Решение № 2-247/2018 2-247/2018 ~ М-194/2018 М-194/2018 от 14 мая 2018 г. по делу № 2-247/2018

Дело № 2-247/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Станица Крыловская 15 мая 2018 года

Крыловской районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Кальной Л.А.

при секретаре Шайхутдиновой Л.М.

с участием истицы ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к управлению муниципальным имуществом муниципального образования Крыловский район о признании права собственности в порядке наследования

установил:

В суд истица ФИО1 обратилась с иском к управлению муниципального имущества муниципального образования Крыловский район с иском о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, ссылаясь на следующие обстоятельства: она является родной дочерью умершей ДД.ММ.ГГГГ К.В.А.. Имущество, оставшееся после умершей К.В.А., состоит из: земельного участка площадью 2500 кв.м, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>, предоставленный в собственность К.В.А. на основании постановления администрации Крыловского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, и расположенного на нем жилого дома, общей площадью88,2 кв.м, жилой – 38,4 кв.м, Лит.А, 1975 года постройки, кадастровый №. право собственности на недвижимое имущество в установленном порядке не зарегистрировано. Кроме того, наследодатель имела денежные вклады на счетах, открытых в Краснодарском отделении № 8619 Сбербанка России, Юго-Западный банк, отделение № 5174. после смерти матери в установленный срок с заявлением в нотариальную контору не обращалась, хотя наследство после смерти матери было принято фактически. В настоящее время ей необходимо оформить свои права на наследственное имущество в установленном порядке.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить, сославшись на вышеизложенные обстоятельства. Кроме того, пояснила, что жилой дом был приобретен К.В.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договор удостоверен нотариусом. В период проживания в жилом доме была произведена реконструкция в лит.а1, снос перегородки в комнате № 1, №2, заложены оконные проемы в комнате № 4, реконструкция оконного проема в комнате № 6, все вышеуказанное осуществлено без получения соответствующего разрешения. Также после умершей К.В.А. остались денежные средства на счетах, открытых в ПАО Сбербанк России, на которые она, истица, просит признать право собственности в порядке наследования. Просит включить в наследственную массу умершей ДД.ММ.ГГГГ К.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилой дом, Лит.А., 1975 года постройки, общей площадью 88,2 кв.м, материал стен – саманный кирпич, обложенный кирпичом, с пристройками: лит.а, лит.а1, лит.а4, инвентарный №, кадастровый № и земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый №, принадлежащий К.В.А. на праве собственности, расположенные по адресу: <адрес>, №. Признать ее наследником после умершей ДД.ММ.ГГГГ К.В.А. на жилой дом, Лит.А., 1975 года постройки, общей площадью 88,2 кв.м, материал стен – саманный кирпич, обложенный кирпичом, с пристройками: лит.а, лит.а1, лит.а4, инвентарный №, кадастровый № и земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, №, признать за ней, ФИО1, право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

В суд представителем Отдела муниципального имущества администрации МО Крыловский район ФИО2, доверенность от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, с исковыми требованиями согласны, земельный участок и жилой дом, расположенные в <адрес>, в реестре муниципальной собственности не числятся.

Межрайонная инспекция ФНС России № 3 по Краснодарскому краю предоставила заявление, в котором изложено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя налогового органа, возражений по заявленному иску не имеется.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

В силу положений ст.1111, ст.1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследство открывается со смертью гражданина.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

Как установлено, умершей К.В.А. на момент смерти принадлежало следующее имущество: жилой дом, Лит.А., 1975 года постройки, общей площадью 88,2 кв.м, число этажей надземной части -1, материал стен – саманный кирпич, обложенный кирпичом, с пристройками: лит.а, лит.а1, лит.а4, инвентарный №, кадастровый № и земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый №, принадлежащий К.В.А. на праве собственности, расположенные по адресу: <адрес>, №; а также денежные средства на счетах в ПАО Сбербанк России: номер счета №, дата открытия счета ДД.ММ.ГГГГ, счет действующий; номер счета № дата открытия ДД.ММ.ГГГГ, счет действующий,

В силу положений ч.1 ст.1142 ГК РФ истица является наследником первой очереди. Истица ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью умершей ДД.ММ.ГГГГ К.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении серии № выданным Кущевским райотделом ЗАГС Краснодарского края ДД.ММ.ГГГГ. К.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти серии № выдано отделом ЗАГС Крыловского района Управления ЗАГС Краснодарского края, ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.218 ГК РФ предусмотрены основания приобретения права собственности.

