Решение № 2-763/2017 2-763/2017~М-640/2017 М-640/2017 от 1 августа 2017 г. по делу № 2-763/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2017 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи: ГУРКИНА С.Н.,

при секретаре: Гвоздевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-763/17 по иску ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе жилого дома,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратился в суд с требованиями к ответчику ФИО2 о выделе доли жилого дома. В обоснование требований истец указал, что имеет на праве собственности 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>А, где другим собственником является ФИО2 В настоящее время истец зарегистрирован по месту жительства в указанном доме и в дальнейшем намерен использовать его в качестве основного места жительства. Однако согласие на раздел жилого дома достигнуть не удается. На основании изложенного, просил произвести реальный раздел дома, признать за ним право собственности на 1/2 долю жилого дома.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала полностью.

Согласно статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно пункту 3 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности, осуществивший за свой счёт с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвёл.

При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе жилого дома удовлетворить.

Выделить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и признать за ним право собственности на часть жилого дома (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>-А, состоящую из следующих помещений:

-на первом этаже комната №1 –кухня 18,2 кв.м, №2 –санузел 5,8 кв.м, комната №6 –жилая 14,5 кв.м, №7 –коридор 10,4 кв.м, №10 –лестница 6,6 кв.м.

-на втором этаже комната №11 –жилая 16,7 кв.м, №12 –санузел 7,3 кв.м, №16 –жилая 15,9 кв.м, №17 –коридор 8,1 кв.м, №19 –жилая 49,9 кв.м, №22 –балкон 0,7 кв.м.

Выделить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и признать за ним на праве собственности часть жилого дома (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>-А, состоящую из следующих помещений:

-на первом этаже комната №3 –санузел 5,8 кв.м, №4 –кухня 18,2 кв.м, №5 –жилая 14,5 кв.м, №8 –коридор 10,4 кв.м, №9 –лестница 6,6 кв.м.

-на втором этаже комнаты №13 –санузел 7,3 кв.м, №14 –жилая 16,7 кв.м, №15 –жилая 15,9 кв.м, №18 –коридор 8,1 кв.м, №20 –жилая 26,7 кв.м, №21 –балкон 0,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ: ГУРКИН С.Н.