Решение № 2-326/2018 2-326/2018 ~ М-250/2018 М-250/2018 от 23 мая 2018 г. по делу № 2-326/2018

Дело № 2-326/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Ташла 24 мая 2018 года

Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Курбатовой И.В.,

при секретаре Доброскокиной О.П.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Ташлинский сельсовет Ташлинского района Оренбургской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Ташлинский сельсовет Ташлинского района Оренбургской области о признании права собственности на земельный участок. В иске указал, что он на основании распоряжения Ташлинской сельской администрации от (дата) ... приобрел право частной собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по <адрес>. (дата) ему было выдано свидетельство на право собственности на землю серии .... Факт владения имуществом от третьих лиц не скрывает, добросовестно исполняет все обязанности как владелец земельного участка. В настоящее время у него возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на земельный участок, однако сделать этого не может, так как при обращении в регистрирующий орган выяснилось, что указанное свидетельство на права собственности на землю было выдано неправомочной организацией - Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ....

Просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью ... кв.м., находящийся по <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям указанным выше, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Ташлинский сельсовет Ташлинского района, надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, возражений по иску не представили.

Суд определил рассмотреть дело без участия представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно статье 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшей на момент выдачи документа о праве собственности на земельный участок, государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей(пункт 1).

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок (пункт 2).

Обстоятельства, изложенные в иске, нашли полное подтверждение в судебном заседании представленными истцом доказательствами.

Архивной копией распоряжения администрации ... от (дата) ...-р подтверждается выдача гражданам, проживающим на территории ... согласно Указа Президента РФ от (дата) свидетельств на право собственности на землю.

Из заявления главе администрации Ташлинского сельсовета от (дата) следует, что ФИО1 просит выделить ему земельный участок в собственность по <адрес>.

Согласно свидетельства на право собственности на землю серии ... на основании распоряжения главы ... сельской администрации от (дата) ...-р ФИО1, ... года рождения приобрел право частной собственности на земельный участок земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства по <адрес>, площадью ... кв.м. Свидетельство выдано Комземресурсами ... (дата), регистрационная запись ... от (дата). Факт выдачи свидетельства подтверждается также книгой учета выдачи свидетельств на право собственности на землю (дело ...).

Из кадастровой выписки о земельном участке от (дата) следует, что земельный участок земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, имеет кадастровый номер ..., по <адрес>, правообладателем указан ФИО1. на основании свидетельства на право собственности на землю от (дата) ....

Согласно паспорту серии ... выданному ОУФМС ... (дата) ФИО1, (дата) года рождения регистрирован по <адрес> с (дата).

Проанализировав все обстоятельства по делу, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что земельный участок по <адрес>, предоставлен ФИО1 на праве собственности на законных основаниях, на основании распоряжения главы ... сельской администрации от (дата) ... распоряжение о предоставлении земельных участков в собственность граждан является действительным, что подтверждается фактическим обстоятельствам дела, установленным исходя из представленных доказательств, свидетельство на право собственности на землю серии ..., выданное в период действияФедерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" является недействительным.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации муниципального образования Ташлинский сельсовет Ташлинского района Оренбургской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1, (дата) года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на земельный участок, с кадастровым номером ... площадью ... кв.м., находящиеся по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья И.В. Курбатова

Мотивированное решение суда составлено 24 мая 2018 года.