Решение № 2-1338/2017 2-1338/2017~М-794/2017 М-794/2017 от 4 апреля 2017 г. по делу № 2-1338/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2017 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Беляева Д.В.,

при секретаре Трофимовой Л.А.,

с участием представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО «ДУК», ООО «Единый расчетно-кассовый центр Нижегородской области» об определении порядка участия в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг, возложении обязанности выставлять отдельные платежные документы,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что является нанимателем однокомнатной квартиры по адресу <адрес>. В указанном жилом помещении постоянно проживает ФИО2, которая является его <данные изъяты>. ФИО1 и ФИО3 в указанной квартире не проживают. Членами одной семьи стороны не являются, общее хозяйство не ведут, соглашения о порядке и размере участия в содержании жилого помещения не достигли.

ФИО1 просит суд определить размер и порядок участия в оплате ежемесячно начисляемой плате за жилое помещение и коммунальных услуг по 1/3 доли за ФИО1, ФИО2, ФИО3, обязать ООО «Единый расчетно-кассовый центр Нижегородской области», ООО «ДУК» производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес>, из расчета по 1/3 доли за ФИО1, ФИО2, ФИО3 с выдачей платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно установленным долям.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены, о причинах неявки суду не сообщали, об отложении судебного разбирательства не просили.

Представитель ответчика ООО «Единый расчетно-кассовый центр Нижегородской области» в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В возражениях на исковое заявление исковые требования не признает, считает ООО «ЕРКЦ» ненадлежащим ответчиком по делу.

Представитель ответчика ООО «ДУК» в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки суду не сообщал.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации г. Дзержинска Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд с учетом мнения представителя истца посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему выводу.

На основании статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

В силу п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотренная солидарная с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, может быть изменена в соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, при условии, что гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, предусматривая сохранение за этим лицом таких же прав, какие имеют наниматель и члены его семьи, и самостоятельную ответственность по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, предусмотрена возможность бывшего члена семьи нанимателя самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, без заключения самостоятельного договора социального найма к ранее имеющемуся.

Частью 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоят ФИО1, ФИО2 и ФИО3 (л.д. 8). Жилое помещение находится в муниципальной собственности.

Расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги начисляются из расчета 3-х зарегистрированных граждан с выставлением единого платежного документа на имя ФИО1 Как следует из пояснений представителя истца, стороны общее хозяйство не ведут, соглашения о порядке и размере участия в содержании жилого помещения не достигли.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено наличие у сторон права пользования спорным жилым помещением и отсутствие договоренности о порядке участия в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований в части установления самостоятельной обязанности по несению расходов по содержанию жилого помещения применительно к каждому зарегистрированному в квартире нанимателю с определением по 1/3 доли от производимых начислений на каждого.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу части 4 статьи 155 Жилищного кодекса наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В силу ч. 6.2. ст. 155 Жилищного кодекса РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В силу п. 7.1. ст. 155 Жилищного кодекса РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Как следует из материалов дела управление многоквартирным домом, расположенным по адресу <адрес> осуществляется управляющей компанией ООО «ДУК».

Поскольку судом определен порядок участия лиц, зарегистрированных в муниципальном жилом помещении, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по 1/3 доле каждому, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1. в части возложения на ООО «ДУК» обязанности по выдаче ФИО1, ФИО2 и ФИО3 отдельных платежных документов на оплату содержания жилого помещения и оказываемых коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, исходя из 1/3 доли начисленных платежей каждому.

По смыслу гражданского процессуального законодательства и принципу диспозитивности право определения круга ответчиков и предъявления к ним исковых требований принадлежит истцу, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и может выйти за пределы заявленных требований лишь в случаях, предусмотренных федеральным законом.

В силу п. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Оснований для удовлетворения требований к ответчику ООО «Единый расчетно-кассовый центр Нижегородской области» суд не находит. Указанное общество не является исполнителем коммунальных услуг, осуществляет лишь начисление, обработку и сбор платежей за коммунальные услуги.

Руководствуясь ст. 12, 55, 57, 67, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате ежемесячно начисляемой платы за жилое помещение и коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> между ФИО1, ФИО2 и ФИО3 - по 1/3 доли за каждым.

Обязать ООО «ДУК» выдавать ФИО1, ФИО2 и ФИО3 отдельные платежные документы на оплату содержания жилого помещения и оказываемых ООО «ДУК» коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, исходя из 1/3 начисленных платежей каждому.

В удовлетворении исковых требований к ООО «ЕРКЦ»отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления его судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд.

Судья п.п. Д.В. Беляев

Копия верна

Судья Д.В. Беляев

Секретарь Л.А. Трофимова