Решение № 2-927/2020 2-927/2020~М-1016/2020 М-1016/2020 от 29 октября 2020 г. по делу № 2-927/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 октября 2020 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Коробач Е.В.,

при секретаре судебного заседания Старцевой Д.П.,

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора г. Краснотурьинска Прокиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Краснотурьинский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование указав, что истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>. В жилом помещении с <дата обезличена> зарегистрирован ФИО2 в качестве её сожителя. В сентябре 2019 ответчик добровольно выехал из квартиры и в настоящее время фактически по данному адресу не проживает, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Поскольку регистрация ответчика нарушает права истца как собственника имущества, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, указанным в иске, дополнив, что выезд ответчика из квартиры в сентябре 2019 года был связан с прекращением совместного проживания, препятствий в пользовании квартирой ответчику она не чинила, вещей последнего в квартире не имеется. Она считает, что ответчик, выехав добровольно из жилого помещения, не являясь членом её семьи, при отсутствии какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой, должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес обезличен>

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещен по месту регистрации, а также фактического проживания в г. Краснотурьинске путем направления судебного извещения заказным письмом с уведомлением, а также путем размещения информации на официальном сайте Краснотурьинского городского суда, ходатайств, отзыв не предоставил, о причинах неявки не сообщил.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом, с учетом мнения истца, определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Допрошенная в качестве свидетеля <ФИО>1 пояснила, что знает истца около двух лет. В квартире по <адрес обезличен> ФИО1 проживала вместе с ФИО2 до августа 2019 года, когда последний приехал с вахты. Затем он стал сильно выпивать, ФИО1 сказала, чтобы он выезжал. ФИО2 при выезде забрал свои вещи. Больше в вышеуказанной квартире до настоящего времени ответчик не появлялся, попыток вселения не делал. Со слов истца знает, что ФИО2 в данный момент вроде бы проживает в г. Карпинске.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается копией договора купли-продажи от <дата обезличена> на л.д. 6-7, истец приобрела в единоличную собственность квартиру по адресу: <адрес обезличен>, о чем <дата обезличена> была внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и выдано свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности (л.д. 8-10).

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (ч. 1 ст. 27).

По смыслу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

Из положений ч.1 ст. 17 Жилищного Кодекса Российской Федерации следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации «собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании».

Нормой ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно поквартирной карточке и заявлению истца ФИО2 был зарегистрирован в вышеуказанной квартире с <дата обезличена> в качестве иного лица постоянно.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 фактически не проживает по адресу: <адрес обезличен> с сентября 2019 года, выехал из жилого помещения добровольно, вывез все свои вещи, с указанного времени до настоящего времени проживает по иному адресу в г. Краснотурьинске, соглашения между собственником помещения и ответчиком о порядке пользования квартирой не заключалось. Препятствий в пользовании квартирой истец ФИО2 не чинила, намерений вселиться до сегодняшнего дня последний не изъявлял, расходы по оплате коммунальных услуг, начисленных в связи с регистрацией ответчика до установления приборов учета, которые фактически понесла истец, не возмещает, что создает дополнительное обременение для ФИО1

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком в нарушение вышеуказанных норм доказательств в обоснование возражений на исковые требования не предоставлено.

Все вышеизложенное свидетельствует о том, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен> в связи с чем, суд считает требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, <дата обезличена> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

На решение может быть принесена апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в судебную коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей жалобы через Краснотурьинский городской суд Свердловской области.

Председательствующий судья: (подпись) Е.В. Коробач

Решение в окончательной форме изготовлено с использованием компьютерной техники 03.11.2020.

Судья: (подпи Е.В. Коробач