Решение № 2-1649/2021 2-1649/2021~М-774/2021 М-774/2021 от 18 июля 2021 г. по делу № 2-1649/2021

50RS0005-01-2021-001608-48

Дело №2-1649/2021


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2021 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Боровковой Е.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шипиевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО9 к ФИО2 ФИО10 об исправлении реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2 ФИО11, с учетом уточненного иска, просит об исправлении реестровой ошибки в сведениях об описании местоположения границ – координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО1 В обоснование заявленных требований ссылается на то, что является собственником гаража № с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>. расположенного по адресу: <адрес>; для оформления права собственности на земельный участок под гаражом, были проведены межевые работы где обозначены координаты земельного участка; он обратился в Администрацию Дмитровского городского округа Московской области о предоставлении земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, но получил отказ, поскольку имеется наложение на земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположен гараж № принадлежащий ответчику ФИО2, тогда как спора по фактическому местоположению границ не имеется;

В судебное заседание истец и его представитель по доверенности не явились, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие; исковые требования представитель поддерживает.

Ответчик ФИО2 ФИО12 в судебное заседание не явилась, о дате слушания извещалась надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, против удовлетворения иска ФИО3 не возражает.

Представитель третьего лица – ФГБУ ФКП «Росреестра» по Московской области, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Представитель третьего лица – Администрация Дмитровского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО3 ФИО13 на праве собственности принадлежит гараж № с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.11-15).

В отношении земельного участка под гаражом истцом ФИО3 проведены межевые работы с целью дальнейшего оформления прав собственности, подано заявление в Администрацию Дмитровского городского округа Московской области о предоставлении услуги – о предоставлении земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, но получен отказ, поскольку имеется наложение на земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположен гараж № принадлежащий ответчику ФИО2 (л.д.16-17).

Ответчик ФИО2 ФИО14 на праве аренды владеет земельным участком с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>; земельный участок поставлен на государственный кадастровый учёт с установлением границ на местности (л.д.19-25).

В соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО1, в отношении земельного участка с кадастровым номером № допущена реестровая ошибка; предложен вариант исправления реестровой ошибки земельного участка с кадастровым номером №.

В судебном заседании сторонами не представлено каких-либо доказательств, ставящих под сомнение выводы кадастрового инженера ФИО1 представленное заключение сторонами по делу не оспаривается, в связи с чем принимается судом в качестве доказательства по делу.

Согласно положений части 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу Федерального закона №218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости (ч.1 ст.8); в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости (п.3 ч.4 ст.8); местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч.8 ст.22); при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч.10 ст.22).

Суд принимает во внимание, что ответчик ФИО2 выразила согласие с вариантами установления границ и исправления реестровой ошибки своего земельного, определённые заключением кадастрового инженера, согласованы, споры по фактическому местоположению границ земельных участков у сторон отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО3 ФИО15 – удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в сведениях об описании местоположения границ – координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО1, исключив из состава единого государственного реестра недвижимости существующие сведения об установлении местоположения границ участка, и внести в единый государственный реестр недвижимости, вместо исключенных сведений, сведения об установлении местоположения границ участка по условным точкам №

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда Е.А. Боровкова