Решение № 2-6108/2024 2-6108/2024~М-4750/2024 М-4750/2024 от 16 сентября 2024 г. по делу № 2-6108/2024

Дело № 2-6108/2024

50RS0036-01-2024-007185-55


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2024 года г.Пушкино, МО

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Солнцевой М.С.,

при секретаре Климанове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Пушкинский о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с требованием о признании за ним права собственности в порядке наследования - на объект недвижимого имущества: нежилое здание (гараж) общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> вдоль подъездной дороги к дому №.

В обоснование заявленных требований указано, что отцу истца ФИО2 приказом № от <дата>, в связи с занятием подвального помещения в <адрес> под ПРУ по Гражданкой обороне хозяйства, был выделен земельный участок вдоль подъездной дороги к дому № для строительства хозяйственного сарая-гаража с подвалом для хранения сельхозпродукции из расчета <данные изъяты> кв.м. на 1 сарай-гараж. <дата> ФИО2 умер, истец является наследником первой очереди по закону (сыном), в установленный законом срок истец обратился с заявлением о принятии наследства, ему были выданы свидетельства о праве на наследство на автомобиль, огнестрельное оружие, денежные средства. Иные наследники по закону (жена наследодателя ФИО3, дочь наследодателя ФИО4) отказались от наследства в пользу истца (наследственное дело №, нотариус Пушкинского нотариального округа <адрес> ФИО5). С <дата> по настоящее время наследодатель, а после его смерти, истец пользуется земельным участком, наследодатель за свой счет произвел строительство нежилого здания (гаража), право собственности на который не зарегистрировано. В настоящее время, истец не может зарегистрировать право собственности на объект недвижимости, так как имеющихся документов недостаточно для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права.

В судебное заседание истец, его представитель не явились, извещены надлежащим образом, представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные исковые требования поддержали.

Представитель ответчика, извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом определено рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что Приказом № от <дата>, в связи с занятием подвального помещения в <адрес> под ПРУ по Гражданкой обороне хозяйства, отцу истца выделен земельный участок вдоль подъездной дороги к дому № для строительства хозяйственных сараев-гаражей с подвалами для хранения с/х продукции из расчета <данные изъяты> кв.м. на 1 сарай-гараж, для работников хозяйства – жильцов <адрес>, в том числе ФИО2 (л.д.14).

Из справки ГУП «Племсадпитомник» года следует, что в апреле <дата> года колхоз «Память Ильича» <адрес> был реорганизован в совхоз «<данные изъяты>» с одновременным присоединением земель Братовщинского колхоза «<данные изъяты>» (<адрес>), земель Левковского колхоза «<дата>» (<адрес>, д. Невзорово) и земель плодопитомника «Пушкинский» (<адрес>). В <дата> году совхозу «<данные изъяты>» был присвоен статус племенного хозяйства по Холмогорской породе крупного рогатого скота. В <дата> году на базе племсовхоза «<данные изъяты>» было организовано производственно- научное объединение по питомниководству плодовых, ягодных культур и цветочно- декоративных растений - «Мосплодопитомник» в <адрес>. В <дата> году приказом Госагропрома СССР №-ЛК-2 от 07 июня 1989 года. «О результатах государственной аттестации племенных заводов в Нечерноземной зоне РСФСР», племенной совхоз «<данные изъяты>» <адрес> отнесен к категории государственных племенных заводов по Холмогорской породе КРС. В <дата> году ПНО «Мосплодопитомник» было переименовано в научно-производственное объединение по питомниководству и племенному животноводству «Племсадпитомник», в которое вошли: Республиканская НИС питомниководства садовых культур - головная организация, госплемзавод «<данные изъяты>» - опытно-производственное хозяйство РНИСП. НПО «Племсадпитомник» передано в ведение Главнауки Минсельхоза России. В <дата> году установлено, что государственное предприятие «Племзавод «Память Ильича» находится в ведении Департамента науки и технического прогресса Минсельхозпрода России и является опытно-производственным хозяйством Республиканской научно-исследовательской станции питомниководства садовых культур. В <дата> году РНИСП была реорганизована в Государственное унитарное предприятие по научно-производственному обеспечению в питомниководстве и племенному животноводству «Племсадпитомник». Решением Исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов № от <дата> утвержден проект планировки и застройки центральной усадьбы совхоза «<данные изъяты>», Решением Исполнительного комитета Пушкинского городского совета народных депутатов № от <дата> совхозу «<данные изъяты>» передан земельный участок площадь. 21,0 га из земель санатория им. <адрес> (л.д.15).

<дата> Арбитражным судом <адрес> по делу по делу №№ принято решения о завершении процедуры конкурсного производства в отношении ГУП «Племсадпитомник» (ИНН №) и исключении ГУП «Племсадпитомник» из Единого государственного реестра юридических лиц (л.д.23-25).

Как указано в иске, с 1988 года по настоящее время наследодатель, а после его смерти, истец пользуется объектом недвижимости, наследодатель за свой счет произвел строительство нежилого здания (гаража), право собственности на который, не зарегистрировано.

Согласно технического описания, выполненного ООО «<данные изъяты>» <дата> общая площадь строения составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе гараж <данные изъяты> кв.м, подвал <данные изъяты> кв.м. (л.д.16-22).

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 9 действующего Постановления Пленума Верховного Суда СССР N 4 от 31.07.1981 "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом" различные хозяйственные постройки (сараи, летние кухни и т.д.) являются подсобными строениями и составляют с домом единое целое. Поэтому при отчуждении жилого дома они переходят к новому собственнику вместе с домом, если при заключении договора об отчуждении дома не был обусловлен их снос или перенос прежним собственником.

ФИО2 умер <дата> (л.д.9).

Истец ФИО1 является сыном ФИО2 (л.д.10).

Нотариусом ФИО6 после смерти наследодателя открыто наследственное дело №.

Истец является наследником первой очереди по закону. Иные наследники по закону -жена наследодателя ФИО3, дочь наследодателя ФИО4 отказались от наследства в пользу истца, что подтверждается копией наследственного дела №. Истец обратился с заявлением о принятии наследства, ему были выданы свидетельства о праве на наследство на автомобиль, огнестрельное оружие, денежные средства.

Оформить нотариально наследство на спорный гараж истец не имеет возможности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1161 ГК РФ если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным ст. 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

В соответствии со ст.1153 ч.2 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Учитывая, что факт владения ФИО7 до его смерти спорным гаражом полностью нашел свое подтверждение в ходе судебного заседания, истец своевременно приняла наследственное имущество, ответчик каких-либо возражений на иск не представил, иных лиц, претендующих на наследственное имущество судом не установлено, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за истцом права собственности на испрашиваемый объект недвижимости.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Пушкинский о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на здание (гараж) общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес> вдоль подъездной дороги к дому №.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и Государственный кадастр недвижимости

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: М.С.Солнцева

Мотивированное решение изготовлено судом 30.09.2024.

Судья: М.С.Солнцева