Решение № 2-2772/2017 2-2772/2017~М-1822/2017 М-1822/2017 от 23 ноября 2017 г. по делу № 2-2772/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"дата"

Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Гришиной Н.А.,

при секретаре Гильфановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ленинского района Н.Новгорода, Муниципальному предприятию города Нижнего Новгорода «Городская Управляющая Компания», ОАО «Теплоэнерго», ОАО «Нижегородский водоканал», ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района», ООО «Автозаводская ТЭЦ» об исключении задолженности по оплате за жилищные услуги, компенсации морального вреда, взыскание судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Ленинского района Н.Новгорода, Муниципальному предприятию города Нижнего Новгорода «Городская Управляющая Компания», ОАО «Теплоэнерго», ОАО «Нижегородский водоканал», ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района», ООО «Автозаводская ТЭЦ» о возложении обязанности открыть новый лицевой счет на оплату жилого помещения, коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт по "адрес" на ее имя с момента заключения договора социального найма от "дата" без долгов, с учетом ранее оплаченных платежей.

Впоследствии ФИО1 изменила данные исковые требования, предъявленные к вышеназванным ответчикам, и просит исключить из лицевого счета "номер", открытого на ее имя, задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 181.721,36 руб., образовавшуюся до "дата" В обоснование заявленного требования указала, что нанимателем жилого помещения, расположенного по "адрес" являлась ФИО2, которая и допустила просрочку в уплате данных платежей за период до "дата"., до дня своей смерти "дата" Она, истица, вселилась как член семьи нанимателя в квартиру и включена в лицевой счет лишь "дата" своевременно производит оплату платежей за жилищные услуги, задолженности не имеет, но в лицевой счете, теперь уже открытом на ее имя, имеется задолженность в заявленной сумме, которая предъявляется к оплате в выставляемых квитанциях. Полагает, что действиями ответчиков ей причинен моральный вред, в счет компенсации которого просит взыскать 10.000 руб. Заявлены также требования о взыскании расходов по оплате услуг представителя в сумме 7.000 руб.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме.

Представители ответчиков: администрации Ленинского района Н.Новгорода ФИО3, ОАО «Теплоэнерго» ФИО4, ОАО «Нижегородский водоканал» ФИО5, ООО «Автозаводская ТЭЦ» ФИО6 исковые требования не признали.

Представитель Муниципального предприятия города Нижнего Новгорода «Городская Управляющая Компания» в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения был своевременно и надлежащим образом извещен, о чем имеется расписка. Не сообщил суду о причинах своей неявки, не просил об отложении судебного разбирательства.

Представитель ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц администрации Н.Новгорода ФИО3, ООО «Центр-СБК» ФИО7 выразили несогласие с иском.

Выслушав доводы сторон, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным в части и подлежащим удовлетворению частично.

Согласно ст.67, 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по "адрес" являлась ФИО2 (л.д."номер").

Распоряжением главы администрации Ленинского района Н.Новгорода от "дата" "номер" ФИО2 дано согласие на вселение в качестве члена семьи нанимателя в жилое помещение – квартиру "адрес" – ФИО1 (л.д."номер").

"дата" ФИО1 вселена ФИО2 в указанное жилое помещение (л.д."номер").

"дата" ФИО2 скончалась (л.д."номер").

"дата" администрацией Н.Новгорода с ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по "адрес" (л.д."номер").

Из лицевого счета "номер", открытого на оплату жилищных услуг по спорной квартире, следует, что за период до "дата" образовалась задолженность по оплате жилищных услуг в общей сумме 181.721,36 руб., в том числе, по оказанным услугам перед: администрацией Ленинского района Н.Новгорода, ОАО «Теплоэнерго», ОАО «Нижегородский водоканал», ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района», ООО «Автозаводская ТЭЦ» (л.д."номер").