Согласно договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному государственным нотариусом Крыловской нотариальной конторы Краснодарского края, К.В.А. приобрела жилой дом, саманный, обложенный кирпичом, общей площадью 79,6 кв.м, жилой 42,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> №. В период проживания в указанном жилом доме собственником была произведена реконструкция, без получения на то соответствующих разрешений, а именно: реконструкция в лит.а1, снос перегородки в комнате № 1, № 2, заложены оконные проемы в комнате № 4, произведена реконструкция оконного проема в комнате № 6, в результате увеличилась общая площадь жилого дома и става составлять 88,2 кв.м. Указанный жилой дом в силу положений ст.222 ГК РФ является самовольной постройкой.

В соответствии со ст.263 ГК РФ следует, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Крыловского сельского поселения, К.В.А. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, общей площадью 2500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (постановление администрации Крыловского с/С от ДД.ММ.ГГГГ №). Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок имеет кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера – №

На указанный жилой дом изготовлен технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что жилой дом Лит.А, 1975 года постройки, общая площадь – 88,2 кв.м, число этажей надземной части -1, материл стен – саманный кирпич, имеются пристройки лит.а, 1975 года, лит.а1 – 2015 года, лит.а4 – 2017 года.

Согласно техническому заключению, изготовленному отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Крыловскому району по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что «работы по разборке, демонтажу несущих конструкций не производились, несущие конструкции (несущая стена) затронуты в помещении № 6, но выполнены охранные мероприятия. Жилой дом с пристройками в <адрес>, соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10, СП 55.13330.2011 «дома жилые одноквартирные», предъявляемым к категории жилого дома: санитарно-гигиеническим (по освещенности, инсоляции, наличию электроосвещения, водоснабжения, проветривания, отопления); объемно-планировочным (по линейным размерам и высоте помещения). Жилой дом находится в удовлетворительном техническом состоянии, пристройки в хорошем техническом состоянии и пригодны для проживания.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Истица является наследником первой очереди по закону, согласно ответам нотариусов Крыловского нотариального округа Краснодарского края наследственное дело после умершей К.В.А. не заводилось, завещания от имени К.В.А. не удостоверялось.

Согласно ответу ПАО Сбербанк России от ДД.ММ.ГГГГ № у К.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеются следующие счета: №, дата открытия счета ДД.ММ.ГГГГ, счет действующий, остаток на ДД.ММ.ГГГГ 18106,40, остаток на ДД.ММ.ГГГГ – 18876,86; №, дата открытия ДД.ММ.ГГГГ, счет действующий, остаток на ДД.ММ.ГГГГ – 32588,74, остаток на ДД.ММ.ГГГГ – 35930,62.

С учетом установленных обстоятельств суд считает заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на имущество умершей ДД.ММ.ГГГГ К.В.А. в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в наследственную массу умершей ДД.ММ.ГГГГ К.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилой дом, Лит.А., 1975 года постройки, общей площадью 88,2 кв.м, число этажей надземной части -1, материал стен – саманный кирпич, обложенный кирпичом, с пристройками: лит.а, лит.а1, лит.а4, инвентарный №, кадастровый № и земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый №, принадлежащий К.В.А. на праве собственности, расположенные по адресу: <адрес>, №.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, наследником после умершей ДД.ММ.ГГГГ К.В.А. на жилой дом, Лит.А., 1975 года постройки, общей площадью 88,2 кв.м, число этажей надземной части -1, материал стен – саманный кирпич, обложенный кирпичом, с пристройками: лит.а, лит.а1, лит.а4, инвентарный №, кадастровый №, и земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на жилой дом, Лит.А., 1975 года постройки, общей площадью 88,2 кв.м, число этажей надземной части -1, материал стен – саманный кирпич, обложенный кирпичом, с пристройками: лит.а, лит.а1, лит.а4, инвентарный №, кадастровый № и земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, №.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, наследником на счета в ПАО Сбербанк России: номер счета №, дата открытия счета ДД.ММ.ГГГГ, счет действующий, независимо от суммы, со всеми причитающимися процентами; номер счета №, дата открытия ДД.ММ.ГГГГ, счет действующий, независимо от суммы, со всеми причитающимися процентами.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня его оглашения, путем подачи апелляционной жалобы через Крыловской районный суд.

Судья