Решение № 2-170/2026 2-5571/2025 от 1 марта 2026 г.

04RS0№-10


Решение в окончательной форме изготовлено 02.03.2026г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2026 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи Василаки Н.Ф., при секретаре Цыбиковой Э.Б.-Ц., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ш. Е.С. действующая в интересах несовершеннолетних детей Ш. О.Д., Ш. А.Д., обращаясь в суд с иском к Ш. С.В., просит прекратить право пользования Ш. С.В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии ее с регистрационного учета.

Иск мотивирован тем, что детям истца, Ш. О.Д. и Ш. А.Д. по 1/2 доли принадлежит жилое помещение – частный <адрес> кв.м. по вышеуказанному адресу. Право собственности зарегистрировано на основании договора дарения дома и земельного участка от 03.05.2017г., заключенного между детьми истца Ш. О.Д., 07.07.2012г.рождения, Ш. А.Д., 28.09.2013г.рождения и Ш. Д.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения. Указанный договор зарегистрирован в управлении Росреестра по РБ 11.05.2017г. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы: Ш. Е.С., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, Ш. О.Д., 07.07.2012г.рождения, Ш. А.Д., 28.09.2013г.рождения, Ш. С.В., 31.10.1976г.рождения (бывшая жена предыдущего собственника), Ш. Н.Д., 02.09.2004г.рождения (сын предыдущего собственника). Ответчик Ш. С.В. является бывшей женой предыдущего собственника, членом ее семьи не является, в спорном частном доме не проживает, ее вещей в доме не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги она не оплачивает. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех лиц, зарегистрированных в жилом помещении. Эти обстоятельства ставят ее в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Определением от 12.11.2025г. в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Ш. Д.Ю.

В судебное заседание истец Ш. Е.С. действующая в интересах Ш. О.Д., Ш. А.Д. не явилась, надлежаще извещена, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Ш. С.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства была уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, ранее в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что о том, что их с сыном сняли с учета узнала в июне 2025 г. Не проживает по <адрес> с момента расторжения брака, с 2008 года, вещей ее там нет. Сначала снимали жилье в Улан-Удэ, с 2018 г. проживает в Гусиноозерске, по <адрес>. Считает, что 1/2 доли в жилом доме остается за нею, пока Ш. не выплатит ей полностью денежную компенсацию. На праве пользования не настаивает, оспаривает снятие с регистрационного учета, проживать там не намерена. В 2009 г. при расторжении брака и разделе имущества ей присудили денежную компенсацию за 1/2 доли жилого дома, на момент 2021 г. задолженность не была погашена Ш.. В 2009 г. жилой дом был признан совместно нажитым. Решение суда о компенсации ейе 1/2 доли в жилом доме не исполнено, до полного погашения задолженности она имеет права на дом.

В судебное заседание представитель третьего лица ФИО5 не явилась, извещена надлежаще, ранее в судебном заседании пояснила, что она является бывшей свекровью ответчика, ее сын был ее супругом. В 2008 г. они развелись, с 2009 г. ответчик не проживает по Бограда, 1ж, в том же году вывезла все вещи после раздела имущества, больше там не была. Все, что в доме было, присудили ответчику, дом оставили сыну. За дом ей выплачивается компенсация. После выезда ответчик снимала квартиру, потом купила дом, затем продала, потом уехала в родительский дом.

В судебное заседание третье лицо Ш. Д.Ю. не явился, извещен надлежаще.

Рассмотрев материалы дела и представленные доказательства, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В силу требований ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ и ст. 54 Жилищного кодекса РФ собственник вправе вселить в занимаемое им жилое помещение других лиц, которые приобретают равное с ним право пользование жилым помещением, если они являются или признаются членами семьи собственника.

Судом установлено, что согласно договору дарения дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, и согласно выпискам из ЕГРН от 16.05.2017г. собственниками жилого помещения и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> являются несовершеннолетние истцы Ш. О.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ш. А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В материалы дела представлено свидетельство о расторжении брака I-АЖ № от 28.10.2008г., согласно которому брак между Ш. Д.Ю. и ответчиком Ш. С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекращен 28.10.2008г. на основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес> от 15.10.2008г.

Заочным решением Октябрьского районного суда <адрес> от 24.12.2021г. исковые требования Ш. Е.С. действующей в интересах несовершеннолетних детей Ш. О.Д., Ш. А.Д. к Ш. С.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворены, постановлено: признать Ш. С.В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, данное решение является основанием для снятия Ш. С.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Как следует из выписки из лицевого счета, предоставленного МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчик Ш. С.В. снята с регистрации из дома истцов 09.03.2022г. по решению суда.

Определением от 27.10.2025г. заочное решение от 24.12.2021г. отменено.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижений, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Ш. С.В. по месту регистрации по адресу: <адрес>, не проживает, не является членом семьи истца. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении является административным актом, ее право владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением было прекращено ДД.ММ.ГГГГ в момент осуществления государственной регистрации права собственности истцов на данное жилое помещение, и в связи с этим суд приходит к выводу, что наличие у ответчика регистрации по месту жительства не дает ей право пользования указанной жилой площадью.

Ответчиком не представлено суду доказательств наличия прав на пользование спорной жилой площадью.

Таким образом, у суда имеются основания признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Н.Ф. Василаки