В соответствии с п.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В силу п.2 ст.162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно п.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354, потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги, исполнителем - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п.1 ч.2 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Исходя из анализа указанных правовых норм, в обязанность управляющей организации при составлении платежного документа на имя нанимателя квартиры входит определение объема подлежащей уплаты им денежных сумм за календарный период.

При этом, суд также указывает, что в период с "дата" по "дата" у ФИО1 существовала солидарная обязанность с нанимателем ФИО2 оплаты жилищных услуг.

Доводы представителя администрации Ленинского района Н.Новгорода, администрации Н.Новгорода о том, что по сей день ФИО1 обязана к оплате жилищных услуг как член семьи нанимателя ФИО2, образовавшихся до "дата" основаны на неверном толковании действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения сторон.

По сообщению нотариуса ФИО8 имеется наследственное дело после смерти ФИО2 (л.д."номер").

Даже доказанность того обстоятельства, что ФИО1 является наследником после смерти ФИО2, не свидетельствует о его обязанности нести расходы по оплате всей суммы задолженности как члена семьи нанимателя.

Более того, на необходимость нести расходы по обязательствам наследодателя влияет ряд обязательных к установлению факторов, как то, объем наследственной массы, ее стоимость, количество наследников, принявших наследство.

Поэтому, управляющая организация, либо иные лица, имеющие права взыскания образовавшейся у ФИО2 задолженности, не лишены возможности требовать оплаты задолженности и начисленных пени с наследников умершей ФИО2, либо иных лиц, обязанных к оплате жилищных услуг за период до "дата"

На настоящий момент никаких требований о взыскании задолженности не предъявлено.

Совокупность выше обозначенных фактических и юридически значимых обстоятельств по делу, позволяет суду придти к однозначному выводу о том, что задолженность по оплате жилищных услуг за жилое помещение, расположенное по "адрес", не может быть признана как задолженность ФИО1 до "дата", как члена семьи нанимателя ФИО2 В связи с чем, судом принимается решение об исключении у истца данной задолженности, отраженной на лицевом счете "номер".

Однако, требование ФИО1 об исключении данной задолженности вообще из лицевого счета удовлетворению не подлежит, поскольку, как ранее указано судом, лица, имеющие право на взыскание задолженности, не лишены возможности требовать ее уплаты с надлежащих ответственных лиц.

Требование ФИО1 о компенсации морального вреда в сумме 10.000 руб. удовлетворению не подлежит.

Во-первых, истцом, не указано какие противоправные действия ответчиков привели к причинению морального вреда.

Во-вторых, ФИО1 также не названо за нарушение каких прав и какие страдания причинены.

В-третьих, в судебном заседании истица подтвердила, что доказательств, обосновывающих названные обстоятельства, у нее не имеется.

ФИО1 заявлено также требование о взыскании расходов по оплате услуг представителя в сумме 7.000 руб.

В обоснование понесенных расходов истицей, в нарушение ст.71 ГПК РФ, представлена лишь простая светокопия договора об оказании юридических услуг от 26.03.2017 г.

Кроме того, п.3.4. договора, определено, что расчеты по договору осуществляются наличными денежными средствами после вынесения решения Ленинского районного суда Н.Новгорода.

Доказательств несения таковых расходов ФИО1 суду не представлено и материалы дела не содержат.

Исходя из указанных обстоятельств, требование ФИО1 о взыскании расходов по оплате услуг представителя удовлетворению не подлежит.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исключить у ФИО1, как члена семьи нанимателя, задолженность за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по "адрес", образовавшуюся за период до "дата", отраженную в лицевом счете "номер".

В иске ФИО1 к администрации Ленинского района Н.Новгорода, Муниципальному предприятию города Нижнего Новгорода «Городская Управляющая Компания», ОАО «Теплоэнерго», ОАО «Нижегородский водоканал», ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района», ООО «Автозаводская ТЭЦ» об исключении задолженности по оплате за жилищные услуги из лицевого счета, компенсации морального вреда, взыскание судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Н.А.Гришина