Решение № 2-415/2021 от 18 июля 2021 г. по делу № 2-18/2021(2-528/2020;)~М-510/2020

№

УИД: №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Лысково ДД.ММ.ГГГГ

Лысковский районный суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Васениной А.Н.,

при секретаре судебного заседания Сильновой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Лысковского муниципального округа Нижегородской области, ФИО6 о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в Лысковский районный суд Нижегородской области с вышеуказанным иском к администрации МО «Кириковский сельский Совет», администрации Лысковского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных исковых требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 наследником к имуществу которой является истец. После смерти ФИО7 открылось наследство, состоящее из <данные изъяты> доли жилого дома, площадью <данные изъяты>., находящегося по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № а также из земельного участка, площадью <данные изъяты>., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>

Указывает, что право собственности на спорные объекты недвижимости наследодателем при жизни зарегистрировано не было.

Истец утверждает, что при жизни ФИО1., последней было составлено и подписано завещание, в котором ФИО1. завещала истцу <данные изъяты> долю жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, истец просит суд признать за истцом право собственности на наследственное имущество, а именно: на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты>., находящегося по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, на земельный участок, площадью <данные изъяты>., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен нотариус Лысковского района Нижегородской области ФИО2.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО6

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ответчиков администрации МО «Кириковский сельский Совет», администрации Лысковского муниципального района Нижегородской области на правопреемника - администрацию Лысковского муниципального округа Нижегородской области.

Истец ФИО5 в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенная, не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в иске.

Представитель ответчика администрации Лысковского муниципального округа Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, позиции относительно заявленных требований в суд не представил.

Ответчик ФИО6, будучи надлежащим образом извещенный, в суд не явился, направил заявление о признании исковых требований ФИО5

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, нотариус Лысковского района Нижегородской области ФИО2 в суд не явился.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1113-1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

По смыслу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1116 ГК РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства. Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с п. п. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Федеральным законодателем признается, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя и другие документы.

В соответствии с позицией Конституционного Суда Российской Федерации, высказанной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 13 декабря 2001 года № 16-П, неоформление прежними владельцами земельного участка своих прав на него не свидетельствует об отсутствии прав на участок.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абз. 2 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1. Наследником к имуществу умершей ФИО1., на основании завещания является ее племянница – ФИО5

Как следует из материалов дела, наследственного дела к имуществу умершей ФИО1., не заводилось. Наследственное имущество состоит из <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером №, а также из земельного участка, площадью <данные изъяты>.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>

Умершей ФИО1 спорная <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежала на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, после смерти ФИО3 удостоверенное государственным нотариусом города Лысково Горьковской области ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ.

Спорный земельный участок принадлежал умершей ФИО1. на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданное в соответствии с решением Кириковской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости, право собственности на спорные объекты недвижимости наследодателем ФИО1. не зарегистрировано. За ответчиком ФИО6 зарегистрирована <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

В силу положений абз. 2 п. 1 ст. 36 ЗК РФ, если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.

Как следует из п. 2 ст. 28 и п. 6 ст. 36 ЗК РФ исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность граждан бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Так, п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 ЗК РФ. Закон СССР от 06 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР» введен в действие с 01 июля 1990 года (пункт 1 Постановления Верховного Совета СССР от 06 марта 1990 года № 1306-1).

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

В связи с чем, судом достоверно установлено, что к моменту своей смерти ФИО1 являлась собственником спорных объектов недвижимости. Данные обстоятельства никем из сторон не оспариваются.

Совокупность указанных доказательств, которые оцениваются судом как относимые, допустимые и достоверные, свидетельствуют о том, что именно ФИО5 фактически приняла наследство после смерти умершей ФИО1, поскольку она вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, производя его ремонт и обустройство, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплачивая коммунальные услуги и обрабатывая землю.

Таким образом, суд приходит к выводу, что совокупность имеющихся доказательств подтверждает обоснованность заявленных истцом требований.

Установленные судом обстоятельства являются основанием для признания за наследником умершей ФИО1 – ФИО5 права собственности на спорные объекты недвижимости.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Лысковский районный суд Нижегородской области.

Судья: А.Н. Васенина