Решение № 2-519/2019 2-519/2019~М-1505/2019 М-1505/2019 от 23 декабря 2019 г. по делу № 2-519/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Дивное 24 декабря 2019 года.

Апанасенковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Горностай Н.Е.,

с участием представителя истца ОАО «Белокопанское» - адвоката АК № № Апанасенковского района Ставропольского края ФИО1,

представителя ответчиков ФИО2, ФИО3 - адвоката АК № № Апанасенковского района Ставропольского края Мельник Р.П.,

при секретаре Якименко Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Белокопанское» к ФИО2, ФИО3 признании прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Генеральный директор ОАО « Белокопанское» ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в котором просит признать ответчиков прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета, в обоснование иска, указывая на следующее.

<дата> года СПК-СХА (колхоз) «Белокопанское» (в настоящее время ОАО «Белокопанское», в лице председателя (в настоящее время генерального директора) Жадан В.И, действующего на основании Устава, был заключен с ФИО2 и ФИО3 договор найма жилого помещения без права приватизации. В соответствии с данным договором ФИО2 и ФИО3 была передана в срочное возмездное владение и пользование <адрес> в <адрес>. Данная квартира состоит на балансе и принадлежит на праве собственности ОАО «Белокопанское». С <дата> года и по настоящее время ответчики по указанному адресу не проживают, жилое помещение не занимают, с регистрационного учета не сняты и сведениями о их местонахождении ОАО «Белокопанское» не располагает. Регистрация Д-ных в принадлежащем ОАО «Белокопанское» на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает ОАО в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Д-ны бремя расходов по содержанию жилого помещения не несут, их личных вещей в квартире нет.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от <дата> «5242-1, п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением правительства РФ от <дата> №, при отсутствии заявления гражданина о снятии с регистрационного учета по месту жительства, или нежелания его предоставить, снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании, исковые требования поддержал, дав пояснения аналогичные содержанию иска.

Представитель третьего лица начальник отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Апанасенковскому району ФИО5, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, учитывая, что место жительства ответчиков неизвестно, суд в порядке ст. ст. 50, 51 ГПК РФ, назначил представителем ответчиков адвоката адвокатской конторы Апанасенковского района Ставропольского края Мельник Р.П.

Представитель ответчиков адвокат Мельник Р.П., в судебном заседании возражал в удовлетворении иска ОАО «Блокопанское», ссылаясь на то, что право гражданин на жилье охраняется Конституцией РФ, сведений о том, что ответчики имеют другое жилье, в деле не имеется.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, в том числе, справку ОАО «Белокопанское» № от <дата>, в том, что жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, состоит на балансе истца ОАО «Белокопанское».

Согласно справки ОАО «Белокопанское» № от <дата>, ФИО2, <дата> года рождения, с <дата> года не проживает по адресу: <адрес>, ФИО3, <дата> года рождения, с <дата> года не проживает по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Аналогичные права собственника жилого помещения предусмотрены и ст. 288 ГК РФ.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а так же может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Исходя из положений ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 288, 301, 304 ГК РФ и учитывая, что право собственности ОАО «Белокопанское» на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, подтверждается исследованными в суде доказательствами, суд считает, что иск ОАО «Белокопанское» подлежит удовлетворению принимая во внимание то обстоятельство, что обязанность по снятию с регистрационного учета возложена на Отдел МВД России по <адрес> (отделение по вопросам миграции).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Белокопанское» к ФИО2, ФИО3 признании прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета.

Признать ФИО3, <дата> года рождения, прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета.

Настоящее решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Апанасенковский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня вынесения.

Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2019 года.

Председательствующий судья: Н.Е. Горностай