Решение № 2-1681/2017 2-1681/2017~М-1442/2017 М-1442/2017 от 30 октября 2017 г. по делу № 2-1681/2017

Дело № 2-1681/2017

Заочное


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

31 октября 2017 года город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахатова Г.З.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Бабаевой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в заочном порядке гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета и выселении, указав, что она является единственным собственником данного жилого помещения. С ее разрешения по данному адресу зарегистрирован ответчик. Поскольку ответчик в настоящее время не проживает в данном жилой помещении, сниматься с учета в добровольном порядке не желает, она вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Истец на судебном заседании уточнила исковые требования, просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, в остальной части требования не поддержала.

Ответчик ФИО2 не явился, возвращен конверт с извещением с отметкой «истек срок хранения».

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, оценив имеющиеся доказательства, суд считает исковые требования, подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО1 является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 65,9 кв.м., согласно свидетельству о государственной регистрации права выданному ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации и картографии по <адрес>.

С разрешения истца ФИО2 был зарегистрирован в данном жилом помещении, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ООО «Управляющая компания «Наш Дом».

Согласно пунктов «а», «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ, с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменение места жительства гражданина, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик в настоящее время не проживает в вышеуказанном жилом помещении, обязательства по оплате коммунальных услуг он не осуществляет, а также не является собственником данного дома, суд считает, что ФИО2 прекратил право пользования жилым помещением. Кроме того его регистрация нарушает права собственника имущества, а также какого-либо соглашения между собственником и ответчиком отсутствует.

Поскольку ответчик в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета, суд считает возможным, защищая нарушенное право и интересы истца, отделу по вопросам миграции МВД России по Чистопольскому району выполнить необходимые действия по снятию ответчика с регистрационного учета с указанной жилой площади.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1, и снять его с регистрационного учета с указанной жилой площади.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в размере 300 руб. в пользу ФИО1.

Ответчик вправе подать в Чистопольский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СУДЬЯ