Решение № 2-223/2018 2-223/2018 ~ М-133/2018 М-133/2018 от 1 февраля 2018 г. по делу № 2-223/2018

Дело № 2-223/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 февраля 2018 года г. Сортавала

Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Ратомской Е.В.,

при секретаре Малкиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования «Сортавальское городское поселение» о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском по тем основаниям, что <Дата обезличена> умер его отец – ФИО2, после смерти которого истец принял наследство. В связи с отсутствием у наследодателя правоустанавливающих документов, ФИО1 не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство в отношении гаражного бокса, расположенного в районе улиц <Адрес обезличен>. В обоснование иска указал, что <Дата обезличена> мэрией г.Сортавала было вынесено постановление <Номер обезличен> «О предоставлении земельного участка гаражному кооперативу «<Данные изъяты>». Указанным документом у кооператива изъят земельный участок площадью 235 кв.м. и предоставлен в аренду под строительство гаражей на 6 боксов гражданам согласно прилагаемому списку, в котором также значился ФИО2 С <Дата обезличена> сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости с присвоением кадастрового номера <Номер обезличен>. В последующем администрация муниципального района выполнила кадастровые работы по уточнению границ земельного участка, его площадь составила 239 кв.м. <Дата обезличена> между ФИО2 и мэрией города Сортавала заключен договор аренды части указанного земельного участка площадью 39 кв.м., на котором умерший построил гаражный бокс под одной крышей с остальными пятью боксами. Решением Сортавальского городского суда Республики Карелия от <Дата обезличена> за ФИО3 (матерью истца) признано право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на данный гараж. Ссылаясь на положения ст.ст. 218, 1112 ГК РФ, п.8, 40 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на гаражное место <Данные изъяты>

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в иске. Пояснил, что не имеет возможности получить свидетельство о праве собственности в порядке наследования на спорный гаражный бокс ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на объект недвижимости. Просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика АМО «Сортавальское городское поселение» в судебное заседание не явился, уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

3-е лицо ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

3-е лицо нотариус округа города Сортавала ФИО4 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

На основании п.2. ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ст.1143 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании п.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно части 3 и части 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон), государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Вместе с тем, указанные положения сами по себе не означают, что лицо, создавшее объект своими силами либо за свой счет, не имеет на него никаких прав либо то, что его права не подлежат защите. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Согласно ст.ст.11, 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как разъяснено в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

На основании п.1 ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшей до принятия Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости») права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного закона (то есть до 31.01.1998), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным законом; государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно материалам дела, <Дата обезличена> умер ФИО2, о чем <Дата обезличена> в отделе ЗАГС <Данные изъяты> составлена актовая запись о смерти <Номер обезличен>.

Как следует из свидетельства о рождении <Номер обезличен>, ФИО1 является сыном ФИО2

После смерти ФИО2 имеется наследственное дело. Наследником, получившим свидетельство о праве на наследство на автомашину и денежные вклады, является сын, ФИО1

На основании п.1 Постановления Мэрии г.Сортавала Республики Карелия <Номер обезличен> от <Дата обезличена> «О предоставлении земельного участка гаражному кооперативу «<Данные изъяты>» по <Адрес обезличен>» из состава земель гаражного кооператива «<Данные изъяты>» был изъят земельный участок площадью 0,0235 га с условием предоставления его на праве аренды сроком на пять лет (с правом продления) гражданам-членам кооператива согласно прилагаемого списка под строительство 6 боксов гаражей по <Адрес обезличен>.

Указанный участок <Дата обезличена> поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера <Номер обезличен>, категория земель: земли населенного пункта, разрешенное использование: под строительство 6 боксов гаражей, площадь 235 кв.м. В отношении участка установлены обременения на право пользования им ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО2

<Дата обезличена> между Мэрией г. Сортавала и ФИО2 заключен договор аренды земельного участка площадью 39 кв.м. для строительства индивидуального гаража, на срок 5 лет, с правом продления.

В данных технического паспорта на здание гаража с инвентарным номером 2830 указано, что он имеет сборный железобетонный фундамент, кирпичные стены, железобетонные сборные плиты перекрытия подвального помещения, бетонные полы, оцинкованную листовым железом кровлю. Площадь подвала составляет 24,4 кв.м., площадь гаража 30,8 кв.м., общая площадь 55,2 кв.м. Год постройки гаража указан как 1997.

Решением Сортавальского городского суда Республики Карелия от <Дата обезличена>, по иску ФИО3 о признании за ней права собственности на 1/2 часть автомобильного гаражного бокса <Данные изъяты> в связи с тем, что данное имущество являлось совместной собственностью супругов, вступившим в законную силу, установлено, что указанный гаражный бокс как объект гражданских прав был создан именно как недвижимость в установленном законом и иными правовыми актами порядке, за счет личных средств супругов ФИО2 и ФИО3, брак которых был заключен <Дата обезличена>, и для себя. Суд пришел к выводу, что спорный объект – индивидуальный гараж - являлся имуществом, совместно нажитым ФИО2 и ФИО3, в связи с чем, поскольку письменного отказа ФИО3 об отсутствии её доли в имуществе, приобретенном в период брака, не имеется, за ФИО3 признано право на 1/2 долю гаража<Данные изъяты>

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как следует из разъяснений, данных в пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик возражений относительно заявленных исковых требований не представил, суд считает возможным заявленные требования удовлетворить.

Признание за истцом права собственности на 1/2 долю в спорном объекте будет являться основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/2 долю гаражного места (гаража), <Данные изъяты>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Ратомская

Мотивированное решение изготовлено 06.02.2018 года.