Решение № 2-1701/2019 2-1701/2019~М-1395/2019 М-1395/2019 от 15 августа 2019 г. по делу № 2-1701/2019

К делу № 2-1701/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Темрюк 16 августа 2019 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Назаренко С.А.,

при секретаре Немченко Т.Ю.,

с участием: представителей истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3 – адвоката Кокоха С.М. и Костюкова А.А. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 , ФИО2, и ФИО3 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об установлении границ земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском, в котором просят:

1) установить местоположение, границы, координаты (поворотные точки) и площадь земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером П, номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность – 4554, и считать их согласованными;

2) установить местоположение, границы, координаты (поворотные точки) и площадь земельного участка и с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером П, номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность – 4554, и считать их согласованными;

3) установить, что решение суда является основанием для внесения в ЕГРН сведений о местоположении, границах, координатах (поворотных точках) и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером П, номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность - 4554, по заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, либо представителя по доверенности;

4) установить, что решение суда является основанием для внесения в ЕГРН сведений о местоположении, границах, координатах (поворотных точках) и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером П, номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность - 4554, по заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, либо представителя по доверенности.

Свои требования истцы обосновали тем, что ФИО1, является собственницей 1/2 доли, ФИО2 и ФИО3 – собственниками по 1/8 доли каждый, в отношении земельного участка, категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

Также, ФИО1 является собственницей 1/2 доли, ФИО2 и ФИО3 – собственниками по 1/8 доли, в отношении земельного участка, категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>.

Третьи лица ФИО4 и ФИО5 также являются наследниками 1/8 доли на вышеуказанные земельные участки, однако до настоящего времени не оформившие свои наследственные права.

Поскольку в ЕГРН не были внесены сведения о местоположении, границах, координатах вышеуказанных земельных участков, то истцы осуществили подготовку документов для внесения указанных сведений в ЕГРН посредством исполнения межевых планов в связи с уточнением местоположения границы и площади земельных участков с кадастровым номером №, и сформированы информационные диски для внесения в ЕГРН сведений о местоположении, границах, координатах и площади указанных земельных участков.

Однако, предоставить вышеуказанные документы в Росреестр не представляется возможным, поскольку право собственности на 1/8 долю в сведениях ЕГРН отсутствует, в связи с чем, государственным регистратором будет вынесено решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права.

В связи с изложенными обстоятельствами, истцы вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

Представители истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3 – Кокоха С.М. и Костюков А.А., в судебном заседании предъявленный иск поддержали, заявленные требования просили удовлетворить в полном объёме, сославшись на те же обстоятельства.

Представитель ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явился, в адресованном суду ходатайстве, представитель ФИО6 просит о рассмотрении настоящего спора в отсутствие представителя Росреестра и принять решение на усмотрение суда.

Третьи лица А, А, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах их неявки суду неизвестно.

Суд, выслушав участников процесса и исследовав материалы дела, находит исковые требования, заявленные ФИО1, ФИО2 и ФИО3, подлежащими удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основании принципа состязательности сторон, причем каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых основывает свои требования либо возражения; доказательства представляются сторонами и иными участвующими в деле лицами.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1, является собственницей 1/2 доли, ФИО2 и ФИО3 – собственниками по 1/8 доли каждый, в отношении земельного участка, категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Также, ФИО1 является собственницей 1/2 доли, ФИО2 и ФИО3 – собственниками по 1/8 доли, в отношении земельного участка, категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>.

Изложенное подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными ДД.ММ.ГГГГ, выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное имущество получено истцами в общую долевую собственность в порядке наследования.

Третьи лица ФИО4 и ФИО5 также являются наследниками 1/8 доли на вышеуказанные земельные участки, однако до настоящего времени не оформили свои наследственные права.

Поскольку в ЕГРН не были внесены сведения о местоположении, границах, координатах вышеуказанных земельных участков, то истцы осуществили подготовку документов для внесения указанных сведений в ЕГРН посредством исполнения межевых планов в связи с уточнением местоположения границы и площади земельных участков с кадастровым номером № и с кадастровым номером: №, и сформированы информационные диски для внесения в ЕГРН сведений о местоположении, границах, координатах и площади указанных земельных участков.

Однако, предоставить вышеуказанные документы в Росреестр не представляется возможным, поскольку право собственности на 1/8 долю в сведениях ЕГРН отсутствует, в связи с чем, государственным регистратором будет вынесено решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права, что следует из заключений кадастровых инженеров, являющихся неотъемлемой частью межевых планов.

Согласно ст. 11.1 Земельного кодекса РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 7 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ), в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства); кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства; кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение; площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

С ДД.ММ.ГГГГ, перечень основных и дополнительных сведений об объекте недвижимости, вносимых в кадастр недвижимости установлен ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В силу ч. 4 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", кадастровой деятельностью является выполнение управомоченным лицом (кадастровым инженером) в отношении недвижимого имущества в соответствии с требованиями, установленными данным законом работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе.

Согласно п. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа, исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с требованиями ст.ст. 304-305 ГК РФ, собственник или иной владелец имущества вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При изложенных обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1, ФИО2 и ФИО3 законными и обоснованными, поскольку в суде установлено отсутствие у истцов возможности в досудебном порядке устранить допущенное нарушение их прав собственников, возникшее в результате не оформления всеми наследниками своих прав на наследственное имущество, состоящее из спорных земельных участков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 , ФИО2, и ФИО3 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об установлении границ земельных участков - удовлетворить.

Установить местоположение, границы, координаты (поворотные точки) и площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером П, номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность – 4554, и считать их согласованными.

Установить местоположение, границы, координаты (поворотные точки) и площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером П, номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность – 4554, и считать их согласованными.

Настоящее решение суда является основанием для внесения в сведения ЕГРН сведений о местоположении, границах, координатах (поворотных точках) и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером П, номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность - 4554, по заявлению ФИО1 , ФИО2, , ФИО3 , либо представителя по доверенности.

Настоящее решение суда является основанием для внесения в сведения ЕГРН сведений о местоположении, границах, координатах (поворотных точках) и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером П, номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность - 4554, по заявлению ФИО1 , ФИО2, , ФИО3 , либо представителя по доверенности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы в Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: С.А. Назаренко