Решение № 2-827/2017 2-827/2017~М-809/2017 М-809/2017 от 4 октября 2017 г. по делу № 2-827/2017

Дело № 2-827


РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 05 октября 2017 года с.Нижнедевицк

Нижнедевицкий районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – Квасова И.Е.,

с участием истца – ФИО1,

при секретаре - Маминой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением – жилым домом №26 по <адрес> в <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании ФИО1 поддержал свои требования в полном объеме, обосновав их следующим.

Истцу на праве собственности в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от 19.04.2017 года, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение принадлежит ему на основании решения суда от 07.09.2012 года.

В этом жилом помещении ответчик ФИО2 никогда не проживала, а была только зарегистрирована с 05 августа 2008 года, её местонахождение неизвестно.

В настоящее время ответчик не является членом семьи истца, поскольку общего хозяйства с ним не ведется, в спорном доме она в настоящее время не проживает, в связи с чем считает, что ответчик не приобрела право пользования указанным жилым помещением и должна быть снята с регистрационного учета по этому адресу, поскольку её регистрация в его доме препятствует ему распорядиться своим имуществом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела была уведомлена заказной почтовой корреспонденцией. Ходатайств об отложении дела не заявляла, возражений против иска не представила.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3 и ФИО4 показали, что с 2008 года по настоящее время ответчик в спорном жилом доме не проживает, никаких отношений с собственником этого дома ФИО1 не поддерживает, общего хозяйства с ним не ведет, она не является членом его семьи.

Выслушав требования истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от 19.04.2017 года, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является истец ФИО1 на основании решения Нижнедевицкого районного суда от 07.09.2012г.

Справкой администрации Верхнетуровского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что в <адрес> зарегистрирован ответчик, но в данном жилом помещении она не проживает.

Таким образом, несмотря на то, что ответчик ФИО2 с 2008г. зарегистрирована в спорном жилом помещении, она в нем не проживает, общего хозяйства с собственником жилья ФИО1 не ведет.

Регистрационный учет граждан по месту жительства является административным актом.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, ФЗ и законодательными актами субъектов РФ.

Таким образом, регистрация ФИО2 в жилом помещении, принадлежащем истцу, не свидетельствует о возникновении у неё права на данное помещение и права пользования им.

В соответствии с требованиями ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник вправе предоставить гражданину в безвозмездное пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение.

Договор найма между ФИО1 и ответчиком об установлении права пользования жильем не заключался.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. ФИО2 в спорный жилой дом собственником ФИО1 в качестве членов своей семьи не вселялась, в связи с этим ответчик не является членом семьи ФИО1, тем более, что общего хозяйства истец и ответчик не ведут.

Таким образом, законные основания для права пользования ответчика жилым помещением – жилым домом № по <адрес> в <адрес> отсутствуют.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Признание гражданина не приобретшим право пользования жилой площадью является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением – жилым домом № по <адрес> в <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде с подачей апелляционной жалобы через Нижнедевицкий районный суд.

Председательствующий И.Е. Квасов