Решение № 2-777/2017 2-777/2017~М-665/2017 М-665/2017 от 18 декабря 2017 г. по делу № 2-777/2017

№ 2-777/2017 г. Копия


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кодинск 19 декабря 2017 года

Кежемский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Плаховой С.А.,

при секретаре Цыреновой Ж.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности и права оперативного управления,

УСТАНОВИЛ:

Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края обратилось в суд с исковым заявлением, просив признать отсутствующим право собственности на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 56,70 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрированное за Агентством по управлению государственным имуществом Красноярского края; признать отсутствующим право оперативного управления на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, зарегистрированное за краевым государственным казенным учреждением «Дирекция по комплексному развитию Нижнего Приангарья». Свои требования истец мотивировал тем, что ГКУ «Дирекция по подготовке к затоплению ложа водохранилища Богучанской ГЭС» (далее - ГКУ «ДПВ БоГЭС») было передано в оперативное управление 3/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 56,70 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. На основании заявления председателя ликвидационной комиссии ГКУ «ДПВ БоГЭС» и согласия министерства экономического развития, инвестиционной политики и внешних связей Красноярского края от 01.08.2016 г. жилое помещение у ГКУ «ДПВ БоГЭС» было изъято в государственную казну Красноярского края. Приказом от 25.08.2016 агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края передало в оперативное управление краевому государственному казенному учреждению «Дирекция по комплексному развитию Нижнего Приангарья» (далее - КГКУ «ДКР НП») 3/5 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. Государственная регистрация права оперативного управления была произведена 03.10.2016 г. Данное жилое помещение также принадлежит ФИО2 в размере 1/5 доли в общей долевой собственности и ФИО1 в размере 1/5 доли в общей долевой собственности. <адрес> упразднено. Согласно акту о прекращении существования объекта капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ - объект капитального строительства - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> прекратил существование в результате сноса. ГКУ «ДПВ БоГЭС» обратилось с заявлением от 29.06.2015 г. о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости. Решением от 07.07.2015 г. Росреестр приостановил осуществление кадастрового учета, в связи с тем, что не представлены необходимые для кадастрового учета документы. С заявлением о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости обратилось ГКУ «ДПВ БоГЭС», сведения о других собственниках в заявлении не отражены. Ответчики с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости не обращаются, их местонахождение КГКУ «ДКР НП» неизвестно. Решением от 08.10.2015 г. Росреестр отказал в снятии с учета объекта недвижимости, поскольку истек срок приостановления осуществления государственного кадастрового учета и не устранены обстоятельства, послужившие основанием для принятия решения о приостановлении. Факт уничтожения жилого помещения подтверждается актом о прекращении существования объекта капитального строительства.

Определением Кежемского районного суда от 19.12.2017 г. по иску Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края к ФИО2, ФИО1 о признании отсутствующим права собственности и права оперативного управления ответчика ФИО2 заменить на правопреемника ФИО1.

В судебном заседании представитель истца Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края не присутствовал, был уведомлен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

В судебном заседании ответчик ФИО1 (в т.ч. в качестве правопреемника ФИО2) не присутствовала, была уведомлена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просила дело рассмотреть в свое отсутствие. Против удовлетворения иска как по своей доле, так и по доле умершего мужа ФИО2 возражений не имеет.

В судебном заседании представители третьего лица - Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) филиал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Красноярскому краю, КГКУ "Дирекция по комплексному развитию Нижнего Приангарья" в судебное заседание не явились, были уведомлены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомили, возражений по иску не предоставили.

Суд, изучив письменные материалы дела, полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В ст.12 ГК РФ определены способы защиты гражданских прав. Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п.5 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права (ч.5 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)

Согласно п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником имущества, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества, а также в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу статьи 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абзаце четвертом пункта 52 совместного постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Верховного Суда РФ от 06.02.2017 г. № 304-ЭС16-19741 по делу № А67-8365/2015, а также в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.10.2010 г. №4372/10, в случае утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена в реестре по причине ее недостоверности. Противоречия между правами на недвижимость и сведениями о них, содержащимися в реестре, в случае гибели или уничтожения такого объекта могут быть устранены как самим правообладателем, так и судом по иску лица, чьи права и законные интересы нарушаются сохранением записи о праве собственности на это недвижимое имущество.

