Решение № 2-5700/2018 2-715/2019 2-715/2019(2-5700/2018;)~М-5318/2018 М-5318/2018 от 5 марта 2019 г. по делу № 2-5700/2018

Дело № 2-715/2019

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.

при секретаре судебного заседания Яхатиной Т.Н.,

с участием старшего помощника прокурора Московского района г. Чебоксары Чувашской Республики Ягудиной Е.В., представителя истца администрации г. Чебоксары Чувашской Республики ФИО1, представителя 3-его лица ООО «Озон» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Чебоксары к ФИО3, ФИО4 о выселении в связи с невнесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец администрация г. Чебоксары Чувашской Республики обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о выселении в связи с невнесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги, снятии с регистрационного учета, указав, что квартира №, расположенная по <адрес> обшей площадью <данные изъяты> кв.м, находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из Единого реестра муниципальной собственности г. Чебоксары № от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ответчики ФИО3, ФИО4 Ответчики с ДД.ММ.ГГГГ не вносят плату за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ срок невнесения платежей составил более ПЕРИОД, сумма задолженности составляет 202 184, 71 руб.

Истцом претензионными письмами № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ предложено ответчикам в течение <данные изъяты> дней с момента получения предупреждения погасить сумму задолженности, и разъяснено, что в случае невыполнения требования, истец вынужден будет обратиться в суд с исковым заявлением о выселении. Корреспонденция ответчиками не получена, письмо возвращено с истечением срока хранения. До настоящего времени сумма задолженности ответчиками не погашена, доказательств уважительности причин невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не представлено. Исполнительные производства, возбужденные на основании исполнительных документов о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги окончены в связи с невозможностью исполнения. Ответчикам будет предоставлено другое пригодное для проживания жилое помещение, расположенное <адрес> жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Истец администрация г. Чебоксары Чувашской Республики просит выселить ФИО3, ФИО4 из жилого помещения, расположенного по <адрес> в благоустроенное жилое помещение - комнату площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по <адрес> обязать Управление по вопросам миграции УМВД РФ по г. Чебоксары Чувашской Республики снять ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по <адрес>

Представитель истца администрации г. Чебоксары Чувашской Республики ФИО1

в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по мотивам, изложенным в заявлении, просит их удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о месте и времени его проведения.

Представитель 3-его лица ООО «Озон» ФИО2 в судебном заседании исковые требования администрации г. Чебоксары Чувашской Республики поддержал, просит их удовлетворить.

Представитель 3-его лица Управления МВД по г. Чебоксары в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Учитывая, что судом были приняты надлежащие меры по извещению ответчиков, с согласия представителя истца дело рассмотрено в заочном порядке.

Выслушав объяснения представителя истца администрации г. Чебоксары Чувашской Республики ФИО1, представителя 3-его лица ООО «Озон» ФИО2, заключение старшего помощника прокурора Московского района г. Чебоксары Чувашской Республики Ягудиной Е.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании, ответчики ФИО3, ФИО4 являются нанимателями муниципальной квартиры № расположенной по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в указанном жилом помещении в настоящее время состоят ответчики ФИО3, ФИО4 Ответственным плательщиком является ФИО3

Из искового заявления следует, что ответчики ФИО3, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ не несут расходы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составляет 202 184, 71 руб.

В соответствии со ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по нормам общежития.

По смыслу ст. 90 ЖК РФ, обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд.

В соответствии со ст. 105 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчёта не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др. Заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд.

Предоставляемое другое жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания (часть 2 статьи 15 ЖК РФ), быть по размеру не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (статьи 90 и 105 ЖК РФ), располагаться в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования.

Администрацией г. Чебоксары ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков направлялось предупреждение о необходимости погашения образовавшейся задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с разъяснением положений ст. 90 Жилищного кодекса РФ о выселении их в судебном порядке.

Из указанных выше норм действующего законодательства следует, что ответчики ФИО3, ФИО4 могут быть выселены из занимаемого жилого помещения в случае невнесения без уважительной причины более шести месяцев подряд платежей за жилое помещение и коммунальные услуги.

Между тем, из представленной представителем истца администрации г. Чебоксары Чувашской Республики финансовой истории лицевого счета № за ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики ФИО3, ФИО4 вносят платежи по оплате жилья и коммунальных услуг, однако, несвоевременно и не в полном объеме.

Согласно квитанциям, представленным ответчиком ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ также следует, что последним в счёт погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире № дома № по <адрес> уплачено 9 000 руб. и 4 000 руб., а всего 13 000 руб.

Следовательно, вышеизложенных оснований, по которым ответчики могут быть выселены из вышеуказанного жилого помещения в настоящее время не имеется, в связи с чем, исковые требования администрации г. Чебоксары удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Администрации г. Чебоксары Чувашской Республики в удовлетворении предъявленных исковых требований о выселении ФИО3, ФИО4 из жилого помещения, расположенного по <адрес> в благоустроенное жилое помещение - комнату площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по <адрес>; об обязании Управление по вопросам миграции УМВД РФ по г. Чебоксары Чувашской Республики снять ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по <адрес> отказать.

Ответчиками заявление об отмене заочного решения может быть подано в Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.