Решение № 2-971/2020 2-971/2020~М-763/2020 М-763/2020 от 20 октября 2020 г. по делу № 2-971/2020

Гражданское дело № -


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

--/--/-- года г.Жуковский

Жуковский городской суд Московской области

В составе

Председательствующего судьи Парфеновой Т. И.

С участием адвоката Колодкина Б.В.

При секретаре Нестеровой Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Администрации г.о. Жуковский к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.о. Жуковский обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований в судебном заседании представитель истца пояснила, что в муниципальном образовании городской округ Жуковский Московской области находится жилое помещение, расположенное по адресу: Московская область, город Жуковский, улица *, дом -, квартира - далее - Квартира).

Квартира является муниципальной, и была предоставлена для проживания ФИО2 на основании ордера от --/--/-- № -

Согласно выписке из домовой книги от --/--/-- по Квартире ФИО3 --/--/-- снят с регистрационного учета по смерти.

В настоящее время в Квартире зарегистрирован ФИО1, --/--/-- г.р.

Однако, как следует из письма ОМВД России по городскому округу Жуковский от --/--/-- № -, в квартире продолжительное время никто не проживает, квартира опечатана.

Актом проверки органом муниципального жилищного контроля гражданина от --/--/-- № -, составленным Администрацией городского округа Жуковский, по адресу: Московская обл., г. Жуковский, ул. *, д. -, кв. - установлено нарушение ФИО1 ч. 3, 4 ст. 67 ЖК РФ -неудовлетворительное техническое и санитарное состояние жилого помещения. Жилое помещение захламлено, текущий ремонт не проводился, Квартирой не пользуется. К акту прилагаются фотографии Квартиры.

Ответчик ФИО1 о рассмотрении дела извещен по последнему известному месту жительства, в суд не явился.

Представитель ответчика, адвокат Колодкин Б.В., назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании не представил доказательств, опровергающих исковые требования. Принятие решения оставляет на усмотрение суда.

3 лицо, представитель ОМВД по г.о. Жуковский о рассмотрении дела в суде извещен, в суд не явился.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает, что требования подлежат удовлетворению.

Как установлено в ходе рассмотрения дела в муниципальном образовании городской округ Жуковский Московской области находится жилое помещение, расположенное по адресу: Московская область, город Жуковский, улица *, дом -, квартира - далее - Квартира).

Квартира является муниципальной, и была предоставлена для проживания ФИО2 на основании ордера от --/--/-- № -

Согласно выписке из домовой книги от --/--/-- по Квартире ФИО3 --/--/-- снят с регистрационного учета по смерти.

В настоящее время в Квартире зарегистрирован ФИО1, --/--/-- г.р., однако ФИО1 квартира длительное время не проживает, сведений о месте его проживания не имеется, квартира находится в антисанитарном состоянии.

Плату за Квартиру и коммунальные услуги ответчик не вносит, текущий ремонт не производит.

В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшие из жилого помещения лица утрачивают право на него.

Как предусмотрено пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи в жилом помещении не носит временного характера, то наниматель, члены семьи нанимателя вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При указанных выше обстоятельствах Ответчик утратил право пользования жилым помещением вследствие постоянного отсутствия в Квартире по причине выезда из нее. При этом выезд Ответчика из Квартиры носит постоянный характер.

Кроме того, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случаях, предусмотренных п. 4 ст. 83 ЖК РФ, а именно, в том числе:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более. шести месяцев.

Ответчик своевременно в установленном порядке и в полном объеме плату за Квартиру и коммунальные услуги не вносит, о чем свидетельствует информация из лицевого счета на Квартиру - по состоянию на --/--/-- подлежит к оплате <данные изъяты> руб.

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» под систематическим бесхозяйственным обращением с жилым помещением, ведущим к его разрушению, следует понимать целенаправленные постоянного характера действия нанимателя и (или) членов его семьи, влекущие повреждение либо Уничтожение структурных элементов квартиры (окон, дверей, пола, стен, санитарно-технического оборудования и т.п.).

Актом проверки органом муниципального жилищного контроля гражданина от --/--/-- № -, составленным Администрацией городского округа Жуковский, по адресу: Московская обл., г. Жуковский, ул. *, д. -, кв. - установлено нарушение ФИО1 ч. 3, 4 ст. 67 ЖК РФ -неудовлетворительное техническое и санитарное состояние жилого помещения. Жилое помещение захламлено, текущий ремонт не проводился, Квартирой не пользуется. К акту прилагаются фотографии Квартиры.

--/--/-- исх.№- ФИО1 было направлено требование о необходимости снятия с регистрационного учета по адресу: Московская обл., г. Жуковский, ул. *, д. -, кв. - однако требование, до настоящего времени, не исполнено, свое обязательство по снятию с регистрационного учета Ответчик не исполнил.

Учитывая вышеизложенное суд считает, что Ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета, поскольку, в настоящее время, ФИО1 в Квартире не проживает (Квартира опечатана), плату за Квартиру и коммунальные услуги не вносит, надлежащее состояние жилого помещения не поддерживает, текущий ремонт не производит.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №. 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп: « е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду доказательств, опровергающих исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, --/--/-- г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Московская обл., г. Жуковский, ул. *, д. -, кв. -

Снять ФИО1 --/--/-- года рождения с регистрации оного учет а по адресу : Московская область, г.Жуковский, ул. *, д. - кв. -

Решение может быть обжаловано в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме в Московский областной суд, с подачей жалобы через Жуковский городской суд.

Судья Т.И.Парфенова

Мотивированное решение изготовлено --/--/--