Решение № 2-1826/2018 от 7 ноября 2018 г. по делу № 2-1826/2018

Дело № 2-1826/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 ноября 2018 года г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего Феофиловой Л.В.,

при секретаре Шевченко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Бинбанк» к ФИО1, Администрации г.Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

Публичное акционерное общество «Бинбанк» (далее – ПАО «Бинбанк») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО3, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 29 840 рублей 65 копеек; обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 68,4 кв.м., определив начальную продажную цену в размере 2 170 000 рублей, путем реализации с публичных торгов.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ОАО «Бинбанк» был заключен кредитный договор № в соответствии с которым заемщику предоставлен кредит в размере <данные изъяты> сроком до ДД.ММ.ГГГГ под 11,19 % годовых на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 68,4 кв.м. Кредит предоставляется заемщику в безналичной форме путем перечисления суммы кредита на текущий счет. Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к кредитному договору был изменен срок кредитования на 316 месяцев, размер аннуитетного платежа составил <данные изъяты>. Обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору является ипотека объекта недвижимости. Заемщиком неоднократно нарушались условия кредитного договора. По имеющейся информации ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умерла. Совместно с ФИО2 в вышеуказанной квартире зарегистрирована и проживает ее сестра ФИО3, что дает основание полагать, что она приняла наследство. Предмет залога оценен сторонами в размере <данные изъяты>

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Администрация г.Челябинска, Администрация Курчатовского района г.Челябинска (л.д. 97).

Определением суда от 03.10.2018 года из числа соответчиков исключена Администрация Курчатовского района г.Челябинска, к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска (л.д. 107-108).

ФИО3 сменила фамилию на ФИО1 (л.д. 77).

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 8).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом (л.д. 115).

Представитель ответчика Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом (л.д. 114), предоставил в материалы дела письменный отзыв (л.д. 116-117), в котором просил отказать в удовлетворении исковых требований к Комитету, ссылаясь на то, что истцом не предоставлено доказательств того, что спорная квартира является выморочным имуществом. Полагает, что Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска по данному делу является ненадлежащим ответчиком.

Представитель ответчика Администрации г.Челябинска в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом (л.д. 113), предоставил в материалы дела письменный отзыв (л.д. 119-120), в котором не согласился с исковыми требованиями, полагает, что истцом не предоставлены доказательства возможности отнесения спорной квартиры к выморочному имуществу.

Суд полагает возможным в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, так как они надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства, ходатайств об отложении дела не заявляли, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ПАО «Бинбанк» подлежат частичному удовлетворению на основании следующего.

Согласно ч. 1 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для договора займа, если иное не предусмотрено правилами параграфа 1 данной главы и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

Статьей 811 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, оговоренном в кредитном договоре. Если договором предусмотрено возвращение кредита по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, кредитор вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Бинбанк» и ФИО2 был заключен кредитный договор № №, в соответствии с которым заемщик получил кредит в сумме <данные изъяты> на срок до ДД.ММ.ГГГГ под 11,19 % годовых (л.д. 10-15).

Кредит предоставлен для целевого использования, а именно приобретения в собственность ФИО2 квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью 68,4 кв.м (п. 1.1).

Кредит был предоставлен заемщику путем перечисления Банком суммы кредита на открытый заемщиком в Банке текущий счет в российских рублях в течение двух банковских дней после открытия заемщиком в Банке текущего счета в валюте кредита (п. 2.1)

Заемщик осуществляет погашение кредита в срок, указанный в п. 1.1 Договора. Погашение кредита и уплата начисленных процентов осуществляется ежемесячными аннуитетными платежами, размер которых определяется по формуле и на дату подписания договора составляет <данные изъяты>, 05 числа каждого месяца и в установленную договором дату погашения кредита - в сумме оставшейся ссудной задолженности на дату полного погашения кредита (п. 4.1).

В случае нарушения заемщиком сроков возврата кредита и/или уплаты комиссии заемщик уплачивает Банку неустойку (пеню) в размере 0,05 % от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки (п. 6.2).

