СудАкт в соцсетях

Решение № 2-655/2019 2-655/2019~М-623/2019 М-623/2019 от 1 сентября 2019 г. по делу № 2-655/2019

Новоалександровский районный суд (Ставропольский край) - Гражданские и административные

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалександровск 02 сентября 2019 года

Новоалександровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Белокопытова А.П.,

при секретаре Кучеренко К.А.,

с участием представителя ответчиков - адвоката Дорофеевой Т.П., представившей удостоверение № 262 и ордер № Н 078374 от 02.09.2019,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением совместно с несовершеннолетними ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением совместно с несовершеннолетними ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указывая, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, и земельный участок из земель населенных пунктов, на основании договора купли-продажи. В указанном доме зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО5 совместно с несовершеннолетними ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако фактически там не проживают. Соглашения между ними не заключалось. Считает, что своими действиями они нарушают ее права как собственника. Поскольку другим способом решить данный вопрос не представляется возможным, она вынуждена обратиться в суд, и просит признать ФИО2, ФИО5 совместно с несовершеннолетними ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Для защиты интересов ответчиков ФИО2, ФИО5 и несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место жительства которых неизвестно, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации был назначен адвокат Дорофеева Т.П.

В этой связи суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с участием их представителя.

Представитель ответчиков - адвокат Дорофеева Т.П. оставила разрешение данного вопроса на усмотрение суда по имеющимся в деле доказательствам.

В судебное заседание представитель управления образования администрации Новоалександровского городского округа не явился, уведомленные о дне и времени судебного разбирательства должным образом.

Выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Жилищные правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. ст. 671-688), Жилищного кодекса Российской Федерации, другими законами и правовыми актами.

В соответствии со ст. ст. 671-674, 677, 679 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить другим гражданам (нанимателям) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем, при этом договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме. Вселение других граждан, постоянно проживающих с нанимателем, кроме несовершеннолетних детей, допускается только при наличии письменного согласия наймодателя или собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с ч. 4 и ч. 5 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № при изменении места жительства гражданин обязан в 7-дневный срок зарегистрироваться по новому месту жительства, после чего производится снятие его с регистрационного учета по последнему месту жительства на основании п.п. «а» п. 31 данных Правил.

Судом установлено, что в принадлежащем истцу ФИО1 на праве собственности жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы ответчики - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем свидетельствуют истец и сообщение ОМВД РФ по Новоалександровскому городскому округу.

Ответчики со своими несовершеннолетними детьми в данном жилом доме не проживают, не являются членами семьи истца, не принимают участие в содержании жилого помещения и оплате коммунальных платежей. Между истцом и ответчиками не заключалось соглашение о сохранении за ними и за несовершеннолетним ребенком права пользования либо договора найма на принадлежащий истцу жилой дом, а потому исковое заявление подлежит удовлетворению.

В судебном заседании истец ФИО1 не настаивала о взыскании в её пользу судебных расходов, понесенных в связи с уплатой государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением совместно с несовершеннолетними ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, которое изготовлено 02.09.2019.

Судья А.П. Белокопытов