Решение № 2-769/2023 2-769/2023~М-508/2023 М-508/2023 от 5 мая 2023 г. по делу № 2-769/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 мая 2023 г. г. Жигулёвск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Семеновой Н.Ю.,

при секретаре Сапегиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-769/2023 по иску ФИО1 к администрации городского округа Жигулевск о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 предъявила в Жигулевский городской суд <адрес> иск к администрации городского округа Жигулевск, требуя признать за ней в порядке наследования по закону после смерти супруга – К.С.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, площадью 30 кв.м. с КН № расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ супруг истицы К.С.А. купил в собственность земельный участок под индивидуальный гараж, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 30 кв.м.. ДД.ММ.ГГГГ К.С.А. скончался. В предусмотренный законом срок истица обратилась к нотариусу за принятием наследства, нотариусом нотариального округа <адрес> ХМАО-Югры З.Э.К. открыто наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу и свидетельство о праве на наследство по закону на гараж, расположенный по адресу: <адрес> Кроме того, выяснилось, что при жизни К.С.А. в установленном законом порядке не успел оформить право собственности на спорный земельный участок, государственная регистрация договора купли-продажи земельного участка не производилась. Данные обстоятельства препятствует оформлению наследства. Поскольку земельный участок приобретен К.С.А. в период брака, является совместно нажитым имуществом супругов, истица имеет право на долю в общем имуществе.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика - администрации городского округа Жигулевск, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в представленном отзыве на исковое заявление просил принять решение с учетом доказательств, представленных истцом в ходе судебного разбирательства в обоснование заявленных требований.

Судом в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Как предусмотрено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Частью 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.ст. 1153 и 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо путем фактического принятия наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел расходы на его содержание и т.д..

В соответствии с абз. 4 п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ч. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Как установлено судом, истица ФИО1 (до регистрации брака – ФИО2) является пережившей супругой К.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В соответствии с предоставленной суду копией договора № купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между муниципальным образованием городской округ Жигулевск, представляемым администрацией городского округа Жигулевск и К.С.А., последний купил в собственность земельный участок под индивидуальный гараж, из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> площадью 30 кв.м. с кадастровым номером №

Цена проданного земельного участка составляет 2 399 руб. 82 коп. (п. 2.1 договора), которые перечислены покупателем до подписания договора – платеж № от ДД.ММ.ГГГГ (п. 2.2 договора).

В соответствии с п. 3.1 договора купли-продажи земельный участок не обременен правами третьих лиц.

Продавец передает отчуждаемый земельный участок покупателю на основании договора, который имеет силу передаточного акта (п. 4.2 договора).

В соответствии с п. 5.1 договора купли-продажи право собственности на земельный участок у покупателя возникает с момента государственной регистрации права в Жигулевском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Договор составлен на 2 листах в 3 экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

Из ответа нотариуса нотариальной палаты <адрес> – Югры нотариального округа <адрес> З.Э.К. на запрос суда следует, что наследником, принявшим наследство после смерти К.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> является супруга ФИО1.

Наследственное имущество состоит из:

- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, г.о. Жигулевск, <адрес>;

- ? доли в праве общей долевой собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>

- ? доли в праве общей долевой собственности на автомобиль марки NISSAN QASHQAI, 2013 года выпуска, регистрационный знак №

- права требования выплаты денежных средств, хранящихся на счетах в ПАО Сбербанк с причитающимися процентами.

ФИО1 выданы свидетельства о праве собственности на ? долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на имущество, состоящее из гаража, расположенного по адресу: <адрес> и автомобиля NISSAN QASHQAI, 2013 года выпуска, регистрационный знак №

Также наследником был предоставлен договор № от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи (купчая) земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> переход права по которому не был зарегистрирован наследодателем в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в связи с чем свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок выдано не было.

Производство по наследственному делу окончено ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной по запросу суда филиалом ППК «Роскадастр» по <адрес> выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, площадью 30 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под индивидуальный гараж, сведения о правообладателе в Единый государственный реестр недвижимости не внесены, однако в разделе «Ограничения прав и обременение объекта недвижимости» обозначено, что арендатором участка на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся К.С.А..

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной по запросу суда филиалом ППК «Роскадастр» по <адрес>, подтверждается, что правообладателем гаража, площадью 30 кв.м., с КН №, расположенного по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1.

В силу ст. 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации К. Т.Ю., как пережившей супруге наследодателя К.С.А., с правом наследования по закону принадлежит и право на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными Гражданским кодексом Российской Федерации. Таким образом, доля ФИО1 в спорном имуществе составляет: ? доля, как за пережившим супругом, и ? доля - в порядке наследования по закону.

Таким образом, при исследовании доказательств, представленных в ходе судебного разбирательства, установлено, что спорный земельный участок был приобретен К.С.А. на основании договора № купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в собственность, в связи с чем может быть объектом наследования. Истица является единственным наследником спорного имущества, однако по независящим от неё обстоятельствам оформить участок в собственность во внесудебном порядке возможности не имеет, в связи с чем требования о признании права собственности ФИО1 в порядке наследования на земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования по закону после смерти супруга – К.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на земельный участок, площадью 30 кв.м. с КН №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области Н.Ю. Семенова

Решение в окончательной форме изготовлено 05 мая 2023 г.

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области Н.Ю. Семенова