Решение № 2-456/2017 2-456/2017~М-425/2017 М-425/2017 от 1 ноября 2017 г. по делу № 2-456/2017

Дело № 2-456/ 2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2017 года г. Козловка

Козловский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Огородниковой Е.А.,

при секретаре Даниловой О.В.,

с участием истца ФИО2,

ее представителя ФИО3,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,- ФИО5,

рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Козловского городского поселения <адрес> Чувашской Республики о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Козловского городского поселения <адрес> Чувашской Республики о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество в порядке наследования по завещанию по тем основаниям, что <дата> умерла ее мать ФИО1, после смерти которой открылось наследство, в том числе на земельный участок площадью 790 кв.м. и расположенный на нем жилой дом площадью 69,6 кв.м., расположенные в <адрес> ЧР, <адрес>, в установленный законом срок она обратилась к нотариусу Козловского нотариального округа за оформлением своих наследственных прав, которым заведено наследственное дело, но при изучении документов нотариус пояснил, что на жилой дом площадью 69,6 кв.м. не может выдано свидетельство о праве на наследство, поскольку правоустанавливающим документом на него является свидетельство о праве на наследство по закону от 28 августа 1981 года с указанием площади жилого дома площадью 29 кв.м и жилого шлако-бетонного пристроя площадью 16,9 кв.м., что при жизни матери произошли изменения площади жилого дома и в настоящее время площадь жилого дома составляет 69,6 кв.м., но ФИО1 при жизни в установленном законом изменения в правоустанавливающие документы не вносила, потому просила включить жилой дом площадью 69,6 кв.м. с кадастровым номером 21:12:000000:933, расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу и признать за ней право собственности на земельный участок площадью 790 кв.м. с кадастровым номером 21:12:121304:105 и жилой дом площадью 69,6 кв.м. с кадастровым номером 21:12:000000:933, расположенные в <адрес>, в порядке наследования по завещанию.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить, пояснила, что при жизни мать ФИО1 пристраивала дом, в связи с чем площадь дома увеличилась до 69,6 кв.м, но государственную регистрацию не проводила, что явилось причиной расхождения площади жилого дома по кадастровому паспорту и свидетельству о праве на наследство. Также пояснила, что спора между ней и братом ФИО5 по вопросу наследства не имеется.

Ее представитель ФИО3 в судебном заседании просил суд удовлетворить заявленный иск, пояснил, что ФИО1 в жилом доме проживала одна, по неизвестным причинам не узаконила возведенные при жизни строения, из- за чего нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство.

Ответчик- администрация Козловского городского поселения явку представителя в судебное заседание не обеспечил, представил заявление о рассмотрении гражданского дела без участия их представителя, вопрос удовлетворения заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора,- ФИО5 в судебном заседании считал обоснованными исковые требования сестры ФИО2 и подтвердил отсутствие какого- либо спора по поводу имущества, оставшегося после смерти матери ФИО1

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора,- нотариус Козловского нотариального округа Чувашской Республики, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил отзыв, указав, что в его делах имеется наследственное дело <число> на имущество умершей <дата> ФИО1, проживавшей в <адрес>, наследником, принявшим наследство по завещанию, является дочь ФИО2, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

<дата> умерла ФИО1, <дата> года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии <число>, выданным <дата> отделом ЗАГС администрации <адрес> Чувашской Республики, запись акта о смерти <число>.

Как следует из свидетельства о рождении <число><число>, выданного <дата> Октябрьским р/б ЗАГС, ФИО6 родилась <дата> в <адрес> Чуваш. АССР, в строке мать указана ФИО1

ФИО6 и ФИО7 заключили брак <дата>, жене после заключения брака присвоена фамилия ФИО10, что подтверждено свидетельством о заключении брака <число><число>, выданным <дата> Дворцом бракосочетания <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от <дата>, зарегистрированному в БТИ <адрес> ЧР, ФИО1 является наследником имущества ФИО8, умершего <дата>. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из жилого бревенчатого дома площадью 29 кв.м., жилого шлако-бетонного пристроя площадью 16,9 кв.м., сеней, веранды, сарая, гаража кирпичного, забора, уборной, расположенных на земельном участке мерою 708 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> следует, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью 790 кв.м кадастровым номером 21:12:12 13 04:0105, расположенного в <адрес> Чувашской Республики, <адрес>.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от <дата>, ФИО1 является правообладателем земельного участка с кадастровым номером <число> из земель населенных пунктов площадью 790 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости имеются сведения об основных характеристиках объекта недвижимости – жилой дом с кадастровым номером 21:12:000000:933, общей площадью 69,6 кв.м., год завершенного строительства – 1960, расположен в <адрес> Чувашской Республики, <адрес>.

Из технического паспорта на жилой дом по состоянию на <дата> видно, что жилой дом с кадастровым номером 21:12:000000:933, общей площадью 69,6 кв.м., расположен в <адрес>, собственником является ФИО1

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством и обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

Согласно части 1 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствие со статьями 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из содержания ст. 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

По смыслу закона, наследник, принявший наследство, вправе в любое время вне зависимости от периода времени с момента открытия наследства, обратиться за защитой (оформлением) наследственных прав, в том числе в судебном порядке.

В соответствие с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На основании п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзацы второй пункта 2 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно ст. 8 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

В соответствии со статьей 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно статье 49 закона государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

В соответствии со статьей 58 закона, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Судом установлено, что после смерти <дата> ФИО1 открылось наследство, заключающееся в жилом доме и земельном участке, наследником по завещанию на имущество ФИО1 является дочь ФИО2, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу и приняла наследство, но не могла получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство на дом в связи с тем, что в правоустанавливающем документе площадь жилого дома и жилого пристроя указаны 29 кв.м и 16,9 кв.м соответственно, хотя по сведениям МУП БТИ <адрес> и согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости площадь жилого дома с кадастровым номером 21:12:000000:933, расположенного по <адрес>, составляет 69,6 кв.м.

Как пояснили истец ФИО2 и третье лицо ФИО5 в судебном заседании, их мать ФИО1 пристраивала жилой дом, в связи с чем его площадь увеличилась до 69,6 кв.м, но при жизни в правоустанавливающие документы изменения не вносила.

При перечисленных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО1, умершей <дата>, жилой дом площадью 69,6 кв.м. с кадастровым номером 21:12:000000:933, расположенный по адресу: <адрес> Чувашской Республики, <адрес>.

Признать за ФИО2, <дата> года рождения, право собственности на земельный участок площадью 790 кв.м с кадастровым номером 21:12:121304:105, и жилой дом площадью 69,6 кв.м с кадастровым номером 21:12:000000:933, расположенные в <адрес> Чувашской Республики, <адрес>, в порядке наследования по завещанию.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия.

Судья Е.А. Огородникова