье-1», ему выделен земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> Истцом для оформления прав на земельный участок проведено межевание участка, согласованы границы, споров по границам со смежными землепользователями не имеется, участок находится в границах отвода СНТ «Заречье-1» и соответствует фактическому пользованию. Истец обратился к ответчику с заявлением о предоставлении в собственность данного земельного участка, однако ему было рекомендовано обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Л. поддержал исковые требования, просил удовлетворить.

В судебном заседании председатель СНТ «Заречье-1» К. не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав истца, представителя ответчика проверив и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ.

Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч.2 ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В силу ст. 46 ФЗ РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" защите в соответствии с гражданским и земельным законодательством подлежат права членов садоводческих объединений граждан, в частности право собственности, и другие вещные права владения земельным участком.

В соответствии с пунктом 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно содержанию данной нормы условиями предоставления земельного участка в собственность граждан являются: предоставление земельного участка некоммерческому объединению, членство гражданина в данном некоммерческом объединении, предоставление гражданину земельного участка в соответствии с проектом застройки.

В ходе рассмотрения дела судом установлено.

Постановлением <адрес> № от 24.12.1997г. утверждены границы отвода земельного участка площадью 12,4836га (пашня) под коллективное садоводство СТ «Заречье-1» (дополнительный отвод). СТ «Заречье-1» передан земельный участок площадью 12,4836га для коллективного садоводства

Постановлением Главы Пушкинского муниципального района <адрес> № от 31.05.2007г. утвержден проект организации территории СНТ «Заречье-1» на земельном участке площадью 12,4836 га (дополнительный отвод), расположенного в <адрес>

ФИО1 принят в члены СНТ «Заречье-1», за ним закреплен земельный участок № площадью 809 кв.м. (л.д.8).

Истцу был предоставлен дополнительно земельный участок из состава земель общего пользования общей площадью не более 800 кв.м, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из протокола от <дата> ( л.д. 5).

Истцом проведено межевание участка, по результатам которого площадь участка составила 771 кв.м. (л.д.6-7).

В материалах дела имеется акт согласования границ земельного участка истца общей площадью 771 кв.м. и план, содержащий описание границ и подписанный смежными землевладельцами и председателем СНТ. Из представленных доказательств усматривается, что споров по местоположению границ земельного участков истца нет.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что земельный участок, занимаемый СНТ «Заречье-1», предоставлен для ведения садоводства СНТ «Заречье-1» до вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», истец является членом товарищества, решением общего собрания СНТ ему предоставлен земельный участок № площадью 600 кв.м. для ведения садоводства. В силу закона за ФИО1 должно быть признано право собственности на земельный участок площадью 771 кв.м.

Ответчиком не представлено суду доказательств, которые могли бы являться основанием для отказа в предоставлении в собственность истца спорного земельного участка. Ответчик не возражал против удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Заречье-1» о признании права собственности на земельный участок и установлении границ земельного участка удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 771 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах, согласно плану границ, выполненного ООО «Глобус. Геодезия»:

№ точки

Х,м

У,м

1
502856,38

2212588,64

2
502870,37

2212626,11

3
502889,18

2212619,32

4
502893,22

2212630,32

н5

502868,42

2212638,84

н6

502862,5

2212636,11

н7

502846,46

2212592,24

8
502854,51

2212589,26

9
502856,13

2212588,67

1
502856,38

2212588,64

Площадью 771 кв.м

Настоящее решение является основанием для внесения всех необходимых сведений изменений в органах регистрационного учета

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: