Решение № 2-1327/2018 2-1327/2018~М-1278/2018 М-1278/2018 от 26 октября 2018 г. по делу № 2-1327/2018

Гр.дело№2-1327/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2018 года г.Будённовск

Будённовский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Соловьевой О.Г.,

при секретаре Раевневой А.Н.,

с участием заявителя ФИО2,

представителя ответчика администрации города Будённовска ФИО3, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО2 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Будённовский городской суд с заявлением, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1. Нотариусом Будённовского районного нотариального округа ФИО открыто наследственное дело №, согласно которому, она является наследницей по завещанию.

Наследодателю на момент смерти принадлежали жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>.

Однако в выдаче ей свидетельства о праве на наследство на земельный участок нотариусом было отказано ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности на него наследодателя.

Согласно выписке УФСГР, кадастра и картографии по СК от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Спорный земельный участок был образован путем выдела 1/2 доли в общем имуществе и находился в фактическом пользовании ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, однако право собственности на него не было своевременно зарегистрировано.

По существу иска, между истцом и ответчиком нет спора, однако во внесудебном порядке разрешить возникшее противоречие невозможно.

Просит включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В судебном заседании ФИО2 заявленные требования поддержала пояснив, что она является племянницей ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и которая завещала всё своё имущество ей. Однако при получении свидетельства о праве на наследство было установлено, что земельный участок по адресу: <адрес>, не был оформлен на тётю, при этом на жилой дом по вышеуказанному адресу она свидетельство о праве собственности на наследство получила.

Представитель ответчика администрации города Будённовска ФИО3, в решении вопроса о признании за ФИО2 права собственности на земельный участок в порядке наследования полагалась на усмотрение суда, пояснив, что у администрации заинтересованности к наследственному имуществу, к которому имеются наследники не имеется.

Третье лицо нотариус Будённовского нотариального округа ФИО представив наследственное дело к имуществе ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, направив суду ходатайство о рассмотрении дела без её участия. Разрешение заявленных требований оставила на усмотрение суда.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить о рассмотрении дела без их участия и направлении им копии решения суда.

В судебном заседании свидетель ФИО4 №1 суду пояснил, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он купил у ФИО4 и ФИО4 №3 по <данные изъяты> доли земельного участка, а в целом <данные изъяты> долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Другая <данные изъяты> доля земельного участка принадлежала ФИО1, которая и проживала по вышеуказанному адресу. Постановлением главы города Будённовска от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ за ним в собственность закрепили земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с присвоением нового почтового адреса: <адрес>. ФИО1 в собственность оставили земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>. Он свой земельный участок, площадью <данные изъяты>.м оформил надлежащим образом, получив свидетельство о праве собственности.

В судебном заседании свидетель ФИО4 суду пояснила, что по адресу: <адрес> проживали её родители и когда они умерли, то наследство в виде жилого дома и земельного участка приняли их дети-три дочери, а именно она, ФИО4 №3 и ФИО1 При этом она и её сестра ФИО4 №3 имели своё жильё, а ФИО1 жила по адресу: <адрес>, так как своего жилья у неё не было. Тогда они с сестрой ФИО4 №3 оформив наследственные права, продали свою <данные изъяты> в земельном участке ФИО4 №1, а ФИО1 свою долю земельного участка надлежащим образом не оформила. В настоящее время каких-либо претензий к наследнику после смерти ФИО1 – ФИО2 она не имеет.

В судебном заседании свидетель ФИО4 №3 суду пояснила, что ФИО1 является её родной сестрой, а ФИО2 племянницей. Ранее земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежал родителям, а после их смерти он остался по наследству детям: ей, ФИО4 и ФИО1 Она и ФИО4 продали свои доли ФИО4 №1, а ФИО1 продолжала проживать на своей доле земельного участка по день смерти. Каких-либо претензий к наследнику после смерти ФИО1 – ФИО2 она не имеет.

