Решение № 2-104/2019 2-104/2019~М-11/2019 М-11/2019 от 6 февраля 2019 г. по делу № 2-104/2019

Дело № 2- 104/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Шексна 07 февраля 2019 года.

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе

судьи Поповой Т.А.,

при секретаре Гарабаджи С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского поселения посёлок Шексна Вологодской области о признании права аренды на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского поселения посёлок Шексна Вологодской области о признании права аренды на земельный участок. В обоснование заявления указал, что земельным участком с кадастровым номером № пользуется на правах аренды, согласно договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. Договор аренды заключен на неопределённый срок. На данном земельном участке им построен гараж. ДД.ММ.ГГГГ в БТИ получил технический план здания и ДД.ММ.ГГГГ сдал документы для госрегистрации в МФЦ. ДД.ММ.ГГГГ получил уведомление о приостановлении кадастрового учёта и государственной регистрации в связи с тем, что договор аренды № не был своевременно продлён. С момента заключения договора аренды и по настоящее время земельный участок использует по назначению и платит арендную плату. Просит признать право аренды на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования о признании права аренды на земельный участок поддержал, по основаниям, изложенным в иске, дополнив, что земельный участок площадью № кв.м выделялся под строительство гаражного бокса. Регистрацию приостановили до ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель администрации городского поселения посёлок Шексна Шекснинского района в судебное заседание не прибыл, представитель по доверенности ФИО2 направила заявление, где указала, что администрация городского поселения признаёт исковые требования истца и просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что между комитетом самоуправления пос. Шексна в лице главы самоуправления ФИО3 и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка № на основании постановления главы самоуправления посёлка от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно данного договора ФИО4 был предоставлен в аренду земельный участок общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, расчётный экономический район СПТУ и спецшколы для строительства индивидуального бокса гаража в кирпичном исполнении (пристройка к а/кооперативу № и к гаражам СПУ-50) сроком на два года.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке, указанный земельный участок расположен по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, поставлен на кадастровый учёт ДД.ММ.ГГГГ, категория земель – земли населённых пунктов с видом разрешенного использования – пристройка к автогаражному кооперативу №, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из справки администрации городского поселения посёлок Шексна Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ является действующим.

Согласно квитанциям и кассовым чекам с 2003 по 2016 годы задолженность по арендной плате за земельный участок с кадастровым номером № отсутствует.

Поскольку ответчиком наличие арендных отношений с ФИО1 не оспаривается и не оспаривается, что земельный участок предоставлялся ему под строительство гаражного бокса, суд полагает, что право аренды ФИО1 должно быть признано.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации городского поселения посёлок Шексна Вологодской области удовлетворить.

Признать право аренды ФИО1 на земельный участок, общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населённых пунктов с видом разрешенного использования – пристройка к автогаражному кооперативу №.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Вологодский областной суд через Шекснинский районный суд в течении одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья Т.А. Попова

Решение в окончательной форме составлено 11 февраля 2019 года.