Решение № 2-321/2017 2-321/2017~М-297/2017 М-297/2017 от 22 мая 2017 г. по делу № 2-321/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалександровск 23 мая 2017 года

Новоалександровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Карпенко Д.Н.,

при секретаре Никулиной С.А.,

с участием помощника прокурора Новоалександровского района ВдовиченкоВ.В.,

представителя органа опеки и попечительства администрации Новоалександровского муниципального района ФИО6,

адвоката Свиридовой Е.Ю., представившей удостоверение № 2949 и ордер №001197 от 23.05.2017,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ч. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и выселении. Требования мотивированы тем, что она является собственником земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. <данные изъяты> и ФИО5 были зарегистрированы по указанному адресу еще при жизни прежнего собственника недвижимости. ФИО3, <данные изъяты> был зарегистрирован ответчиками без ее ведома. В настоящее время несмотря на ее неоднократные требования о выселении, ответчики продолжают проживать в данном домовладении. ДД.ММ.ГГГГ ею ответчикам было направлено требование об освобождении жилого дома в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Ответа на указанное требование не последовало, ответчики продолжают жить в ее домовладении, чем нарушают ее права собственника. На основании изложенного просит признать ФИО4, Л.Н.АА., ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением и выселить ответчиков из жилого помещения по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала и настаивала на их удовлетворении, подтвердив обстоятельства, указанные в исковом заявлении. Указала, что в настоящее время ответчики не проживают в принадлежащем ей жилом помещении.

Для защиты интересов ответчиков ФИО2, в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, место жительства которых неизвестно, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации был назначен адвокат ФИО8

В этой связи суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с участием их представителя, которая просила принять решение на основании действующего законодательства.

Прокурор ФИО9 в судебном заседании посчитала необходимым исковые требования истца ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Представитель органа опеки и попечительства администрации Новоалександровского муниципального района по доверенности ФИО10 в судебном заседании посчитала возможным удовлетворить исковые требования.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что собственником земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1, в соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

На момент рассмотрения дела ответчики ФИО2, несовершеннолетний Л.Н.АБ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5 в принадлежащем истице жилом доме по адресу: <адрес> фактически не проживают, в этой связи оснований для удовлетворения иска в части выселения ответчиков из жилого помещения, принадлежащего истцу, не имеется.

<данные изъяты> и ФИО5 были зарегистрированы по указанному адресу еще при жизни прежнего собственника недвижимости. ФИО3, <данные изъяты>, был зарегистрирован ответчиками без ведома истца. Данные обстоятельства не опровергнуты какими-либо доказательствами.

Ответчики ФИО2, Л.Н.АБ. и ФИО5 не являются членами семьи истца, общего хозяйства с истицей не ведут, каких-либо соглашений с ними по порядку пользования и сроках проживания в принадлежащим истице жилом помещении не заключали, коммунальные услуги не оплачивают, не принимают участие в содержании жилого дома, каких–либо законных оснований для пользования ответчиками жилплощадью истца не имеют.

Между истцом и ответчиками не заключалось соглашение о сохранении за ответчиками права пользования либо договор найма, аренды, безвозмездного пользования и т.п., на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а потому требование о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить частично.

Признать ФИО4, совместно с несовершеннолетним ребенком ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о выселении ФИО2, совместно с несовершеннолетним ребенком ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5 из жилого помещения по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья Д.Н. Карпенко