В случае невозможности взыскать неустойку в безакцептном порядке (отсутствие денежных средств на счетах заемщика, открытых в банке, непредставление заемщиком дополнительных соглашений к договорам банковского счета о безакцептном списании в других банках и т.д.) право на ее получение возникает у банка после того, как он выставит заемщику претензию с обоснованным расчетом пени, а заемщик признает ее, либо после того, как суд вынесет решение о взыскании с заемщика сумму задолженности по пени в случае, если претензия банком не выставлялась и заемщиком не признавалась (п. 6.3).

Дополнительным соглашением № к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в пункт 1.1 кредитного договора внесены изменения о продлении срока действия кредитного договора и установлении его в 316 месяцев, считая с даты предоставления кредита; с ДД.ММ.ГГГГ установлен новый размер ежемесячного аннуитетного платежа в сумме <данные изъяты> (л.д. 16).

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ сумма кредита была перечислена на счет №, открытый в банке на имя ФИО2, что подтверждается расходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25), а также выпиской по лицевому счету (л.д. 30-34).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по договору купли продажи приобрела в собственность квартиру общей площадью 68,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 27-28). Право собственности ФИО2 на вышеуказанное имущество, а также ипотека в силу закона зарегистрированы в установленном законом порядке (л.д. 26).

Согласно ст. 13 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству и по договору об ипотеке могут быть удостоверены закладной, поскольку иное не установлено настоящим Федеральным законом. Закладной могут быть удостоверены права залогодержателя по ипотеке в силу закона и по обеспеченному данной ипотекой обязательству, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п. 7.1 кредитного договора обеспечением исполнения обязательств заемщика по договору является залог в силу закона, оформленный в будущем, приобретаемой квартиры по договору купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 68,4 кв.м. в течение трех месяцев со дня подписания договора.

Как следует из представленного истцом расчета (л.д. 40-44) сумма задолженности ФИО2 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 3 128 129 рублей 85 копеек, в том числе задолженность по основному долгу в размере 2 414 275 рублей 85 копеек, задолженность по процентам в размере 713 854 рубля.

Представленный истцом расчет суммы задолженности судом проверен и признан арифметически верным, ответчиками не оспаривался. Доказательств и расчетов, опровергающих расчет задолженности, произведенный банком, не представлено.

Суд полагает, что требование Банка о досрочном взыскании всей суммы непогашенного кредита подлежит удовлетворению, поскольку право Банка предъявить такое требование предусмотрено пунктом 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Оснований для отказа в удовлетворении указанного требования не имеется, поскольку заемщиком нарушались сроки возврата кредита, до настоящего времени кредитные обязательства надлежащим образом не исполняются, просроченная задолженность ответчиком не погашена.

Пунктом 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 56 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее - Федеральный закон об ипотеке) имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с названным федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных данным законом. Порядок проведения публичных торгов по продаже имущества, заложенного по договору об ипотеке, определяется процессуальным законодательством Российской Федерации, поскольку этим федеральным законом не установлены иные правила.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона об ипотеке, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно п. 5 договора купли-продажи <адрес> в <адрес> предмет залога оценен в размере 2 170 000 рублей (л.д. 27).

Поскольку квартира общей площадью 68,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> является предметом залога по кредитному договору, который заемщиком не исполнен, оснований для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество, предусмотренных ст. 54.1 Закона «Об ипотеке» не имеется, на данное имущество в порядке статьи 349 ГК РФ, ст.ст. 50,77,78 Закона «Об ипотеке» должно быть обращено взыскание в счет погашения обязательств ФИО2 перед ПАО «Бинбанк» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд считает необходимым установить способ продажи имущества – публичные торги, начальную продажную стоимость имущества – 2 170 000 рублей.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (копия свидетельства о смерти – л.д. 45).

