Решение № 2-1318/2019 2-1318/2019~М-1322/2019 М-1322/2019 от 16 декабря 2019 г. по делу № 2-1318/2019

Дело №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГг.

Отметка об исполнении решения____________________________________________________________________


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГг. <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Шульги П.И.,

при секретаре Голубевой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру общей площадью 58,6 кв.м. по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований ФИО1 суду пояснила, что с 1985 года она проживает в квартире, которая ей была выделена колхозом «Знамя коммунизма», поскольку она там работала. В 2006 году она выкупила квартиру у колхоза и продолжает в ней проживать. Всё это время она пользуется квартирой как своей собственной, уплачивает все необходимые платежи, однако правоустанавливающие документы отсутствуют, квартира лишь числится на балансе администрации Заречного сельсовета, в связи с чем, она не имеет возможности оформить свое право собственности и поэтому вынуждена обратиться в суд.

ФИО1 просит суд признать за нею право собственности на квартиру, площадью 58,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель ФИО1 – ФИО2, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал.

Представители колхоза «Знамя коммунизма» и администрации Заречного сельсовета <адрес> в судебное заседание не явились, направили в суд отзывы, в которых в удовлетворении заявленных требований не возражали, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Так, свидетель фио 1 в судебном заседании пояснила, что указанную квартиру ФИО1 давал колхоз в 1985 году. Истец живет в ней в настоящее время. Когда колхоз распался, его имущество, в том числе жилой фонд был распродан. Тогда ФИО1 и выкупила у колхоза данную квартиру, сейчас оформляет документы.

Из показаний свидетеля фио 2 следует, что ФИО1 знает с 1995 года и на тот момент истец уже жила в этой квартире. Позже выкупила квартиру у колхоза.

Судом установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела у колхоза «Знамя коммунизма» квартиру, расположенную в <адрес>, кв.ДД.ММ.ГГГГ0 рублей, в счет заработной платы.

Постановлением главы Заречного сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № квартире ФИО1 присвоен адрес: <адрес>.

Согласно технического плана помещения по адресу: <адрес>, общая площадь квартиры составляет 58,6 кв.м., жилая 38,5 кв.м.

Из информации ОГУП «Техцентр НСО» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 58,6 кв.м., жилую площадь 38,5 кв.м., собственники поименованного имущества отсутствуют.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Анализируя вышеизложенное, суд считает установленным, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ добросовестно приобрёла и с указанного времени открыто владеет квартирой общей площадью 58,6 кв.м., находящейся по адресу: <адрес> поэтому за нею следует признать право собственности на указанную квартиру.

Руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 58,6 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья П.И. Шульга