Решение № 2-1626/2020 2-1626/2020~М-1553/2020 М-1553/2020 от 11 ноября 2020 г. по делу № 2-1626/2020

Дело № 2-1626/2020
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2020 года г. Озерск Челябинская область

Озерский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Дубовик Л.Д.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Дьяковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению имущественных отношений администрации Озерского городского округа, администрации Озерского городского округа Челябинской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению имущественных отношений администрации Озерского городского округа, администрации Озёрского городского округа Челябинской области о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> в границах ГСК №. В обоснование иска указал, что с 1993 года принимал участие в строительстве индивидуальных гаражей в гаражно-строительном кооперативе №, по окончании строительства ему был выделен гараж №. С этого времени истец владеет гаражом, несет все расходы по его содержанию, пользуется и владеет им. Признание права собственности на гараж необходимо для оформления правоустанавливающих документов.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик - администрация Озерского городского округа Челябинской области в судебное заседание своего представителя не направила.

Представитель ответчика Управления имущественных отношений администрации Озерского городского округа в судебное заседание не явился, направили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя (л.д. 22).

Огласив исковое заявление, выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п.1 ст.218 ГК РФ).

Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из пояснений истца в судебном заседании, справки выданной ПГСК №, л.д. 13, следует, что ФИО1 являлся членом гаражного кооператива № с 1993 года, паевой взнос внесен им полностью, он построил и пользуется гаражом №, расположенным по адресу: Российская <адрес> несет расходы по его содержанию.

Согласно справке Озерского филиала ОГУП «ОблЦТИ» по Челябинской области гараж №, расположенный по адресу <адрес>, ПГСК № в собственности за ФИО1 не числится (л.д.12).

Согласно справке Управления имущественных отношений Администрации Озерского городского округа Челябинской области индивидуальный гараж № находится в границах земельного участка с кадастровым номером №, уточненной площадью 1,2166 га, занимаемом гаражным блоком по <адрес> и гаражными блоками по <адрес>, ранее предоставленного Потребительскому гаражно-строительному кооперативу № в аренду для размещения и эксплуатации существующих гаражей по адресу: <адрес>, на основании постановлений от 10.12.92 № 2082, от 27.07.94 № 1141, с уточненными местоположением и разрешенным использованием земельного участка, на основании постановления от 31.10.2016 № 2900.

Вид разрешенного использования земельного участка – сооружения для хранения транспортных средств.

Категория земель - земли населенных пунктов.

Индивидуальный гараж № расположен в гаражном блоке по <адрес>.

В Комитете по земельным ресурсам и землеустройству г. Озерска заключен договор аренды с ПГСК № от 19.09.94 г. № 326 с дополнительным соглашением от 21.02.2017 № 1693, но список застройщиков в Управлении имущественных в Управлении имущественных отношений администрации Озерского городского округа отсутствует.

Так как земельный участок был предоставлен в аренду ПГСК №, оформление прав на землю в индивидуальном порядке не требуется. (л.д.11).

Из технического паспорта на гараж № следует, что гараж расположен по адресу <адрес> учетный номер объекта №, общая площадь гаража 61,6 кв.м. (л.д.9-10).

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (в редакции от 25.11.2017) "О государственной регистрации недвижимости» - государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с:

1) созданием объекта недвижимости, за исключением случаев, если государственный кадастровый учет осуществляется на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, представленного органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, в порядке, предусмотренном статьей 19 настоящего Федерального закона

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется».

Согласно уведомления из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, право собственности на указанный объект недвижимого имущества не зарегистрировано, л.д.24.

На основании изложенного, руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст. 194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Поставить на государственный кадастровый учет и признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, <> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: <адрес>, на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 61,6 кв.м., инвентаризационной стоимостью 179916 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Озерский городской суд.

Председательствующий - Л.Д.Дубовик

<>

<>

<>

<>

<>

<>

<>

<>

<>