В судебном заседании свидетель ФИО4 №2 суду пояснил, что он является супругом ФИО4, родители которой проживали по адресу: <адрес>. После их смерти наследство в виде земельного участка и жилого дома по вышеуказанному адресу перешло трем сестрам ФИО4, ФИО4 №3 и ФИО1 При этом ФИО1 оставили весь дом, и она в нём проживала. После раздела земельного участка, когда две сестры продали свои доли ФИО4 №1, ФИО1 надлежащим образом оставщуюся после раздела свою долю земельного участка на себя не оформила. Завещание ФИО1 написала на его дочь ФИО2, никто из родственников против этого не возражает.

Заслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с частью 4 статьи 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы по которым суд отвергает те или иные доказательства.

Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значения для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удостоверяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59-61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (пункты 2 и 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. №23 «О судебном решении»).

Статьей 67 (часть 1) ГПК РФ установлено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, имущество- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку ФИО1 не было оформлено право собственности на участок и признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> находился в долевой собственности ФИО4 №3, ФИО4, ФИО1 в порядке наследования после смерти родителей.

Из договора раздела наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в собственности ФИО1 осталось 1/2 доля земельного участка, по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, согласно свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежат жилой дом с надворными постройками, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Из договора купли-продажи усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО4 №3 продали каждая по <данные изъяты> доли земельного участка, а в целом 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> ФИО4 №1

Постановлением главы города Будённовска № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления ФИО1 и ФИО4 №1 и на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ изъят земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. ранее принадлежавший ФИО1, проживающей по <адрес>. В собственность ФИО1 закреплен земельный участок в сложившихся границах площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>. В собственность ФИО4 №1 закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с присвоением нового почтового адреса: <адрес>. ФИО1 и ФИО4 №1 обязали получить свидетельства на право собственности на земельные участки площадями <данные изъяты> кв.м. по <адрес> и <адрес> кв.м. по <адрес>.

ФИО4 №1 получено свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ему на праве собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Из пояснений истца следует, что ФИО1 свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> не было получено.

Согласно свидетельства о смерти №, выданного отделом записи гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

По правилам ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

ФИО2 обратилась к нотариусу Будённовского нотариального округа Ставропольского края ФИО с соответствующим заявлением о принятии наследства после умершей ФИО1 в установленный законом срок. Нотариусом было заведено наследственное дело, что подтверждается представленной копией наследственного дела №, из которого следует, что Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 все свое имущество и имущественные права завещала ФИО2.

Однако ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество ФИО1, состоящее из земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., поскольку на день открытия наследства право собственности на указанный земельный участок за ФИО1 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за № (сообщение нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ). Других наследников не имеется.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, целостность наследства влечет возможность его принятия только целиком, и фактическим последствием такого свойства наследства будет следующее: выразив волю на принятие хотя бы части наследства, наследник выражает волю на принятие всего причитающегося ему по наследству имущества, Акт принятия части наследства означает принятие наследником всего наследства.

Наследодателем ФИО1 не был зарегистрирован в установленном законном порядке земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. Однако, отсутствие зарегистрированного права умершей ФИО1 на спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, не является основанием для отказа включить его в состав наследственной массы, поскольку государственная регистрация прав на недвижимое имущество имеет не правоустанавливающее значение, а правоподтверждающие и не входит в юридический состав, необходимый для возникновения права собственности на объект недвижимости.

Таким образом, совокупность представленных доказательств позволяет суду включить в состав наследственной массы после ФИО1, недвижимое имущество, состоящее из земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>.

В судебном заседании было установлено, что в правоустанавливающих документах, на спорное недвижимое имущество, имеется расхождение в площади земельного участка. Поскольку ранее земельные участки расположенные по адресам <адрес> и <адрес>, были одним целым земельным участок, а в результате фактического его раздела на земельные участки и изменилась площадь земельного участка по адресу: <адрес>.

Принимая во внимание, что постановлением главы <адрес> за ФИО1 закреплен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>., согласно выписки из государственного земельного кадастра № от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., следует считать верным площадь спорного земельного участка <данные изъяты> кв.м.

При таких установленных судом обстоятельствах заявленные требования ФИО2 законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью <данные изъяты> в.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами в Ставропольский краевой суд через Будённовский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Отпечатано в совещательной комнате.

Судья Соловьева О.Г.