Решение № 2-156/2019 2-156/2019~М-42/2019 М-42/2019 от 24 февраля 2019 г. по делу № 2-156/2019

Решение

именем Российской Федерации

г.Нижнеудинск 25 февраля 2019 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе председательствующего Морозюка В.В., при секретаре Стельмах О.Г., с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-156/2019 по иску ФИО1 к администрации Алзамайского муниципального образования о признании права собственности в силу приобретательной давности,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Алзамайского муниципального образования о признании за ней права собственности на жилой дом общей площадью 120,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>. В обоснование иска указала, что, получив право пользования указанным домом у администрации Алзамайского муниципального образования, она зарегистрирована и проживает в нем с 2003 года. В 2018 году, желая приватизировать дом, она обратилась в администрацию Алзамайского муниципального образования с заявлением, однако в приватизации ей было отказано и выдана справка о том, что вышеуказанный дом не является муниципальной собственностью и на балансе не числится. Право собственности на указанный жилой дом никем не зарегистрировано, других собственников на дом не имеется и органы, имеющие отношение к данному дому, не претендовали и не претендуют на него. Считает, что она имеет право на приватизацию, но в приватизации ей отказано, чем нарушено ее право на приватизацию.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнила, суду пояснила, что жилой дом, в котором она проживает в реестре муниципальной собственности муниципального образования "Нижнеудинский район" не состоит, как не является и муниципальной собственностью Алзамайского муниципального образования. С 2003 года более 15 лет она открыто, добросовестно и непрерывно владеет домом, принимает меры по его сохранности, следит за его состоянием, производит текущий и капитальный ремонт, оплачивает за электроэнергию, коммунальные услуги и налог на имущество, т.е. несет бремя содержания жилого помещения. Просит признать за ней право собственности на указанный жилой дом в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика администрации Алзамайского муниципального образования, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, - ФИО2, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела судом, в судебное заседание не явились, возражений относительно заявленных требований истца суду не представили. Представитель ответчика просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав объяснения истца, проверив доводы каждой стороны в полном объеме, исследовав представленные сторонами доказательства, суд находит заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество /приобретательная давность/.

Согласно паспорту <...>, выданному ГУ МВД России по Иркутской области 12.02.2018 ФИО1 родилась "дата обезличена" в <данные изъяты>, местом ее регистрации с "дата обезличена" является дом <адрес обезличен>.

Согласно постановлению №125 от 29.08.2018 администрации Алзамайского муниципального образования жилому дому, имеющему ранее адрес: <адрес обезличен>, присвоен адрес: <адрес обезличен>.

Согласно техническому паспорту от 15.10.2018 жилой дом <адрес обезличен>, 1998 года постройки, общая площадь дома <данные изъяты> кв.м.

Согласно уведомлению от 18.10.2018 "номер обезличен" в Едином государственном реестре недвижимости данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: дом <адрес обезличен>, отсутствуют.

Согласно справке администрации Алзамайского муниципального образования №1402 от 18.10.2018 жилой дом <адрес обезличен> не является муниципальной собственностью Алзамайского муниципального образования, в связи с чем заключение договора передачи жилого помещения в собственность ФИО1 не возможно.

Согласно справке Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования "Нижнеудинский район" №823 от "дата обезличена" жилой дом <адрес обезличен> в реестре муниципальной собственности муниципального образования "<адрес обезличен>" не значится.

В судебном заседании установлено, что дом <адрес обезличен>, как недвижимое имущество, фактически собственника не имеет, при этом истец ФИО1 открыто, непрерывно и добросовестно, как своим собственным, владеет и пользуется указанным недвижимым имуществом на протяжении более 15 лет, в связи с чем за ней в соответствии со ст.234 ГК РФ может быть признано право собственности на данный дом по праву приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Алзамайского муниципального образования о признании права собственности в силу приобретательной давности,- удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, "дата обезличена" года рождения, уроженки <данные изъяты> на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес обезличен> в силу приобретательной давности.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный дом.

Решение в месячный срок может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путём подачи апелляционной жалобы через Нижнеудинский городской суд.

Председательствующий В.В. Морозюк