Решение № 2-3648/2019 2-3648/2019~М-3159/2019 М-3159/2019 от 27 августа 2019 г. по делу № 2-3648/2019

дело № 2-3648/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 августа 2019 года Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Моисеенкова А.И.,

при секретаре Ворониной М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, 3-е лицо: УФМС России по Ростовской области, о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, ФИО2 обратились в Шахтинский городской суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являются: ФИО1 - 1/5 доли на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, запись о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ; С.Е.А. - 1/5 доли на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, запись о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ; С.А.Е. - 1/5 доли на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, запись о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ; П.К.В. - 1/5 доли на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, запись о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 - 1/5 доли на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, запись о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО3 проживала по адресу: <адрес>, до января 2014 года, являлась на тот момент собственником жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продала указанный жилой дом К.Н.А. После заключения сделки из жилого дома выехала и больше по указанному адресу не проживала. ДД.ММ.ГГГГ К.Н.А. продала указанный жилой дом ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарила по 1/5 доли в указанном жилом доме детям: С.А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.Е.А., 0511.2012 года рождения, П.К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, супругу ФИО2 До настоящего времени ФИО3 зарегистрирована в доме, место ее жительства неизвестно. Вещей, принадлежащих ответчице, в доме не имеется. Сохранение регистрации за ответчицей в доме влечет расходы по оплате коммунальных платежей.

На основании изложенного, просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом № по <адрес> в <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом, предоставил ходатайство (л.д. 32), в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием адвоката Багаутдиновой И.М.

Истец ФИО1 и представитель истцов - Багаутдинова И.М., действующая на основании ордера № и № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседания явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, своих возражений на иск суду не представила, ее место нахождения суду неизвестно, а потому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.ст. 50, 119 ГПК РФ. Судом назначен адвокат по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчика Маркова А.А., которая в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска, так как ей неизвестна позиция ответчика по делу.

Представитель ГУ МВД России по Ростовской области – ФИО4, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, предоставила суду ходатайство, в котором просит суд рассмотреть дело по своему усмотрению в отсутствие их представителя.

Выслушав истца, представителя истцов, представителя ответчика – адвоката Маркову А.А., допросив свидетелей, изучив материалы дела, оценив письменные доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме заявленных требований по следующим основаниям:

-в силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи;

-согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ;

-в соответствии с требованиями ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность;

-в силу п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являются: ФИО1 - 1/5 доли на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, запись о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ; С.Е.А.. - 1/5 доли на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, запись о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ; С.А.Е. - 1/5 доли на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, запись о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ; П.К.В. - 1/5 доли на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, запись о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 - 1/5 доли на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, запись о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО3 проживала по адресу: <адрес>, до января 2014 года, являлась на тот момент собственником жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продала указанный жилой дом К.Н.А.. После заключения сделки, из жилого дома выехала и больше по указанному адресу не проживала.

ДД.ММ.ГГГГ К.Н.А.. продала указанный жилой дом ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарила по 1/5 доли в указанном жилом доме детям: С.А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.Е.А., 0511.2012 года рождения, П.К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, супругу ФИО2

До настоящего времени ФИО3 зарегистрирована в доме, место ее жительства неизвестно. Вещей, принадлежащих ответчице, в доме не имеется. Сохранение регистрации за ответчицей в доме влечет расходы по оплате коммунальных платежей.

В судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены Л.С.П.. и К.Н.А..

Из показаний Л.С.П. следует, что он знает истцов, так как проживает по-соседству, в гостях бывает часто, ответчицу не знает и никогда не видел, в домовладении истцов она не проживает, вещей ее нет.

Из показаний К.Н.А. следует, что она бывший собственник жилого <адрес> в <адрес>, который она приобрела у К.Н.А.., уже на тот момент ответчица ФИО3 в домовладении не проживала, ее вещей в доме не было. Потом свидетель продала указанное домовладение ФИО1

В связи с тем, что судом установлено, что ответчик не проживает в вышеуказанном жилом помещении, не принимает участия в оплате коммунальных платежей, не ведет с истцом общего хозяйства, то суд полагает установленным факт утраты права пользования ответчиком указанным жилым помещением.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения", выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. В ст. 6 указанного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:

-копией выписки из ЕГРН (л.д. 7-9);

-копией договора дарения (без передаточного акта) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11);

-копией договора купли-продажи жилого дома (с рассрочкой платежа) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12);

-копией договора купли-продажи жилого дома (без передаточного акта) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13);

-копией домовой книги (л.д. 14).

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, судья находит их объективными, не подлежащими сомнению, а исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3, 3-е лицо: УФМС России по Ростовской области, о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом № по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья: Моисеенков А.И.