В соответствии с п.3 ч.3 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Судом установлено: Согласно Выписке из ЕГРН от 28.11.2017 г. - правообладателями на жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>. являются: краевое государственное казенное учреждение «Дирекция по комплексному развитию Нижнего Приангарья» - 3/5 доли на праве оперативного управления; Субъект РФ <адрес> - 3/5 доли в праве общей долевой собственности; ФИО1 – 1/5 доля в праве общей долевой собственности; ФИО2 - 1/5 доля в праве общей долевой собственности. Кадастровый номер квартиры: 24:20:0700001:459.

На основании сведений, поступивших из ОМВД России по Кежемскому району № от 27.10.2017 г. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись N 4593 от 13.05.2017 года, что также подтверждается свидетельством о смерти <...> от 13.05.2017 г..

Из ответа нотариуса нотариальной палаты Красноярского края Кежемского нотариального округа от 29.11.2017 г. следует, что заведено наследственное дело № 76/2017 г. на ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ Согласно заявлению о принятии наследства по закону наследником является его супруга ФИО1, наследственное имущество: квартира по адресу: <адрес>. Выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Учитывая, что ФИО1 приняла часть наследства после мужа ФИО2, то, соответственно, она приняла и его наследство в виде 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, вне зависимости от оформления своих наследственных прав на указанное имущество.

П.2 ст.2 Закона Красноярского края от 20.03.2014 № 6-2191 «Об изменении административно-территориального устройства Кежемского района и внесении изменений в Закон края «О перечне административно-территориальных единиц и территориальных единиц Красноярского края» упразднено село Проспихино Кежемского района Красноярского края.

Согласно акту ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю Кежемское отделение от 08.08.2014 г. № 2417/129 - по данным обследования от 08.08.2014 года - объект капитального строительства (жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес> прекратил существование в результате сноса.

Согласно акту обследования кадастрового инженера ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» и заключению по результатам обследования квартира по адресу: <адрес> прекратила существование в результате сноса здания, расположенного по адресу: <адрес>, в пределах которого она находится.

Решением от 07.07.2015 Ф24/15-2-38998 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) филиал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Красноярскому краю по заявлению собственника Субъекта РФ Красноярский край от 29.06.2015 года приостановлено осуществление государственного кадастрового учета помещения с расположением <адрес>, в связи с тем, что не представлены необходимые для кадастрового учета документы, а именно: согласно части 1 и части 6 статьи 20 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции от 24.07.2007 г.) с заявлениями о снятии с учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства вправе обратиться собственники таких объектов учета, а также собственники земельных участков, на которых были расположены такие объекты недвижимости. Рекомендуется с указанным заявлением обратиться всем собственникам.

Решением от 08.10.2015 г. № Ф24/15-2-59244 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) филиал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Красноярскому краю по заявлению собственника Субъекта РФ Красноярский край от 29.06.2015 года отказано в снятии с учета объекта недвижимости по вышеуказанному адресу, поскольку истек срок приостановления осуществления государственного кадастрового учета и не устранены обстоятельства, послужившие основанием для принятия решения о приостановлении.

Поскольку ответчик ФИО1 с заявлением в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости - квартиры по адресу: <адрес> отношении, принадлежащей ей доли одновременно с истцом не обратилась, то имеются основания для удовлетворения иска Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности, зарегистрированного за Субъектом Российской Федерации – Красноярский край и права оперативного управления, зарегистрированного за краевым государственным казенным учреждением «Дирекция по комплексному развитию Нижнего Приангарья» на указанное жилое помещение. Иным способом, кроме судебного, в данном случае истец не имеет возможности защитить свое нарушенное право.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 56,70 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, зарегистрированное за Субъектом Российской Федерации – Красноярский край.

Признать отсутствующим право оперативного управления на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 56,70 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, зарегистрированное за краевым государственным казенным учреждением «Дирекция по комплексному развитию Нижнего Приангарья».

На решение может быть подана апелляционная жалоба через Кежемский районный суд Красноярского края в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись С.А. Плахова

Мотивированное решение изготовлено 24.12.2017 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>