Решение № 2-2517/2023 2-2517/2023~М-2027/2023 М-2027/2023 от 3 июля 2023 г. по делу № 2-2517/2023

31RS0020-01-2023-002628-95 2-2517/2023


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2023 года г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Котелевской Г.Д.,

при секретаре Жуковой А.В.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, предоставление коммунальных услуг и вывоза твердых бытовых отходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Старооскольский городской суд с вышеуказанным иском, в котором просила взыскать с ФИО2 расходы по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, предоставление коммунальных услуг и вывоза твердых бытовых отходов в сумме 93047 рублей, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2960 рублей.

В обоснование требований истец указала, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> В 2005 году <данные изъяты> была приобретена квартира <адрес>. Квартира зарегистрирована на ответчика, однако в период <данные изъяты> расходы по содержанию квартиры оплачивались истцом. После <данные изъяты> ответчик продолжал пользоваться квартирой, но оплату за коммунальные услуги не производил. Решением Старооскольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ доли в квартире между <данные изъяты> определены равными – по ? каждому. Ответчик ФИО2, являясь собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру, уклонялся от исполнения обязанности по плате жилищно-коммунальных услуг, данную обязанность ФИО1 исполняла единолично, в связи с чем у нее возникло право требовать взыскания понесенных ею расходов: за период с ДД.ММ.ГГГГ по август 2021 года (произведено разделение лицевых счетов) истцом за ответчика оплачено 93047 рублей.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал в части, представил письменные возражения, пояснил, что поскольку истец обратилась в суд в мае 2023 года, то к требованиям истца о взыскании расходов до мая 2020 года подлежит применение срока исковой давности, и взыскивать с него следует расходы за период с мая 2020 года по август 2021 года. Общая оплаченная сумма за данный период составляет 58428 рублей, половина суммы - 29214 рублей (58428 : 2). Кроме того, в январе и мае 2021 года ответчиком была произведена частичная оплата в размере 7024 рубля, о чем представил единый платежный документ за май 2021 года на сумму 1811,68 руб., две квитанции на 481,25 руб. и 1330,43 руб., а также распечатки платежа ПАО Сбербанк и чек-ордера на сумму 5211,64 руб. Следовательно, взысканию подлежит сумма: 29214 – 7024 = 22190 рублей. Просил применить срок исковой давности и взыскать госпошлину пропорциональной размеру удовлетворенных требований.

Истец ФИО1 в судебном заседании с расчетом ответчика ФИО2 согласилась.

На основании ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30, ст.ст. 153, 154, 156, 157, 158 ЖК РФ, п. 27 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник жилого помещения (независимоот факта проживания в нем) несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме - соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и ремонт жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме и взносов на капитальный ремонт, обязан участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определенного по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 37 вышеуказанного Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22 временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежат на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2– по <данные изъяты> доле в праве на объект недвижимости у каждого (решение Старооскольского городского суда Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ)

<данные изъяты> между ФИО1 и ФИО2 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ)

Из справки ООО «РАЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ и <данные изъяты> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (оба – с ДД.ММ.ГГГГ)

Согласно исследованным в судебном заседании платежным документам за 2019 – 2021 годы (единые платежные документы, платежные документы по расчетам учета потребляемого ресурса (электроэнергия и твердые коммунальные отходы), истцом производилась оплата коммунальных услуг и обслуживании жилья, что подтверждается квитанциями по оплате за ЖКУ и транзакциями платежей через ПАО Сбербанк.

В соответствии с расчетом истца, основанном на условии равной обязанности собственником производить оплату жилищно-коммунальных платежей, размер неисполненной ФИО2 обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 93047 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по август 2021 года.

Ответчиком заявлено требование о применении последствий срока исковой давности к требованию о взыскании расходов, возникших до мая 2020 года.

Общий срок исковой давности статьей 196 ГК РФ установлен в три года. Его начало определяется датой, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (статья 200 ГК РФ).

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенные пункте 17 Постановления вышеизложенного Пленума ВС РФ в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Истец обратилась в суд ДД.ММ.ГГГГ (согласно почтового штемпеля на конверте), следовательно, с ответчика подлежит взысканию расходы по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, предоставление коммунальных услуг и вывоза твердых бытовых отходов с мая 2020 года.

Согласно расчета ответчика, сумма расходов по оплате коммунальных услуг за период с мая 2020 года по август 2021 годасоставляет 58428 рублей, то есть по 29214 рублей с каждого собственника. Кроме того, в январе и мае 2021 года ответчиком была произведена частичная оплата за ЖКУ в размере 7024 рубля, что подтверждено представленными документами и не опровергнуто истцом. Следовательно, взысканию с ответчика в пользу истца подлежит сумма: 29214 – 7024 = 22190 рублей.

Представленный расчет ответчика признается судом обоснованным, поскольку выполнен математически верно.

Истец ФИО1 расчет ответчика признала.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что в пользу ФИО1 с ФИО2 подлежит взысканию денежные средства в размере 22 190 рублей 50 копеек.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, взысканию с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 884 рубля 32 копеек.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, предоставление коммунальных услуг и вывоза твердых бытовых отходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты> №) в пользу ФИО1 (<данные изъяты> №) денежные средства в счет расходов по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, предоставление коммунальных услуг и вывоза твердых бытовых отходов в сумме 22810 (двадцать две тысячи восемьсот десять) рублей 50 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 884 (восемьсот восемьдесят четыре) рубля 32 копейки.

В остальной части иска отказать за пропуском срока исковой давности.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 10.07.2023 года.

Судья Г.Д. Котелевская