Решение № 2-417/2019 2-417/2019~М-401/2019 М-401/2019 от 7 ноября 2019 г. по делу № 2-417/2019

Дело №2-417/2019

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Прокопьевск 7 ноября 2019 года

Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Доценко Н.А.

при секретаре Мальцевой В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК на Волынова» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги,

установил:

ООО «УК на Волынова» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что ООО «УК на Волынова» с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> на основании решения общегособрания собственников помещений в МКД и заключенного договора управления. Собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>3, являются ФИО2, ФИО1, н/л3, н/л1, н/л2 Ответчики в нарушение требований закона несвоевременно и не в полном объеме оплачивали жилищно-коммунальные услуги и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, которую истец просит взыскать солидарно с ответчиков. Также просит взыскать с ответчиков солидарно расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Представитель ООО «УК на Волынова» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки не представили, в соответствии со ст.167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в их отсутствие.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет такое бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1, п.1 ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из п.27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", следует, что собственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ).

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> находится в долевой собственности у ФИО2, ФИО1, н/л3, н/л1, н/л2 (у каждого по 1/5 доли), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2, н/л3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, н/л1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, н/л2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «УК на Волынова».

ООО «УК на Волынова» является управляющей организацией дома по адресу: <адрес>, что подтверждается договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленному расчету, задолженность ответчиков по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

Факт наличия задолженности ответчиками не оспаривался.

Согласно свидетельствам о рождении ФИО1, ФИО2 являются родителями н/л3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, н/л1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, н/л2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Анализируя вышеуказанные нормы законодательства, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд удовлетворяет заявленные требования, взыскивая с каждого из ответчиков по <данные изъяты>, исходя из принадлежащей им доли в праве собственности, а также того, что они являются законными представителями остальных сособственников жилого помещения (3/5 доли), которые должны за них нести вышеуказанные расходы.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования иску ООО «УК на Волынова» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания на Волынова» задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины <данные изъяты>

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания на Волынова» задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано, в апелляционном порядке, в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 12.11.2019.

Председательствующий