Решение № 2-88/2021 2-88/2021~М-52/2021 М-52/2021 от 24 марта 2021 г. по делу № 2-88/2021

Дело № 2-88/2021

62RS0011-01-2021-000081-34


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Спас-Клепики Рязанской области 25 марта 2021 года

Клепиковский районный суд Рязанской области в составе: председательствующего судьи Романовой Ю.В. при секретаре Шелковой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации МО – Алексеевское сельское поселение Клепиковского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, с участием третьего лица Управления Росреестра по Рязанской области,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации МО – Алексеевское сельское поселение Клепиковского муниципального района, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 3-4).

Свои требования истица мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу. В установленный законом срок истица обратилась за оформлением наследства к нотариусу, от которого узнала о наличии завещания ФИО1 на ее имя, в соответствии с которым указанные жилой дом и земельный участок после смерти наследодателя будут принадлежать ей. Нотариус выдал истице свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок. В выдаче свидетельства на жилой дом было отказано ввиду расхождения площадей жилого дома в правоустанавливающем документе, в сведениях ЕГРН и техническом паспорте. Истица является единственным наследником ФИО1, других наследников нет. В настоящее время истица не может оформить свои права на наследственное имущество во внесудебном порядке.

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д. 87). В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истица пояснила, что первая инвентаризация жилого дома была в ДД.ММ.ГГГГ году, и общая площадь дома составляла <данные изъяты> кв.м. Пристройка к дому была осуществлена в ДД.ММ.ГГГГ годах, и наследодатель ФИО1 получила свидетельство о праве на наследство в ДД.ММ.ГГГГ году уже на новые площади.

Представитель ответчика Администрации МО – Алексеевское сельское поселение Клепиковского муниципального района в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации (л.д. 100,113).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Рязанской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом (л.д. 102), заявлений и ходатайств не поступало.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, зарегистрированная по день смерти по адресу: <адрес> (л.д. 6,31,36).

Обстоятельства времени и места открытия наследства лица, участвующие в деле, не оспаривали.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ наследодатель ФИО1 завещала все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 34). Завещание удостоверено нотариусом Клепиковского нотариального округа <адрес> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №, данное завещание не изменялось и не отменялось (л.д. 34). ФИО2 приходится дочерью ФИО1 (л.д. 35).

Наследников, обладающих правом на обязательную долю в наследстве, судом не установлено (л.д. 31-69).

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Наследник может принять наследство двумя способами: юридически - путем подачи соответствующего заявления нотариусу по месту открытия наследства; фактически – путем вступления во владение или в управление наследственным имуществом, либо осуществления иных действий, перечисленных в статье 1153 ГК РФ.

Истица ФИО2 в установленный законом срок юридически приняла причитающееся ей по всем основаниям наследство, обратившись ДД.ММ.ГГГГ с соответствующим заявлением к нотариусу (л.д. 32). ФИО2 нотариусом ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию: на денежные средства, находящиеся на счетах в банке; на недополученную пенсию за июль 2020 года и ЕДВ за июль; и на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ранее принадлежавшие наследодателю ФИО1 (л.д. 53-54). Таким образом, истица приняла наследство за умершей ФИО1, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось (ст. 1152 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности – ст. 1112 ГК РФ.

Оценивая в совокупности доказательства по делу, руководствуясь ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что наследодателю, помимо денежных средств и земельного участка, на которые нотариусом были выданы свидетельства, принадлежал на праве собственности жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, что подтверждается в совокупности следующими письменными доказательствами: свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №; справкой № от ДД.ММ.ГГГГ; техническим паспортом на жилой дом; справкой от ДД.ММ.ГГГГ; архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ; выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-20,60,61,66).

Согласно техническому паспорту на жилой дом по состоянию на март 1988 года полезная площадь спорного жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м., площадь холодной пристройки <данные изъяты> кв.м. (л.д. 78-81,104-111). Сведения об указанной площади жилого дома (<данные изъяты> кв.м.) в ДД.ММ.ГГГГ году были внесены в ЕГРН (л.д. 66). В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на спорный жилой дом, общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м., принадлежавший ее умершему ДД.ММ.ГГГГ мужу ФИО6 на основании справки Давыдовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 60). На свидетельстве имеется запись о регистрации в Давыдовской сельской администрации ДД.ММ.ГГГГ, похозяйственная книга №, лицевой счет №. По результатам инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ года общая площадь спорного жилого дома составила <данные изъяты> кв.м. (с учетом площади холодной пристройки <данные изъяты> кв.м.), в том числе жилая площадь – <данные изъяты> кв.м. (л.д. 16-20).

Суд приходит к выводу, что к спорному жилому дому до ДД.ММ.ГГГГ года была возведена пристройка, в результате которой общая площадь жилого дома увеличилась по сравнению с данными инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ года и стала составлять <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м., площадь холодной пристройки <данные изъяты> кв.м. Возникшее в порядке наследования за умершим мужем у ФИО1 право собственности на спорный жилой дом с площадями после возведенной пристройки было зарегистрировано в соответствии с ранее действовавшим законодательством в установленном в тот период времени порядке в Давыдовской сельской администрации на основании вышеуказанного свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ в реестре за № (л.д. 60). Расхождение фактических площадей жилого дома (площадь без учета холодных пристроек <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м., площадь холодных пристроек - <данные изъяты> кв.м.) с площадями, указанными в свидетельстве о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ (общеполезная площадь <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м.), в сторону уменьшения вызвано уточнением обмера в ДД.ММ.ГГГГ году и не проведением инвентаризации объекта после возведения пристройки. Указанное не свидетельствует о не возникновении у наследодателя в ДД.ММ.ГГГГ году права собственности на спорный жилой дом с учетом возведенной до ДД.ММ.ГГГГ года к дому пристройки.

Обстоятельство внесения в ДД.ММ.ГГГГ году в ЕГРН сведений об общей площади спорного жилого дома по данным инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ года (32,3 кв.м.), проведенной до возведения пристройки, не является основанием для прекращения права собственности наследодателя на жилой дом, и не должно умалять права наследника.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку наследодателю принадлежал на праве собственности спорный жилой дом, и истица в установленный законом срок, как единственный наследник по завещанию, юридически приняла наследство за умершей матерью ФИО1

В силу положений Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящее решение по вступлении его в законную силу является основанием для внесения соответствующих сведений об объекте недвижимости в ЕГРН.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Клепиковский районный суд Рязанской области в течение месяца.

Судья: