Решение № 2-427/2021 2-427/2021~М-371/2021 М-371/2021 от 8 июня 2021 г. по делу № 2-427/2021

---

26RS0----41

Резолютивная часть решения

объявлена судом в судебном

заседании 09 июня 2021 года

мотивированное
решение суда

составлено ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... ***

Петровский районный суд ... составе: председательствующего судьи Мишина А.А.,

при секретаре Серяк М.В.,

с участием: помощника прокурора ... – Гороховой О.А.,

истца – ФИО1,

ответчика – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Петровский районный суд ... с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением.

Свои требования обосновывает тем, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: .... 114, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество ... от *** и договором дарения от ***.

С *** в ее доме зарегистрирован ее сын ФИО2, который проживая в ее доме, нарушает правила проживания в нем. Он совершает хищения принадлежащего ей имущества, приводит его в негодность, при этом он находится в состоянии сильного алкогольного опьянения. Она неоднократно вызывала сотрудников полиции по данному факту.

Истица считает, что своими действиями ответчик нарушает ее права как собственника жилого помещения.

*** она обращалась к ответчику с претензией, в которой просила его в добровольном порядке выселиться из ее домовладения, однако данную корреспонденцию он получать не стал, тем самым проигнорировал ее требования ФИО1 опасается за свою жизнь, потому что он неоднократно угрожал ей.

На основании вышеизложенного просит суд прекратить право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: ставропольский край ... ФИО2, *** года рождения и выселить его из жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала доводы изложенные в исковом заявлении и просила суд удовлетворить их в полном объеме.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования не признал и пояснил, что этот дом его родителей. На сегодняшний день он не имеет другого жилья, всю жизнь он прожил в данном доме, а также прописан в нем.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Петровскому городскому округу в судебное заседание не явился, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Возражений по исковым требованиям не имеют.

Выслушав истца, ответчика, заключение помощника прокурора Гороховой О.А., полагавшей подлежащими удовлетворению исковых требований, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Часть 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 13 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *** N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В ходе судебного заседания установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ***, на основании постановления администрации ... СК --- от 14.08.2009г., ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, из земель населенных пунктов, под индивидуальное жилищное строительство. площадью 920,00 кв.м., с кадастровым номером 26:08:040609:49, адрес ..., о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 04.09.2009г. сделана запись регистрации ---. (л.д.17).

Согласно договора дарения от 24.05.1979г., следует, что ФИО3 подарила дочери ФИО1 домовладение. находящееся по адресу: ..., принадлежащий ФИО3 на основании свидетельства о праве наследства удостоверенного Петровской госнотконторой от 20.06.1978г. реестр ---. (л.д.18).

Из копии домовой книги по адресу: ..., усматривается, что ФИО2 с *** был зарегистрирован по данному адресу (л.д.14-16).

Согласно адресной справки от 14.05.2021г. ФИО2, *** года рождения, зарегистрирован с *** по адресу: ....

Учитывая, что материалами дела подтверждается, что спорный жилой дом является единоличной собственностью ФИО1 её право собственности зарегистрировано, в установленном порядке не оспорено, ответчик к членам семьи истца не относится, родственные связи не поддерживаются, стороны совместного хозяйства и единого бюджета не имеют, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования имуществом не заключалось, то исковые требования истца в части признания ФИО2 прекратившим право пользования и его выселении являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Сам по себе факт наличия родственных отношений между истцом и ответчиком, не является основанием для признания их членами одной семьи в смысле жилищного законодательства и сохранения за ответчиком права пользования спорным домом, который принадлежит на праве собственности истцу.

Материалами дела не подтверждается и не усматривается наличие совокупности обстоятельств, позволяющих сохранить за ответчиком временное право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем положения части 4 статьи 31 ЖК РФ при рассмотрении данного дела применению не подлежат.

Удовлетворяя исковые требования, суд, руководствуясь ст. ст. 30, 31, Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 288, 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, приняв во внимание пояснения сторон и оценив имеющиеся в деле доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о том, что стороны в настоящее время членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования имуществом не заключалось, соответственно ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением и выселению из него без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30, 31, 35 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, *** года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Выселить ФИО2, *** года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., принадлежащим на праве собственности ФИО1.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вом суде через Петровский районный суд ... в течение месяца, с момента изготовления мотивированного решения.

Судья Мишин А.А.