Решение № 2-1211/2019 2-1211/2019~М-394/2019 М-394/2019 от 17 июня 2019 г. по делу № 2-1211/2019

Дело № 2-1211/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июня 2019 года Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе председательствующего судьи Полещук З.Н.,

при секретаре Драпей А.А.,

с участием истца ФИО2, представителя истца ФИО3, представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в судебном заседании в городе Хабаровске дело по иску ФИО5 ФИО13 к администрации города Хабаровска о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации города Хабаровска о признании права собственности на объекты недвижимого имущества – жилой дом по <адрес> и земельный участок под ним. В обоснование иска указал, что указанные земельный участок на праве бессрочного пользования был предоставлен его деду ФИО6 в 1951 году. ФИО6 построил на земельном участке жилой дом, в котором проживала мать истца ФИО7 вместе с родителями. Право собственности ФИО6 на дом зарегистрировано не было. После смерти ФИО6 его дочь (мать истца) ФИО7 продолжала проживать в доме, содержала его, пользовалась земельным участком. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 обратилась в суд с иском о признании права собственности на дом и земельный участок, однако ДД.ММ.ГГГГ умерла. Решение по иску принято не было. Истец проживал в указанном доме с 2004 года, после смерти матери продолжает пользоваться домом и земельным участком. Полагает, что указанные объекты недвижимого имущества перешли ему в порядке наследования после смерти его матери ФИО7, которая в свою очередь, приняла их после смерти своего отца ФИО6

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании представитель администрации города Хабаровска ФИО4 иск не признала по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ отделом коммунального хозяйства Исполкома городского Совета депутатов трудящихся ФИО6 на праве бессрочного пользования предоставлен земельный участок № общей площадью 600 кв.м. по <адрес> для строительства жилого дома.

Решением № Исполнительного комитета Хабаровского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> переименована в улицу <адрес>

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке по <адрес> (ранее – <адрес>) ФИО6 возведен жилой дом площадью 43,8 кв.м. (жилой – 36,7 кв.м., вспомогательной – 7,1 кв.м.).

Согласно справке КГУП «Хабкрайинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом по <адрес> зарегистрировано за ФИО6

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, он состоит на государственном кадастровом учете, площадь участка 758 кв. м, разрешенное использование – под индивидуальную жилую застройку, сведений о правообладателе нет.

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

ФИО8 (изменившая ДД.ММ.ГГГГ фамилию на ФИО5) является дочерью ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении, справкой о заключении брака.

ФИО2 является сыном ФИО7, что подтверждается свидетельством о рождении.

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Из представленных доказательств следует, что ФИО6 к моменту смерти являлся собственником как земельного участка по <адрес>, так и жилого дома, на указанном участке расположенного.

В силу положений ст. ст.1142 ГК РФ ФИО7 является наследником по закону первой очереди ФИО6, ФИО2 - наследником по закону первой очереди ФИО7

Согласно ответам нотариусов ФИО9, ФИО10 наследственные дела после смерти ФИО6, ФИО7 не открывались.

Согласно п.1 ст.1154 Гражданского Кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Закон предусматривает два способа принятия наследства – путем обращения в установленный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства либо путем его фактического принятия (ст.1153 ГК РФ). Выбор способа принятия наследства принадлежит наследнику.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО6 наследство в установленном законом порядке, т.е. путем фактического принятия, было принято его дочерью ФИО7, которая продолжала проживать в указанном доме, нести расходы по его содержанию, использовать по назначению земельный участок.

После смерти ФИО7 аналогичным порядком указанное наследство было принято и ее сыном – истцом ФИО2, что подтверждается показаниями свидетеля ФИО11

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Суд полагает, что в настоящее время за истцом как наследником должно быть признано право собственности на жилой дом по <адрес> и земельный участок в размере, предоставленном первому собственнику ФИО6, т.е. 600 кв.м.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ дом имеется в наличии, признаков самовольного строения не имеет.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО5 ФИО14 право собственности на жилой дом общей площадью 43,6 кв.м., земельный участок площадью 600 кв.м. по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 1 месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска.

Судья З.Н. Полещук

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года