Решение № 2-4195/2019 2-4195/2019~М-4057/2019 М-4057/2019 от 11 ноября 2019 г. по делу № 2-4195/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Колобковой В.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Объединённому Гаражно-строительному кооперативу № о прекращении права собственности Гаражно-строительного кооператива на часть нежилого здания, признании права собственности на гараж и внесении изменений в ЕГРН,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Объединённому ГСК № о признании право собственности на гараж № в литере «А», площадью 18,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> прекращении права собственности Объединённого ГСК № на часть нежилого здания в литере «А, А1, А2» общей площадью 18,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> внесении изменений в Единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации 15-15-09/121/2011-484 от ... в части уменьшения площади нежилого здания литер «А, А1, А2» общей площадью 5755,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на 18,1 кв.м., что составляет площадь гаража №.

Заявленные требования истец мотивировал тем, что является членом Объединённого Гаражно-строительного кооператива №, в котором ему принадлежит гараж №, общей площадью 18,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Решением Исполкома Орджоникидзевского Совета народных депутатов от ... №, актом об отводе границ участка в натуре от ... и актом рабочей (ведомственной) комиссии по приёму в эксплуатацию зданий, сооружений от 21.09.1990г., за объединённым гаражно-строительным кооперативом №, было зарегистрировано право собственности на нежилое здание (гаражи) литер А, А1, А2, общей площадью 5755,5 кв.м. Также на основании договора купли-продажи земельного участка от ... № и Акта приёма-передачи земельного участка от ..., было зарегистрировано право собственности на земельный участок общей площадью 7 300 кв.м.

В 2019 году истец устно обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания для регистрации своего гаража, но ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд, так как право собственности уже зарегистрировано за ГСК №.

На сегодняшний день гараж находится во владении и пользовании истца, паевые взносы выплачены в полном объёме, что подтверждается справкой, выданной ГСК №, а также истец производит все необходимые платежи, полностью несёт бремя содержания данным имуществом.Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Истец ФИО2 извещённый судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил в суд заявление в котором просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить. Ответчик – председатель Гаражно-строительного кооператива № ФИО3 действующий согласно протоколу № от 20.07.2014г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом. Исковые требования ФИО2 признал в полном объеме, не возражал против их удовлетворения, о чём предоставил суду письменное заявление. В заявлении указал, что ему разъяснены последствия признания иска.Данное признание ответчиком иска соответствует требованиям ст.ст.39,173 ГПК РФ, так как не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому подлежит принятию его судом. В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания ответчиком исковых требований, в судебном решении не указываются другие мотивы удовлетворения иска, кроме признания иска ответчиком. Таким образом, вышеизложенное даёт основание для удовлетворения исковых требований ФИО2. к ГСК № о прекращении права собственности гаражного кооператива, признании права собственности на гараж и внесении изменений в ЕГРН. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования ФИО2 удовлетворить.Прекратить право собственности Объединённого Гаражно-строительного кооператива № на гараж №, Литер «А», этаж 2, общей площадью 18,1 кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес> «а».

Признать за ФИО2 право собственности на гараж № Литер «А», этаж 2, общей площадью 18,1 кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации в Управлении Росреестра по РСО-Алания за ФИО2 права собственности на указанный объект недвижимого имущества, постановки его на кадастровый учёт и прекращении права собственности Объединённого Гаражно-строительного кооператива № на гараж №, литер «А», 2 этаж, общей площадью 18,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания через Советский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья В.В. Колобкова