Решение № 2-1249/2019 2-1249/2019(2-9829/2018;)~М-9392/2018 2-9829/2018 М-9392/2018 от 2 апреля 2019 г. по делу № 2-1249/2019

Дело № 2-1249/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 02 апреля 2019 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи: Григорьевой Л.П.,

при секретаре Мресовой С.В.,

с участием, представителя истца, представителей ответчиков, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО4 к Департаменту имущественных отношений администрации г. Тюмени, Правительству Тюменской области, Департаменту социального развития Тюменской области о признании права пользования жилым помещением, заключении договора найма специализированного жилого помещения,

третье лицо: ФИО6,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, действующий в интересах несовершеннолетней дочери ФИО4 обратился в суд с иском к Департаменту имущественных отношений администрации г. Тюмени, Правительству Тюменской области, Департаменту социального развития Тюменской области о признании права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> заключении договора найма специализированного жилого помещения. Иск мотивировал тем, что на основании решения Центрального районного суда от 27.08.2014 г. и распоряжения Администрации г. Тюмени от 19.12.2016 г. ФИО3, как ребенку –сироте, оставшемуся без попечения родителей была предоставлена квартира, расположенная по <адрес>. Департаментом имущественных отношений администрации г. Тюмени с ФИО3 был заключен договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №. С момента предоставления квартиры, ФИО3 с несовершеннолетней дочерью ФИО4 заселилась в спорное жилое помещение и проживали с ней совместно. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. После смерти нанимателя жилого помещения за членами ее семьи - дочерью ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ сохранилось право пользования специализированного жилым помещением (на тех же условиях) на период действия договора с 23.12.2016 года по 23.12.2021 года. ФИО5 является отцом несовершеннолетней ФИО4, обратился в защиту интересов несовершеннолетней дочери.

Истец ФИО5, действующий в интересах несовершеннолетней ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседании извещен.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений администрации г. Тюмени ФИО8, представитель ответчиков Правительства Тюменской области, Департамента социального развития Тюменской области ФИО9 в судебном заседании иск не признали, просили в удовлетворении иска отказать.

Заслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что на основании решения Центрального районного суда от 27.08.2014 г., и распоряжения Администрации г. Тюмени от 19.12.2016 г. ФИО3 было предоставлено специализированное жилое помещение по <адрес>.

Жилое помещение, расположенное по <адрес>, является собственностью Тюменской области, включено в специализированный жилой фонд Тюменской области.

23.12.2016 года с ФИО3 был заключен договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ явилась дочерью ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении.

С момента предоставления ФИО3 жилого помещения, расположенного по <адрес>, она вселилась и проживала в нем совместно с несовершеннолетней дочерью ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждаются совокупностью собранных по делу доказательств: показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2, справкой МАОУ СО школы № г. Тюмени, копией свидетельства о регистрации по мету жительства ФИО4

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

После ее смерти ФИО3, ФИО5 установил отцовство над несовершеннолетней ФИО4, что подтверждается свидетельством об установлении отцовства.

Жилищные права и обязанности членов семьи возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами.

Согласно п. 5 ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации к пользованию специализированного жилыми помещениями по договорам найма применяются правила, предусмотренные ст. ст. 65, 67, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением пользования служебным жилым помещением.

Спорное жилое помещение служебным не является, следовательно, к пользованию этим помещением применяются правила статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации о правах и обязанностях членов семьи нанимателя жилого помещения.В силу ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи.

Таким образом, приобретение права пользования жилым помещением ставится в зависимость от ряда условий, указанных в Жилищном кодексе Российской Федерации. Юридически значимыми обстоятельствами, на основании которых суд вправе признать за гражданином право пользования жилым помещением, в силу ст. 69, 70 Жилищного кодекса Российской Федерации являются: согласие нанимателя на вселение гражданина в жилое помещение, реальное вселение и проживание в жилище, признание членом семьи нанимателя, ведение общего хозяйства с нанимателем, отсутствие иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, отсутствие права пользования другим жилищем. Только при наличии всех указанных условий за гражданином может быть признано право пользования жилым помещением.

В п. 1 ст. 102 Жилищного кодекса Российской Федерации не предусмотрено, что смерть нанимателя специализированного жилого помещения является основанием для прекращения договора найма.

В п. 11 договора найма предусмотрено, члены семьи нанимателя имеют право пользования жилым помещением наравне с нанимателем.

Из представленных и исследованных в судебном заседании доказательств, суд пришел к выводу, что несовершеннолетняя ФИО4 была вселена в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя, проживала в жилом помещении на законном основании, после смерти матери осталась проживать в спорном жилом помещении, добросовестно пользуется спорным жилым помещением, несет бремя содержания.

Согласно ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с жилищным кодексом РФ, договором социального найма данного жилого помещения (ст.61 ЖК РФ).

В порядке ст.63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Поскольку несовершеннолетняя ФИО4 была вселена в спорное жилое помещение, как член семьи нанимателя, на нее как на члена семьи нанимателя распространяются все права, предусмотренные договором № от 23.12.2016 года заключенным с нанимателем ФИО3. В связи с чем, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО5, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО4 – удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Обязать Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени заключить ФИО4 в лице законного представителя ФИО5 договор найма специализированного жилого помещения, расположенного по <адрес>, сроком до 23.12.2021 года.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, в суд принявший решение.

Судья Л.П. Григорьева

Решение в окончательной форме изготовлено 02.04.2019 года.