Решение № 2-752/2017 2-752/2017~М-626/2017 М-626/2017 от 26 октября 2017 г. по делу № 2-752/2017

Гражданское дело № 2-752(2017)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2017 года Агрызский районный суд РТ в составе:

председательствующего судьи Ризвановой Л.А.,

с участием истца ФИО2,

при секретаре Фаттаховой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к исполнительному комитету Кичкетанского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании наследственным имуществом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском о том, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1, проживавший по день смерти по адресу: <адрес>. После смерти отца открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время возникла необходимость в оформлении наследственных прав. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу было отказано, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок по указанному адресу. Истец просит признать земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> наследственным имуществом после смерти ФИО1.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковое заявление поддержала по указанным в нем основаниям, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1, проживавший по день смерти по адресу: <адрес>. После смерти отца открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Данным земельным участком она пользовалась как огородом. В настоящее время она намерена оформить наследство и продать указанный земельный участок. Жилого дома на данном земельном участке нет. Она является единственной наследницей после смерти отца. Спора о наследстве не имеется.

Представитель ответчика- руководитель исполкома Кичкетанского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ ФИО4 в судебное заседание не явился, в письменном отзыве удовлетворению исковых требований ФИО2 не возражал, просил рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что умерший ФИО1 был ее мужем. Они с ним были в разводе, но жили вместе по <адрес>. Истец ФИО2 является ее дочерью и дочерью умершего ФИО1. В настоящее время ФИО2, как единственная наследница умершего ФИО1, оформляет наследство после смерти отца на земельный участок по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок был зарегистрирован в похозяйственной книге сельского поселения на имя ФИО1. В настоящее время она и ее дочь используют данный земельный участок по огород.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что истца ФИО2 знает с ее рождения. ФИО2 приходится ей племянницей со стороны мужа. Отец истца ФИО1 умер в 2014 году. ФИО2- единственная наследница после смерти ФИО1. В настоящее время она оформляет наследственные права на принадлежавший ее отцу земельный участок по адресу: РТ, <адрес>.

Судом исследованы следующие документы: свидетельство о смерти ФИО1; свидетельство о рождении ФИО6; копия паспорта ФИО2; свидетельство о заключении брака между ФИО7 и ФИО6; письмо нотариуса для суда от 26 сентября 2017 года; выписка №321 от 21 сентября 2017 года из похозяйственной книги №3 Совета Кичкетанского сельского поселения о наличии у ФИО1 права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>; выписка от 27 сентября 2017 года из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости- земельный участок по адресу: <адрес>.

Выслушав истца, исследовав представленные суду документы, показания свидетелей, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Из положений статьи 1112 Гражданского кодекса РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, за исключением прав и обязанностей, неразрывно связанных с личностью наследодателя, а также переход которых в порядке наследования не допускается данным Кодексом или другими законами.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости (далее Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»), возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно части 3 статьи 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 данной статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости.

В силу части 1 статьи 49 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании предусмотренных данной правовой нормой документов, к числу которых, отнесена выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Аналогичный порядок признания права на такой земельный участок был установлен статьей 25.2 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ.

Согласно выданной исполкомом Кичкетанского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан от 21 сентября 2017 года за № 321 выписке из похозяйственной книги, ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2500 кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27 сентября 2017 года следует, что по адресу: <адрес> имеется земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.метров, с видом разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, права ФИО1, иных лиц на данный объект недвижимости не зарегистрированы.

Таким образом, земельный участок принадлежал умершему ФИО1 на праве собственности. Данные права возникли до вступления в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ, подтверждены документами, которые на день смерти наследодателя, в силу вышеприведенных норм признавались правоустанавливающими.

ФИО2 доказала обоснованность своих требований как того требует ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать земельный участок общей площадью 2500 кв.м., с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. наследственным имуществом после ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение 1 месяца через Агрызский районный суд РТ.

Председательствующий судья Ризванова Л.А.