Решение № 2-250/2021 2-250/2021~М-128/2021 М-128/2021 от 29 марта 2021 г. по делу № 2-250/2021

Дело №2-250/2021


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 марта 2021 года с. Аргаяш

Аргаяшский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи С.М. Хайрутдиновой

при секретаре Д.Р. Шамсутдиновой

с участием прокурора А.В. Ошкиной

с участием адвоката в порядке ст.50 ГПК РФ Г.В. Благинина

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении.

В обосновании заявленных требований указав, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Членом семьи ответчик не является, в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает. Просила выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д.<адрес>, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, снять с регистрационного учета и взыскать расходы по госпошлине в размере 300 рублей.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о слушании дела извещена надлежаще, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает (л.д.51).

Представитель истца ФИО3 исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен по известному суду адресу регистрации и проживания: <адрес>. Согласно адресной справке ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. Заказные письма возвращены с отметкой «по истечении срока хранения» (л.д. 32,37).

Фактическое место нахождения ФИО2 неизвестно, по последнему известному месту жительства ответчик извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ с участием представителя, назначенного судьей в порядке ст. 50 ГПК РФ-адвоката Благинина Г.В..

Представитель ответчика адвокат Благинин Г.В., действующий в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетеля, заслушав мнение прокурора, полагавшего требования удовлетворить, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес> (л.д.9,10). В указанной квартире зарегистрирован ФИО2 – ответчик по делу.

ФИО2 в квартире по адресу: <адрес>, не проживает, вещей его нет, коммунальные платежи не оплачивает.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что ФИО1 летом купила на соседней улице дом, с ответчиком ФИО2 лично она не знакома, просто слышала, что человек просто прописан. Никогда его не видела в <адрес>, и он не проживал, по крайней мере, в то время, которое она поживает там, с ноября 2001 года, прописана чуть позже. Квартире требуется большой ремонт, это дом на две квартиры, заброшенный, там никто не проживал более пятнадцати лет.

В соответствии со ст. 209 ч.1 и 2 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы это и не было соединено с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в пределах его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, предусмотренных законодательством. Регистрация ответчика ограничивает право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, ограничивает право владения пользования и распоряжения жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании квартира принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 в квартире не проживает, добровольно с регистрационного учета не снимается.

Доказательств того, что ответчик имеет иные основания приобретения и осуществления права пользования спорным жилым помещением, не представлено. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить жилое помещение, (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда, ст. 35 ЖК РФ.

С регистрационного учета ФИО2 может быть снят при вынесении решения суда о его выселении, на основании вступившего в законную силу решения суда – по п.31 Правил о регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ № 713 от 17.07.1995г.. Указанное выше спорное жилое помещение необходимо для личного пользования собственником.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д.<адрес>, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Аргаяшский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) С.М. Хайрутдинова

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 30 марта 2021 года.

Копия верна:

Судья: С.М. Хайрутдинова

Решение не вступило в законную силу. УИД 74RS0009-01-2021-000157-97

Судья: С.М. Хайрутдинова

Секретарь: Д.Р. Шамсутдинова