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Обязательство, возникающее из договора займа, не связано неразрывно с личностью должника: кредитор может принять исполнение от любого лица. Поэтому такое обязательство смертью должника на основании п. 1 ст. 418 Гражданского кодекса Российской Федерации не прекращается.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По правилам ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ). Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (ст. 1156 ГК РФ), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 58, 59, 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства; смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками; например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа; поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Согласно ответу нотариуса Челябинской областной нотариальной палаты ФИО5, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ у нотариуса нотариального округа Челябинского городского округа Челябинской области ФИО5, наследственное дело не зарегистрировано (л.д. 46).

Из ответа Челябинской областной нотариальной палаты следует, что наследственное дело после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ по сведениям Единой информационной системы нотариата на ДД.ММ.ГГГГ не заводилось (л.д. 71, 83).

Согласно выписки из ЕГРН право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> зарегистрировано на имя ФИО2 (л.д. 72-76).

Исходя из приведенных норм закона, суд не находит оснований для взыскания с ФИО1 задолженности по кредитному договору, поскольку в ходе судебного разбирательства не добыто доказательств того, что она является наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2.

Доказательств фактического принятия ответчиком ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, участниками процесса в судебное заседание не предоставлено, согласно адресной справке, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу? <адрес> (л.д. 77).

В соответствии с п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Пунктом 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит в том числе жилое помещение, находящееся на соответствующей территории, которое включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

В п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» содержится разъяснение о том, что на основании п. 3 ст. 1151 ГК РФ, а также ст. 4 Федерального закона от 26.11.2001 № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ). Для приобретения выморочного имущества (ст. 1151 ГК РФ) принятие наследства не требуется.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В п. п. 49, 50 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 также разъяснено, что неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.). Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Для муниципальных образований, как и для других наследников, наследственное правопреемство является универсальным, то есть к ним переходят все права и обязанности наследодателя, включенные в наследственную массу, в том числе муниципальное образование, как наследник, отвечает перед кредиторами наследодателя (ст. 1175 ГК РФ).

Согласно ст. 36 Устава города Челябинска, принятого решением Челябинской городской Думы от 26.05.2015 № 9/2, Администрация города Челябинска является исполнительно-распорядительным органом города Челябинска, наделенным Уставом полномочиями по решению вопросов местного значения города Челябинска и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления города Челябинска федеральными законами и законами Челябинской области, является Администрация города Челябинска.

В соответствии с п.2 Положения о Комитете по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска, утвержденного постановлением Администрации города Челябинска от 02.03.2015 № 45-п, Комитет является отраслевым (функциональным) органом Администрации города Челябинска, осуществляющим функции по разработке и реализации муниципальной политики в сферах управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в собственности города Челябинска.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска является ненадлежащем ответчиком, в связи с чем в удовлетворении исковых требований к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска необходимо отказать.

Таким образом, с муниципального образования «город Челябинск» в лице администрации города Челябинска за счет перешедшего (выморочного) недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> подлежит взысканию задолженность по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ПАО «Бинбанк» в пределах стоимости выморочного имущества.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Бинбанк» удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального образования «город Челябинск» в лице администрации города Челябинска в пользу публичного акционерного общества «Бинбанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 128 129 рублей 85 копеек, из которых: 2 414 275 рублей 85 копеек – задолженность по основному долгу, 713 854 рубля – задолженность по процентам, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 29 840 рублей 65 копеек, всего 3 157 970 рублей (три миллиона сто пятьдесят семь тысяч девятьсот семьдесят) рублей 50 копеек за счет стоимости перешедшего (выморочного) недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 68, 4 кв.м.

Обратить взыскание на заложенное имущество: трехкомнатную квартиру общей площадью 68,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, установив способ продажи имущества – публичные торги, начальную продажную стоимость квартиры 2 170 000 (два миллиона сто семьдесят тысяч) рублей.

Ограничить ответственность администрации города Челябинска стоимостью выморочного имущества в размере 2 170 000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований Публичного акционерного общества «Бинбанк» отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.

Председательствующий