Решение № 2-4265/2025 2-4265/2025~М-690/2025 М-690/2025 от 3 июля 2025 г. по делу № 2-4265/2025

Дело №–4265/202550RS0№-05


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2025 года г.о. Красногорск

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Горячевой М.Н.,

с участием прокурора ФИО3,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 (далее истец) обратилась в Красногорский городской суд <адрес> с иском к ФИО1 (далее ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании Свидетельства о государственной регистрации права, зарегистрированного Главным управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации за №.

С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домой книги.

Истец также указывает, что ответчик утратил свое право пользования и владения вышеуказанной недвижимостью, так как он в квартире с момента регистрации не проживал. Оплату коммунальных платежей не производит. Соглашения с ответчиком о пользовании вышеуказанной квартиры не заключалось.

В связи с вышеизложенным истец ФИО2 просит признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а также снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом – судебными извещениями, письменных возражений не представил.

Третье лицо отдел по вопросам миграции УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явилось, о явке извещено надлежащим образом – судебными извещениями.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правила, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 13 постановления Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании Свидетельства о государственной регистрации права, зарегистрированного Главным управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации за №.

Согласно выписке из ЕГРН, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке

В жилом помещении, как усматривается из выписки из домовой книги, зарегистрированы: истец ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчик ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик обязательства по оплате за жилье и жилищно-коммунальные услуги не несет, доказательств обратного суду не представлено.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании пп «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, обязательства по оплате за жилье и жилищно-коммунальные услуги не несет, членом семьи истца не является.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.

Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства, в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось между сторонами, личных вещей ответчика в квартире не имеется, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком не имеется, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО1 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для проведения снятия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись М.Н. Горячева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись М.Н. Горячева