Решение № 2-1455/2019 2-1455/2019~М-745/2019 М-745/2019 от 22 апреля 2019 г. по делу № 2-1455/2019

Дело №2-1455/19

50RS0005-01-2019-001288-06


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 апреля 2019 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Нагдасёва М.Г. при секретаре судебного заседания Багировой К.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 ФИО10 о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> (в границах точек <данные изъяты>). В обоснование иска ссылается на то, что ему на праве собственности принадлежит ? доля земельного участка площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером № (поставлен на государственный кадастровый учёт без установления границ); ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> при этом данный земельный участок фактически является частью земельного участка с кадастровым номером № однако поставлен на кадастровый учёт в качестве самостоятельного; фактическая площадь находящегося в его владении земельного участка составляет <данные изъяты>

В судебное заседание представитель истца уточнённые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 ФИО11 в судебном заседании в удовлетворении иска не возражала, пояснив, что принадлежащий ей участок поставлен на кадастровый учёт, споры с истцом по границам участков отсутствуют.

Представитель третьего лица – Администрации <данные изъяты> по доверенности в судебном заседании оставила разрешение заявленных требований на усмотрение суда.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 ФИО12 на праве собственности принадлежит ? доля земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>; земельный участок поставлен на государственный кадастровый учёт без установления границ; в соответствии с постановлением Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № его правопредшественнику ФИО3 выделялся в собственность земельный участок площадью 969,5 кв.м.

Ответчику ФИО2 ФИО13 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; земельный участок поставлен на государственный кадастровый учёт с установлением его границ на местности.

В соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО6 фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>.

Суд принимает во внимание, что ответчиком произведено оформление в качестве самостоятельного земельного участка части общего земельного участка сторон площадью <данные изъяты> связи с чем земельный участок с кадастровым номером № фактически представляет собой часть земельного участка с кадастровым номером №, то есть произошёл выдел части земельного участка.

В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений части 1 статьи 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу положений статьи 60 Земельного кодекса РФ

нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

В силу Федерального закона №218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости (ч.1 ст.8); в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости (п.3 ч.4 ст.8); местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч.8 ст.22); при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч.10 ст.22).

В данном случае суд принимает во внимание, что между сторонами отсутствует спор по фактическим границам принадлежащих им земельных участков, местоположение смежных границ сформировано и никем не оспаривается.

Из представленных в суд доказательств, оцениваемых судом в совокупности и взаимосвязи, следует, что имеет место фактическое прекращение общей долевой собственности сторон на общий земельный участок, в связи с чем суд находит законным и обоснованным требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 ФИО14 – удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 ФИО15 на земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 ФИО16 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда М.Г. Нагдасёв