Решение № 2-307/2017 от 9 мая 2017 г. по делу № 2-307/2017

РЕШЕНИЕ по делу № 2-307/2017

Именем Российской Федерации

10 мая 2017 года г. Бокситогорск

Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Пименовой А.Г.,

при секретаре Телешман И.В.

с участием:

истца ФИО1

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов по оплате жилья и коммунальных услуг

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании расходов по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес>. Также в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: его несовершеннолетняя дочь - гр. Р, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчица (сестра) – ФИО2 и ее несовершеннолетняя дочь - гр. З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой ф.9, выданной АО «<данные изъяты>». Длительное время ответчица, ФИО2 не оплачивала квартплату и коммунальные услуги, вся оплата полностью осуществлялась за счет ФИО1 При выставлении счетов соответствующими организациями учитывалось, что в жилом помещении, занимаемом истцом зарегистрировано 4 человека, в связи с чем сумма расходов по содержанию жилого помещения рассчитывалась исходя из конкретного числа лиц, зарегистрированных в квартире.

В нарушение ст. 67, 153, 154, 155 Жилищного Кодекса РФ ответчицей обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняется. Все платежи за квартиру осуществляются только ФИО1, что подтверждается квитанциями об оплате. ФИО1, единолично производились платежи в ООО «Бокситогорская городская жилищная управляющая организация», ООО «Бокситогорскгоржилуправление», ЗАО «Газпроммежрегионгаз».

В результате этого с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом было выплачено в ООО « Бокситогорская городская жилищная управляющая организация» - 63500 рублей, в ООО «Бокситогорскгоржилуправление» - 103796 рублей 23 копейки, в ЗАО «Газпром Межрегионгаз» - 10062 рубля 80 копеек, общая сумма выплат составляет 177359 рублей 03 копейки, что подтверждается квитанциями об оплате и прилагаемым расчетом. В результате чего задолженность ответчицы ФИО2 в пользу истца составляет 88679 рублей 52 копейки (177359 рублей 03 копейки : 2 = 88679 рублей 52 копейки).

Истец неоднократно обращался к ответчице с требованием оплатить часть внесенных им сумм по квартплате и коммунальным платежам за используемую жилплощадь, однако она свою обязанность так и не выполнила. Вместе с тем действующим жилищным законодательством обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги возложена не только на нанимателя, но и на всех дееспособных членов его семьи, а также на бывших членов семьи. В силу ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков

На основании вышеизложенного, ссылаясь на ст. 307 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 11, 155 Жилищного кодекса РФ, истец просит: взыскать с ФИО2 в его пользу задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 88679 рублей 52 копейки., а также возврат госпошлины, оплаченной при подаче иска в размере 2860 рублей 39 копеек.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала и показала суду, что жилье и коммунальные услуги не оплачивала, так как в квартире не проживает.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы участников процесса, суд приходит к следующему:

Согласно справки ф. №, выданной АО «ЕИРЦ ЛО», в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства: истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, его дочь гр. Р с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и ее дочь гр. З. с ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира находится в муниципальной собственности.

Положениями п.5 ч.3 ст.67, ч. 1 ст. 153 ЖК РФ устанавливается обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 1 ст. 154 ГК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как указывает истец в своем исковом заявлении, и не оспаривается ответчиком, а также подтверждается представленными истцом документами, ответчик не производила оплату жилья и коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата жилья и коммунальных услуг производилась истцом ФИО1, которым было оплачено: в ООО « Бокситогорская городская жилищная управляющая организация» - 63500 рублей, в ООО «Бокситогорскгоржилуправление» - 103796 рублей 23 копейки, в ЗАО «Газпром Межрегионгаз» - 10062 рубля 80 копеек, общая сумма выплат составила 177359 рублей 03 копейки.

Истец обратился в суд с настоящим иском указывая на невыполнение ответчиком, как наймодателем, своих обязанностей, в связи с чем просит взыскать с ответчика 1/2 долю произведенной им оплаты жилья и коммунальных услуг.

Суд находит, что требования истца по праву и по размеру являются обоснованными и соответствуют положениям ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, а потому суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца произведенные им расходы в сумме 88679 руб. 52 коп., расчет суммы иска судом проверен, соответствует нормам права, не оспорен ответчиком.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований, а потому суд считает необходимым взыскать в пользу истца возврат госпошлины, оплаченной при подаче иска в размере 2860 руб. 39 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в порядке регресса произведенную оплату за содержания жилья, наем жилого помещения, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 88679 рублей 52 копейки, а также возврат госпошлины, оплаченной при подаче иска в размере 2860 рублей 39 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Бокситогорский городской суд.

Решение в окончательной форме принято 10 мая 2017 года.

Судья: